name="robot"}

Riksdalervägen 11

4 rok 5 975 000 kr 111 kvm Bostadsrätt

Tillfälle! Två fina lägenheter i en!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor 4:a, som är uppdelad till en stor 3:a och en fin 1:a! Detta ger en unik möjlighet till separat uthyrning och goda sidoinkomster eller generationsboende!

Det är separata entréer till bägge lägenheterna och det finns en öppning i lägenheten som enkelt kan sättas för eller öppnas upp beroende av hur lägenheten/lägenheterna önskas nyttjas. I nuläget delas de av med hjälp av en garderob. Bägge lägenheterna har helkaklade badrum och 1:an ett kökspentry. Lägenheterna är genomgående i modernt och fint skick med öppna och ljusa sällskapsytor. Från balkongen och köksfönstren har man trivsam utsikt mot en inbjudande gemensam trädgård med grillmöjlighet och lekplats. Mycket bra läge med direkt närhet till bla kommunikationer, skola, restauranger och ICA.
Lugn och rogivande miljö med litet skogsområde i närheten mot Telefonplan.
Rymligt vindsförråd tillhör och föreningen äger marken!
Välkommen till ett väldigt trivsamt boende med bra möjligheter på Åsen!

Nu finns möjlighet att bli ägare till denna fantastiska bostad, som du enkelt delar av till en stor 3:a och en 1:a. Varje lägenhet har varsin huvudentré, badrum och kök, vilket ger dig väldigt bra möjligheter till goda sidoinkomster eller generationsboende.

Börjar vi med 3:an så kommer du in i en ljus och rymlig hall med stor klädkammare till vänster. Det finns också en garderob i hallen. På golvet ligger ett klinkerliknande laminatgolv, som löper vidare in mot bostadens inre möblerbara hall, badrum och sovrum. Rakt fram från hallen så kommer du in i ett ljust och luftigt vardagsrum, som i sin tur ligger trivsamt öppet och ljust emot köket. På golvet ligger stavparkett och väggarna är ljusa. En fondvägg i jordnära ton har tagits upp bakom soffan. Från vardagsrummet når du också ut till en rogivande balkong med utsikt över den gemensamma trädgården med grillmöjligheter och liten lekpark. Intill vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med gott om plats för större dubbelsäng och ett fönster som vetter ut mot gården. Även här ligger stavparkett på golvet och väggarna går i ljus latteton.

Det moderna, fullutrustade och rymliga köket ger dig gott om skåp och lådor för förvaring, luckorna går i högblankt vitt. Den påkostade arbetsbänken i svart sten som löper i vinkel är från Italien och ger dig bra arbetsytor. Bänken lyses stämningsfullt upp med hjälp av spotlights, som sitter under skåpen och en inbyggd vinhylla ger plats åt vinerna. Intill matplatsen vetter två fönster ut mot den gemensamma gården och på golvet ligger det spräckligt svartgråa klinkerliknande laminatgolvet, som matchar snyggt till bänken och luckorna. Köket ger dig en matplats för ca 8 personer, men då köket ligger i öppen lösning mot vardagsrummet, går det vid fest eller större bjudningar att duka upp för det tredubbla.

Från entréhallen löper en gång in mot den inre möblerbara hallen, ett ytterligare sovrum och badrummet. Den möblerbara hallen ger perfekt utrymme för en liten arbetsplats om så önskas och här finns också öppningen in till 1:an intill, som nu har satts för med en garderob. Intill hallen ligger ett ytterligare fint sovrum som också ger utrymme för en stor dubbelsäng och har även en garderobsvägg med skjutdörrar. Två fönster vetter trivsamt ut mot den grönskande gården. Intill sovrummet ligger ett helkaklat och stilfullt badrum med duschhörna, WC, handukstork, handfat och skåp för förvaring.

Från 3:ans inre hall når man in till den fina 1:an. Här får du ett ljust och charmigt allrum med stavparkett, ljusa väggar och utrymme för säng, soffa, bord och matplats. Kökspentry finns med ho, spisplattor, fläkt och kyl med frysfack. I hallen finns en garderob och en ytterligare avhängningsdel. Badrummet är helkaklat och ger dig wc, dusch och handfat.

