Välunderhållen funkisvilla på lugna gatan
Välkomna till en välplanerad Nockebyvilla på totalt 205 kvm, gediget byggd i tegel. Belägen på en lättskött 554 kvm stor och insynsskyddad tomt med flera uteplatser. Entréplan med kök med öppen spis och vattenburen golvvärme. Ljust vardagsrum med öppen spis och matsal med utgång till den grönskande trädgården. Övre plan med tv-hall, fyra sovrum samt badrum. Inrett källarplan med tvättstuga/dusch/wc, arbetsrum, samt stort allrum/tonårsrum med egen ingång. Kort promenad till Nockeby Torg med service och 12:ans hållplats, men också till Höglandstorget med populära Höglandsskolan/förskola och spårvagnshållplats. Varmt välkomna.
Läs mer
Författarvägen 46
- Område:
- Bromma - Nockeby
- Ägandeform:
- Friköpt
- Rum:
- 7 rok
- Boarea:
- 146 kvm
- Biarea:
- 59 kvm
- Tomtarea:
- 554 kvm
18 000 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Dokument
Länkar
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress
- Författarvägen 46, 16775 Bromma
- Ort - stadsdel
- Bromma - Nockeby
- Fastighetsbeteckning
- Dramat 15
- Taxeringskod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea
- 554 kvm
- Upplåtelseform
- Friköpt
- Boarea
-
146 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
- Biarea
- 59 kvm
- Antal rum
- 7 rok
- Taxeringsvärde
- 8 878 000 kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 478 000 kr
- Pantbrev
- Totalt 5 855 000 kr
Huvudbyggnad
- Byggnadstyp
- 2-plansvilla med inredd källare
- Byggår
- 1930
- Grundläggning
- Grundsulor med mellangjutna betonggolv
- Grundmur
- Betong, lecasten
- Stomme
- Tegel, trä
- Bjälklag
- Betong, trä
- Fasad
- Puts
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Fönster
- 2-glas kopplade
- Vatten
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energi och drift
Energi
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Ventilation
- Självdrag
- Datum
- 2022-03-14
- Energiklass
- G
Driftkostnader
- Försäkring
- 8 000 kr/år
- Vatten/avlopp
- 3 300 kr/år
- Renhållning
- 2 500 kr/år
- El
- 50 000 kr/år
- Sammanlagd driftkostnad
- 63 800 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Renoveringshistorik
2022
Brandskyddskontroll av två öppna spisar u.a
Korttidsmätning radon u.a
2020
Ommålning av sovrum
2019
Ny diskmaskin och mikro installerades
2018
Ny kondenstumlare och ny tvättmaskin
2016
Öppning av altandörr från matsal
2015
Dräneringen har gjorts i omgångar, sista delen, gaveln mot gatan gjordes samtidigt med trädgården 2015.
Byggnation av bod
Iordningställande av trädgård med stensättning och rabatter
Byggnation av altan
Ommålning och tapetsering av matrum, lilla sovrummet samt hall både i övervåningen, entrén och ner till källaren gjordes
Byggnation av platsbyggd garderob vid källartrappan
Målning av fönster övre plan
2011
Installation av ny fläkt, spis (tog bort stadsgasen) kyl och frys
2002
Renovering av badrum övre plan
2001
Radonmätning u.a
Renovering av kök med vattenburen golvvärme
Tätning av skorsten
Installation av öppen spis i kök, samt besiktning och provtryckning
Renovering av gästtoalett
Renovering av källare och tvättstuga
Tillbyggnad av källarentrén
2000
Renovering av källarplan med vattenburen golvvärme
Ny stavparkett sovrum
Målning av fönster
1999
Installation av bergvärme
Enligt tidigare ägare:
1980-tal
Omläggning av tak
Tillbyggnad med matrum, ny trappa och sovrum på ovanvåningen
Tillbyggnad av entrén
Brandskyddskontroll av två öppna spisar u.a
Korttidsmätning radon u.a
2020
Ommålning av sovrum
2019
Ny diskmaskin och mikro installerades
2018
Ny kondenstumlare och ny tvättmaskin
2016
Öppning av altandörr från matsal
2015
Dräneringen har gjorts i omgångar, sista delen, gaveln mot gatan gjordes samtidigt med trädgården 2015.
Byggnation av bod
Iordningställande av trädgård med stensättning och rabatter
Byggnation av altan
Ommålning och tapetsering av matrum, lilla sovrummet samt hall både i övervåningen, entrén och ner till källaren gjordes
Byggnation av platsbyggd garderob vid källartrappan
Målning av fönster övre plan
2011
Installation av ny fläkt, spis (tog bort stadsgasen) kyl och frys
2002
Renovering av badrum övre plan
2001
Radonmätning u.a
Renovering av kök med vattenburen golvvärme
Tätning av skorsten
Installation av öppen spis i kök, samt besiktning och provtryckning
Renovering av gästtoalett
Renovering av källare och tvättstuga
Tillbyggnad av källarentrén
2000
Renovering av källarplan med vattenburen golvvärme
Ny stavparkett sovrum
Målning av fönster
1999
Installation av bergvärme
Enligt tidigare ägare:
1980-tal
Omläggning av tak
Tillbyggnad med matrum, ny trappa och sovrum på ovanvåningen
Tillbyggnad av entrén
