name="robot"}

Långskeppsgatan 17

7 rok 9 500 000 kr 94 kvm Villa

Med naturen inpå knuten!

Välkommen till denna ljusa, välplanerade och rymligt tillbyggda Ängbyvilla med strålande och ostört söderläge med naturen inpå knuten.
En oas att njuta av!

Den plana och lekvänliga trädgården med skogen intill gör det väldigt speciellt och den tilltagna uteplatsen med tak och infravärme ger dig en härlig plats att vistas på från tidig vår till sen höst.

Huset om totalt ca 166 inredda kvm ger dig 7 ljusa och trivsamma rum och kök, varav 5 sovrum och en härligt öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum och matsal med naturen ständigt närvarande utanför fönstren.

På tomten finns en praktisk redkapsbod, en mysig lekstuga för de små, äppelträd, vinbärsbuskar, hallonbuskar, Lavendel, rosor mm. Fjärrvärme är installerad.
Välkommen ett hem att njuta av!

Med naturen inpå knuten!
ENTRÉPLAN

Hall med WC-rum

Välkomnande hall där du möts av vardagsrummets generösa ljusinsläpp. Här finns en avhängningsdel till höger och en dörr leder in till ett wc-rum. På golvet ligger vacker, fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna är ljusa. Ett blyinfattat fönster med färgat glas ger behagligt ljusinsläpp. Hallen ansluter vidare in mot vardagsrummet, köket och in till ett sovrum. Från hallen leder även trappan ned till källarvåningen.

Sovrum 1

Till vänster om hallen ligger detta mysiga rum med fönster i två väderstreck och en praktiskt inbyggd garderob. På golvet ligger fiskbensmönstrad ekparkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum

Ett härligt ljust och rymligt sällskapsrum där även väggen mot matrummet tagits bort för extra rymd och ljus. Här möts du av ett flertal höga fönster som ger en fantastiskt härlig och rogivande utsikt över trädgården och den grönskande skogen intill. Utsikten blir som en levande tavla som vackert förändras ihop med säsongernas skiftande nyanser. På golvet ligger den vackra, fiskbensmönstade ekparketten, väggarna är ljusa och möjlighet finns till en braskamin. Från vardagsrummet når du också in till det större föräldrasovrummet.

Matrum

Öppet och intill vardagsrummet ligger matrumsdelen, som ger gott om utrymme för större kalas och middagar. Här vetter tre fönster ut mot trädgården och den den tilltagna uteplatsen med tak. I matrummet finns också en inbyggd garderob med utrymme för förvaring. På golvet ligger den vackra parketten och väggarna är ljusa. Matrummet ligger även praktiskt intill köket.

Kök

Ljust och trivsamt kök med fönster ut mot gatan och gott om skåp och lådor för förvaring Här finns två bra arbetsbänkar och mellan skåpen och bänkarna sitter kakel. På golvet ligger laminat och i taket sitter vitlaserad panel. Vitvarorna består av en kyl, frys, ugn med spishäll, fläkt och en diskmaskin.

Sovrum 2 (föräldrasovrum)

Ett härligt rymligt och ljust sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar och vackra blyinfattade fönster, som öppnar upp mot trädgården med skogen intill. På golvet ligger återigen, fiskbensmönstad ekparkett och väggarna är ljusa. I taket sitter vitmålad panel.

KÄLLARPLAN

Hall

Från entréplanets hall leder en trappa ned till den inredda källarvåningens hall som ansluter in till våningens alla rum. I hallen finns också bra förvaringsutrymmen både under källartrappan och i garderober.

Sovrum 3

Ett ytterligare rymligt och bra sovrum med vackra, blyinfattade fönster mot öster. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa.

Sovrum 4/arbetsrum(

Vägg i vägg med sovrum 3 ligger ett ytterligare bra rum som lämpar sig bra som både sovrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet får ett vädigt bra ljusinsläpp genom flera fönster mot trädgården i söder. På golvet ligger en beige heltäckningsmatta och väggarna är ljusa. i rummet finns också ett praktiskt förvaringsutrymme.

Bad och tvättrum

Helkaklad och kombinerad bad-/ tvättstuga med klinkers och el-golv värme. Ett fönster mot väster ger ett bra ljusinsläpp Här finns en separat duschhörna, wc, handfat och skåp för förvaring. I tvättdelen finns en tvättmaskin, torktumlare samt en tvättho.

Sovrum 5/allrum

Det fd garaget renoverades och blev till ett rymligt, ljust och trivsamt rum med fönster och egen in-/utgång. På golvet ligger parkett, väggarna är ljusa och i taket sitter infällda spotlights.

