name="robot"}

Ålstensgatan 43

5 rok 12 500 000 kr 83 kvm Bostadsrätt

Ålstensradhus - välrenoverat och med braskamin

Ett klassiskt och välrenoverat Ålstensradhus med braskamin i vardagsrummet - en ovanlig och väldigt mysig detalj i ett Ålstensradhus. Här finns allt man behöver. Trivsamt vardagsrum med utgång till mysig altan, bra arbetskök och matplats, 3 sovrum, badrum och ett källarplan som har det man både önskar och behöver. Ett bra allrum/gästrum, spa-avdelning med bastu, dusch, handfat samt separat wc. Tvättstuga och bra med förråd. Bod på tomten. Ett idylliskt boende nära precis allt man kan önska. Varmt välkomna på visning!

Jag förstår varför alla vill bo i Ålsten! Ord som småstadsidyll, bullerbykänsla, natur, vatten, strand, äng och pulkabacke passar alla in på detta älskade område. Lägg till 12:an loppet, julmarknad på torget och bageriet runt knuten... då blir känslan total.

Ålstensgatan är en levande affärsgata såväl vardag som helg. Här finns en bra mataffär, blomsteraffär, frisör, klädaffär, gelateria, brödbutik, fiskbutik, godisaffär, pizzeria m.m. Flera förskolor finns i närheten. Vid Ålstensgatans ena ände ligger Ålstensskolan, en skola från årskurs F - 5, vid andra änden ligger Ålstensängen som vintertid erbjuder rolig pulkabacke för barnen och sommartid en härlig lekäng samt liten badplats.

Härliga promenadvägar lockar längs Mälarens strand och en bit bort ligger Solviksbadet som är frekvent besökt sommartid. Bättre än så här kan man nog inte bo och samtidigt ha så nära till stan. Att ta 12:an till stan och att sommartid beskåda de vackra trädgårdarna är skönt för själen. Hemvägen är bäst på 12:an - då varvar man ner och njuter av att vara på väg hem.

Ålstensradhus - välrenoverat och med braskamin
Entréplan

Välkomnande entré med med plats för avhängning. Praktiskt arbetskök från Marbodal med vita köksluckor med bra med skåp för förvaring och bra arbetsytor med bänkskivor av ek. Rostfri diskbänk. Från köksfönstret ser man ut över Ålstensgatan. Bra maskinell utrustning i rostfritt.

Sällskapsrummet rymmer både matsalsmöbel och soffmöblemang. Braskaminen är en riktigt myshöjande faktor fantastiskt fint placerad mellan matplatsen och vardagsrummet.

Från vardagsrummet ser man ut över trädgården och intilliggande villaträdgårdar och från vardagsrummet kommer man ut på den rymliga altanen med trätrall och till trädgården.

Övre plan

Via den klassiska trappan till övre plan kommer man upp till de tre sovrummen och badrummet. "Master bedroom" har utgång till liten balkong och en lång garderobsvägg.

Badrummet rymmer dusch, handfat, wc och handdukstork. Golvvärmen är skön för frusna fötter. I den övre hallen finns de klassiska garderoberna kvar.

Källarplan

Via trappan till källarplanet kommer man ner till den nedre hallen. Till vänster finns ett stort allrum som kan användas till bl a hemmakontor, allrum, tonårsrum eller gästrum. Rakt fram från trappan finns ett stort förråd och till höger kommer man in i den ljuvliga spa-avdelningen med bastu, dusch och handfat. Intill finns en separat wc. Bredvid finns tvättstugan med både arbetsbänk och ho, tvättpelare, extra kyl och frys samt värmepannan (el).

Trädgård

Mysig trädgård med altan av trätrall, med plats för både matplats, grill och solstol. Plan gräsmatta och rabatt med sommarblommor och nyplanterad rabarber. I änden på trädgården, bredvid grinden ut till gången mellan radhusen och villorna, finns en bod på ca 5 kvm.

Närområdet

Radhusets läge är perfekt med närhet till 12:ans spårvagnshållplats Ålstensgatan och till Ålstensgatans många små affärer. Här finns gelateria, blomsteraffär, frisör, klädesaffärer och presentbod. Dessutom finns en välsorterad livsmedelsaffär, konditorier/caféer, bageri, pizzeria och fiskbutik mm.

