Dröm 2:a för dig över 55 år med inglasad balkong & rymlig uteplats!
Bostaden är mycket välplanerad och erbjuder stilrena materialval och en genomtänkt planlösning. Planlösningen skapar stora sociala ytor och rymligt sovrum, beläget i ett lugnt läge mot föreningens innergård.
Brf Nockeby Backe är en välskött och uppskattad 55+ förening i Nockebyhov, som även äger marken. Föreningen erbjuder ett brett utbud av faciliteter för medlemmarna, bland annat en fräsch tvättstuga, teknikrum, övernattningslägenhet, gemensamhetslokal, boulebana samt garage med möjlighet till laddstolpe. Till lägenheten hör också ett förråd i källaren.
Bostaden ligger ett stenkast från Mälarens vackra strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns också vacker natur i Judarns Naturreservat runt Judarnsjön, samt Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad samt servering. Närmaste affär är Garpes Livsmedels, en suverän matbutik med delikatessdisk.Runt hörnet finner ni bussen som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort.
HALL
Välkomnande och funktionell hall med gott om förvaringsmöjligheter i en rymlig garderob med skjutdörrar. På golvet ligger en vacker ekparkett som löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet.
VARDAGSRUM MED MATSALSDEL OCH UTGÅNG TILL INGLASAD BALKONG
Direkt från hallen kliver du in i ett ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en social och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Intill köket finns en naturlig matsalsdel med plats för större matbord. Från vardagsrummet nås även den rymliga, inglasade balkongen – perfekt för avkoppling året om.
KÖK
Modernt och stilrent kök utrustat med maskiner från Siemens i högsta kvalitet. Här finns integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll – samt spisvakt för extra trygghet. Gott om arbetsytor och förvaring gör det enkelt att trivas för både vardagskocken och den matlagningsintresserade.
SOVRUM
Luftigt och rogivande sovrum med fönster i två väderstreck samt direkt access till bostadens trivsamma uteplats. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord, byråer och fåtölj. Förvaring erbjuds i en stor garderob med skjutdörrar, varav en spegelförsedd – både praktiskt och estetiskt. I garderoben finns också ett litet väggfast kassaskåp för förvaring.
UTEPLATS
Från sovrummet når du en generös markstensbelagd uteplats med eftermiddags-sol. Här finns gott om utrymme för utemöbler – en perfekt plats för både vardag och fest.
BADRUM
Smakfullt helkaklat badrum i modern stil, utrustat med dusch med glasvägg, kommod, spegel och wc. Här finns också tvättmaskin, arbetsbänk samt överskåp – smarta lösningar som förenklar vardagen.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett praktiskt källarförråd. Byggnaden har energiklass B, vilket ger möjlighet till förmånliga gröna bolån hos flera banker – både klimatsmart och ekonomiskt fördelaktigt.
Visning
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Gubbkärrsvägen 15, 168 40 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockebyhov
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
69 kvm
Areauppgifter enligt föreningen
- Om området
- Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
Fakta om Brf Nockeby Backe
Föreningen äger sin mark och den skyddade innergården delas genom en gemensamhetsanläggning med bostadsrättsföreningarna Nockeby Terrass och Nockebylunden. På gården finns växter och träd som bildar en grön oas. Föreningen ombesörjer, via gemensamhetsanläggningen, för planteringar och skötsel av rabatter.
Erséus Arkitekter har ritat husen med fasader i vackert hårdbränt mörkt tegel med vit och brun puts.
Seniorgården som byggt detta hus (med JM) bygger miljöanpassade boenden som gör att det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat. Alla hus ska leva upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
Husen har hiss rakt ner i garaget och Brf Nockeby Backes garageplatser är placerade på garageplanet rakt in från gatan och med närhet till föreningens källaringångar och hissar. Allt för en praktisk vardag. Föreningen disponerar 34 garageplatser och 6 utomhusplatser. En garageplats utan laddning kostar 1 500 kr/månad och med laddning 1 900 kr/månad. En utomhusplats kostar 500 kr/månad. Cykelförråd finns i anslutning till garaget.
Lägenhetsförråd finns i källarplanet.
I föreningen finns en gemensamhetslokal om ca 59 kvm med kök och det finns en gästlägenhet för övernattande gäster om ca 23 kvm med dusch och WC. I fastigheten finns fyra hissar, entréer, trapphus, postboxar, tvättstuga miljörum/soprum, cykelrum, rullstolsförråd och städrum.
Postboxarna finns i trapphusen och tidningshållare finns intill bostadsdörren. Porttelefon finns samt säkerhetsdörrar till lägenheterna.
Gemensam tvättstuga finns.
Värmeanläggning med fjärrvärme och vattenburna radiatorer. Ventilation genom mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning, tilluft via uteluftsventiler bakom radiatorer. Lägenheter som har rum mot Drottningholmsvägen har balanserad ventilation genom tilluft från tak.
Varje lägenhet har individuell varmvattenmätare och kostnaden för varmvatten tillkommer utöver avgiften. Köken är utrustade med spisvakt.
Fastigheten försörjs med Tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play. Avtal har tecknats med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet ingår. Möjlighet finns för trygghetslarm via föreningens fiberanslutning men separat abonnemang måste tecknas.
På balkonger och uteplatser finns eluttag.
Se mer info på föreningens hemsida: www.brfnockebybacke.se
Dokument
Dokument
Planlösning
Planlösning