Matkällare

I den praktiska matkällaren förvaras drycker, frukt, potatis och annat som behöver hållas svalt. Mustar du äpplen från trädgården, så har du ett bra förvaringsställe här.

Pannrum/verkstad

intill matkällaren ligger pannrummet, som ger gott om utrymme för att kunna disponeras som exempelvis en liten verkstad eller hobbyrum. På golvet ligger klinkers.

Läs mer

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Långskeppsgatan 17, 16853 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Norra Ängby
Fastighetsbeteckning
Bronskitteln 10
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea
429 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
94 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
72 kvm
Antal rum
7 rok
Servitut, gemensamhetsanläggningar m.fl.
Avtalsservitut Tunnel
Last: Avtalsservitut: Tunnel, 01-IM2-2001/43203.1
Planbestämmelser: Stadsplan Ändring Av Dp Tomtindelning Vattenskyddsområde
Taxeringsvärde
5 667 000 kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 927 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 500 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Byggår
1936
Grundläggning
Grundsulor
Grundmur
Betong, betonghålsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, 2015
Fönster
2-glas kopplade
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energiprestanda
113 kWh/m² år.
Datum
2014-09-22
Energiklass
D

Driftkostnader

Uppvärmning
18 900 kr/år
Vatten/avlopp
3 400 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
El
10 900 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
36 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Renoveringshistorik

Ombyggnad:

2015 vår/sommar

Övervåning vardagsrum och matsalsdel
- Rivning väggar
- snickeriarbeten
- målning
- elarbeten
- byte av radiatorer (också nedervåningen)
- tätning avlopp (också nedervåningen)

- Väggen mot källartrappan i hallen på entréplan tas bort.

- Takomläggning/omläggning yttertak
- nya betongpannor underpapp samt läkt
- byte av vindskivor, nya vindskyddsplåtar, fotplåt
- montering taklucka
- täckning av skorsten

Larminstallation, Verisure

Installation fiber, Telia

2017 sommar/höst

- omläggning av tillbyggnad falsat plåt
- nyspikad underlagspapp
- nytt tätskikt
- nocktätning och infästning tak
- nytt utkast genom fasadbräda samt stuprör
- befintliga krönplåtar deponeras och nya monteras efter nytt tätskikt

2018

- genomgång elarbeten: spotlights i barnens sovrum.
- flytt strömbrytare i dusch och badrum ( nedre våning)

- förråd byggs på tomt Jabo Boarp 4,5 kvm
- lekstuga byggs också på tomt (sommar)

- Utvändig målning av fönster: köksfönster, fönster i "gästrum" (rummet direkt anslutet till entréhallen) och fönster i matsalsdelen (ut mot terassen)

2019

-Nytt sovrum byggs (nedervåningen)
- rivning garageport
- ny ytterdörr
- nytt fönster
- spotlights i taket
- målning

- Markstensbelagd gång längs husgaveln

-Målning matsalsdel (övervåning)
- målning kök

- rörarbeten:
- byte av köksblandare (kök)
- tvättställsblandare samt utkastare (wc entréplan)

2021

- Avloppsrensning/avloppstömning (i hela huset) Rekster

2022
- Utvändig målning av entrédörr
- Utvändig målning av fönsterparti mot trädgården
- Putsning och målning av entrétrapp

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Långskeppsgatan 17-1
Långskeppsgatan 17-2
Långskeppsgatan 17-3
Långskeppsgatan 17-4
Långskeppsgatan 17-5
Långskeppsgatan 17-6
Långskeppsgatan 17-7
Långskeppsgatan 17-8
Långskeppsgatan 17-9
Långskeppsgatan 17-10
Långskeppsgatan 17-11
Långskeppsgatan 17-12
Långskeppsgatan 17-13
Långskeppsgatan 17-14
Långskeppsgatan 17-15
Långskeppsgatan 17-16
Långskeppsgatan 17-17
Långskeppsgatan 17-18
Långskeppsgatan 17-19
Långskeppsgatan 17-20
Långskeppsgatan 17-21
Långskeppsgatan 17-22
Långskeppsgatan 17-23
Långskeppsgatan 17-24
Långskeppsgatan 17-25
Långskeppsgatan 17-26
Långskeppsgatan 17-27
Långskeppsgatan 17-28
Långskeppsgatan 17-29
Långskeppsgatan 17-30
Björklunds Hage
Björklunds Hage
Ängby Torg
Ängby Torg
Ängby skola
Ängby skola
Ängby IP
Ängby IP
Ängbybadet
Ängbybadet