Tillfälle! Två fina lägenheter i en!
Att bo i Hägerstensåsen

Här bor man med närhet till natursköna promenadstråk, parker och vatten. Hägerstensåsen är ett lugnt och lummigt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av Åsen. Här finns flera restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, frisörer, servicebutiker osv. I närheten finns populära Svandammsparken, Hägerstensbadet, härliga promenadstråk längs med Mälarens vatten och mysiga Vinterviken med fina badmöjligheter. Vid Telefonplan hittar man ytterligare service med apotek, bank, flertalet mataffärer och fina träningsmöjligheter med SATS gym och populära Klättercentret Telefonplan. Här finns även en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet samt Söderbergs Bageri. Några få stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.

För att ta er in till city har ni 4-5 minuters gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation och en liten promenad längre bort finner ni Telefonplans T-banestation. Station Hägerstensåsen trafikeras av T-bana och ligger mellan stationerna Telefonplan och Västertorp. Det finns även bussar i närheten, som trafikerar sträckan mot Liljeholmen.

Läs mer

Riksdalervägen 11

Område:
Hägersten
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
111 kvm
Månadsavgift:
5 539 kr/mån Tillkommer gör 260 kr för bredband.
Tomtarea:
Lägenheten har en balkong mot gemensam, grönskande gård med grillmöjligheter och liten lekpark.

5 975 000 kr

Visning

Kontakta mäklaren för information om visning.
Intresseanmälan
Registrera dig i vårt spekulantregister

Dokument

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Ansvarig Mäklare
Mikael Flobecker

Mikael Flobecker

Registrerad fastighetsmäklare
Din webbläsare stöder inte SVG 08-26 86 00
Din webbläsare stöder inte SVG 0708-60 21 91
Din webbläsare stöder inte SVG mikael.flobecker@fjelkners.se

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress
Riksdalervägen 11, 12932 HÄGERSTEN
Ort - stadsdel
Hägersten
Fastighetsbeteckning
Förskottet 5
Tomtarea
Lägenheten har en balkong mot gemensam, grönskande gård med grillmöjligheter och liten lekpark.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
5 539 kr/mån Tillkommer gör 260 kr för bredband.
Lägenhetsnummer
1003
Andelstal (andel i föreningen)
6.86%
Våningsplan
1 av 4.
Boarea
111 kvm
föreningens information
Antal rum
4 rok
Balkong/uteplats

Lägenheten har en balkong mot gemensam, grönskande gård med grillmöjligheter och liten lekpark.

Allmänt
Att bo i Hägerstensåsen
Här bor man med närhet till natursköna promenadstråk, parker och vatten. Hägerstensåsen är ett lugnt och lummigt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av Åsen. Här finns flera restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, frisörer, servicebutiker osv. I närheten finns populära Svandammsparken, Hägerstensbadet, härliga promenadstråk längs med Mälarens vatten och mysiga Vinterviken med fina badmöjligheter. Vid Telefonplan hittar man ytterligare service med apotek, bank, flertalet mataffärer och fina träningsmöjligheter med SATS gym och populära Klättercentret Telefonplan. Här finns även en välsorterad livsmedelsbutik, Hemköp (7-23, alla dagar), restaurang Landet samt Söderbergs Bageri. Några få stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.

För att ta er in till city har ni 4-5 minuters gångavstånd till Hägerstensåsens T-banestation och en liten promenad längre bort finner ni Telefonplans T-banestation. Station Hägerstensåsen trafikeras av T-bana och ligger mellan stationerna Telefonplan och Västertorp. Det finns även bussar i närheten, som trafikerar sträckan mot Liljeholmen.
Övrigt
Gemensamma cykel-förråd och tvättstuga med WC-rum intill, 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. 2 nyckelcylindrar för bokning.
Det finns ett tillhörande och rymligt vindsförråd.
Som tillägg kan P-plats (kö system) fås utanför fastigheten

Driftkostnader

El
6 000 kr/år
Övrigt
260 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
6 260 kr/år
Driftkostnad kommentar
Övrigt avser bredband

Fakta om föreningen

BRF Nattläxan är en äkta bostadsrättsförening i Hägerstensåsen, Stockholm som äger 1 fastighet med 20 bostadsrättslägenheter på adresserna Riksdalervägen 11, och Riksdalervägen 13.

Föreningen äger fastigheten STOCKHOLM FÖRSKOTTET 5

Planlösningar