Cirka 100 meter från radhuset har staden nyligt placerat kommunala laddstolpar för elbil.

Med cykel tar man sig enkelt till Solviksbadet som är frekvent besökt sommartid eller till Ålstens båthamn med båtar och inbjudande Restaurang Bryggan. Vill man motionera finns det underbara promenad-/motionsvägar längs med vattnet, från Höglandet nästan hela vägen till Alvik. Nära är det även till Ålstensängen som sommartid erbjuder en härlig lekäng och liten badplats samt till områdets populäraste pulkabacke som vintertid erbjuder rolig pulkaåkning för barnen. Sommartid kan man se en och annan granne i gryningen smyga sig i morgonrock ner till Ålstensängens sandstrand och ta ett bad innan morgonkaffet på trappan. Det kallar jag livskvalitet.

Flera förskolor finns på promenadavstånd. Vid Ålstensgatans ena ände ligger Ålstensskolan, en skola från årskurs F - 5. För de lite större barnen finns Äppelviksskolan från årskurs 6-9.

Läs mer

Säljarens ord

Detta klassiska Ålstensradhus i funkisstil har varit familjens hem under hela barnens uppväxt. Familjen har trivts och förädlat radhuset till vad det är idag. Ett välvårdat och unikt och kanske det enda radhuset i området med extra allt, såsom bl.a. en bastu att värma sig i efter t.ex. trädgårdsarbete eller fritidsaktiviteter. Eller varför inte mysa framför kaminen och känna hur värmen sprider sig runtom i huset, en mysfaktor som kommer bli svår att vänja sig av vid. Men också en livlina som håller dig varm om strömmen slutar fungera. Den nyligen anlagda altanen bidrar till gemenskap i både små och stora sällskap, eller bara en plats att njuta av från tidig morgon till sen kväll. Eller varför inte ligga i gräset och njuta av en härlig sommardag med en kopp kaffe eller något läskande i glaset. Möjligheterna är oändliga med närheten till bad, tennis, gym, båtvarv, Ålsten alps 37 MöH, restauranger, bageri, fiskaffär, mataffär mm. mm.

Detta klassiska Ålstensradhus i funkisstil har varit familjens hem under hela barnens uppväxt. Familjen har trivts och förädlat radhuset till vad det är idag. Ett välvårdat och unikt och kanske det enda radhuset i området med extra allt, såsom bl.a. en bastu att värma sig i efter t.ex. trädgårdsarbete eller fritidsaktiviteter. Eller varför inte mysa framför kaminen och känna hur värmen sprider sig runtom i huset, en mysfaktor som kommer bli svår att vänja sig av vid. Men också en livlina som håller dig varm om strömmen slutar fungera. Den nyligen anlagda altanen bidrar till gemenskap i både små och stora sällskap, eller bara en plats att njuta av från tidig morgon till sen kväll. Eller varför inte ligga i gräset och njuta av en härlig sommardag med en kopp kaffe eller något läskande i glaset. Möjligheterna är oändliga med närheten till bad, tennis, gym, båtvarv, Ålsten alps 37 MöH, restauranger, bageri, fiskaffär, mataffär mm. mm.

Mer fakta om bostaden

Radhus

Adress
Ålstensgatan 43, 16765 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Ålsten
Fastighetsbeteckning
Pappersdraken 1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
3 600 kr/mån
Lägenhetsnummer
9
Andelstal (andel i föreningen)
6.66667%
Pantsatt
Bostaden är pantsatt.
Boarea
83 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
42 kvm
Antal rum
5 rok
Bilplats
Gatuparkering kostnadsfri. Kommunala laddstolpar 100 meter från radhuslängan.

Driftkostnader

Försäkring
3 070 kr/år
Vatten/avlopp
3 741 kr/år
Renhållning
4 270 kr/år
El
35 639 kr/år
Antal personer i hushåll
4 st
Sammanlagd driftkostnad
46 720 kr/år
Driftkostnad kommentar
Förbrukning el: 23 759 kWh/år. Kostnaden för el är beräknad på 1,5 kr/kwh inkl avgifter för elkostnaden.
Kostnaden beror på avtal och kan variera över tid.

Renoveringar - bostaden

2005–2022
Ny el i samtliga utrymmen utom källarförråd

2020
Installation av braskamin på bottenplan
Nya heltäckningsmattor i sovrum 2 och 3

2019
Ny altan på baksidan ca. 25 kvm + eluttag och nytt vattenutkast
Ommålning av bottenplan, trapphus. Tak, väggar och lister
Ommålning källartrappa och golv i tvättstuga

2018
Slipning trappa, räcke, övre hall

2017
Nya radiatorventiler

2011
Målning och tapetsering sängkammare
Nya garderober med belysning i sängkammare
Heltäckningsmatta sängkammare

2009
Radonmätt, se bilaga
Nytt badrum på övre plan
Ny avloppstam från övervåning ner till källare
Nytt VVS ledningar
Ny bastu, toalett och dusch i källaren
Renovering av tvättstuga och pannrum

2005
Nytt parkettgolv
Nytt kök inkl. vitvaror, Marbodal, Bosch

Fakta om föreningen

Brf. Pappersdraken n:r 1 bildades och består av 15 bostadsrättsradhus.

En välskött förening med god ekonomi i princip skuldfri med endast 120 000 kronor i lån och cirka 900 000 kr i kassan.

För ytterligare information se årsredovisningen samt föreningens hemsida https://pappersdraken1.bostadsratterna.se/

Utförda renoveringar/underhåll:
2011
Fönster exteriört och ytterdörrar ommålade

2008
Mindre lagningar av fasad

1999
Ny takpapp och nya hängrännor

1995
Fasadrenovering
Nya entrétak
Fastigheten delvis dränerad
Parkering
Gatuparkering kostnadsfri. Kommunala laddstolpar 100 meter från radhuslängan.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Ålstensgatan 43-1
Ålstensgatan 43-2
Ålstensgatan 43-3
Ålstensgatan 43-4
Ålstensgatan 43-5
Ålstensgatan 43-6
Ålstensgatan 43-7
Ålstensgatan 43-8
Ålstensgatan 43-9
Ålstensgatan 43-10
Ålstensgatan 43-11
Ålstensgatan 43-12
Ålstensgatan 43-13
Ålstensgatan 43-14
Ålstensgatan 43-15
Ålstensgatan 43-16
Ålstensgatan 43-17
Ålstensgatan 43-18
Ålstensgatan 43-19
Ålstensgatan 43-20
Ålstensgatan 43-21
Ålstensgatan 43-22
Ålstensgatan 43-23
Ålstensgatan 43-24
Ålstensgatan 43-25
Ålstensgatan 43-26
Ålstensgatan 43-27
Ålstensgatan 43-28
Ålstensgatan 43-29
Ålstensgatan 43-30
Ålstensgatan 43-31
Ålstensgatan 43-32
Ålstensgatan 43-33
Ålstensgatan 43-34
Ålstensgatan 43-35
Ålstensgatan 43-38
Ålstensgatan 43-39
Ålstensgatan 43-40
Ålstensgatan 43-41
Ålstensgatan 43-42
Ålstensgatan 43-43
Ålstensgatan 43-44
Ålstensgatan 43-45
Ålstensgatan 43-46
Ålstensgatan 43-47
Ålstensgatan 43-48
Ålstensgatan 43-49
Ålstensgatan 43-50
Ålstensgatan 43-51
Ålstensgatan 43-52
Ålstensgatan 43-53
Ålstensgatan 43-54
Ålstensgatan 43-55
Laddstolpar hörnan Ålstensgatan/Storskogsvägen
Laddstolpar hörnan Ålstensgatan/Storskogsvägen
Lekplats vid Ålstensgatan
Lekplats vid Ålstensgatan
Ålstensängen med liten strand
Ålstensängen med liten strand
Ålstensskolan F-5
Ålstensskolan F-5
Gelato Scarfó ligger farligt nära
Gelato Scarfó ligger farligt nära
Sushi No 18 på Ålstensgatan
Sushi No 18 på Ålstensgatan
Ålstens fisk
Ålstens fisk
Restaurang Bryggan
Restaurang Bryggan
Mossens IP
Mossens IP
Utegym vid Solviksbadet
Utegym vid Solviksbadet