name="robot"}

Vesslevägen 40

2 rok 3 250 000 kr 56 kvm Bostadsrätt

Renoveringschans i villaidyllen

I den vackra fastigheten, belägen i idylliska Sångarlunden, finns nu en chans att skapa sitt eget drömboende på 56 kvm. Idag disponerad med ett arbetskök, två stora rum och ett badrum, men går att få till på ett bra sätt genom att kanske riva väggen mellan kök och rum få en härlig öppen planlösning. Bara fantasin sätter gränser. Varmt välkomna på visning.

Renoveringschans i villaidyllen
Planlösning

Hall med plats för avhängning. Rakt fram ligger ett arbetskök och till höger öppnar ett stort rum upp sig med två stora vackra spröjsade fönster med utsikt mot den grönskande parken. Från rummet nås det halvkaklade badrummet med wc, handfat och duschplats samt ett mycket rymligt sovrum, även här ett stort vackert fönster. Lägenheten är i behov av en totalrenovering, varför inga interiörbilder kommer att presenteras. Måste upplevas på plats!

Övrigt

Fastigheten på Vesslevägen 40 byggdes 1931 i en stil som ligger mellan 20-talsklassicism och funkis (arkitekt Sven Wallander), ursprungligen som hem för pensionerade sjuksköterskor. Huset ligger på en stor tomt i vackra Sångarlunden, mitt i villaidyllen. Föreningens trädgård erbjuder möjligheter till härlig utevistelse året om och egen odling i pallkrage om så önskas. Gemensam odling av örter, bärbuskar, äppelträd och rabarber finns att plocka av. Här finns också gemensamma uteplatser. Här tar man gärna med sig maten ut och grillar eller kaffekorgen för att bara sitta och njuta. På våren blommar syren och vårblommor och utemöblerna tas ut. När hösten är i antågande blir den omkringliggande parken ett skådespel av färger. Oavsett årstid är parken till stor glädje för husets stora och små invånare. När man ställer fönstret på glänt kvittrar fåglarna.

Läs mer

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress
Vesslevägen 40, 16767 BROMMA
Ort - stadsdel
Bromma - Ålsten
Fastighetsbeteckning
Sägnen 1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
3 605 kr/mån
Lägenhetsnummer
0514-00025
Andelstal (andel i föreningen)
3.4993%
Andelstal (andel av årsavgift)
3.45714%
Våningsplan
2 av 4.
Boarea
56 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
2 rok
Allmänt
P-platser (kösystem) finns som tillhör föreningen. Kostnad på fn 250 kr/mån.

Till lägenheten hör ett förråd på vinden.

Driftkostnader

Försäkring
2 400 kr/år
El
6 000 kr/år
Antal personer i hushåll
1 st
Sammanlagd driftkostnad
8 400 kr/år
Driftkostnad kommentar
Schablonberäknad

Fakta om föreningen

Huset består av totalt 33 lägenheter fördelade på 15 ettor, 12 tvåor, 6 treor och en femma. Grindstugan vid infarten är även den en lägenhet. Föreningen bildades 1971. I föreningen finns tvättstuga med 2 moderna tvättmaskiner, 1 torktumlare ( 2014) samt torkskåp med avfuktare. Det finns även torkrum med mangel. Vidare finns det hobbyrum med snickarbänk. Grovsoprum, däckförvaring, cykelrum. Föreningen har även källsortering samt varmkompost. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

13 st p-platser med el-stolpe, 250 kr/mån. Mindre kö finns till dessa platser. Fri parkering finns på smågatorna i området.

Fastigheten är upplåten med tomträtt, nästa omläggning 2031. Tomten är 2 242 kvm parkområde.

1970 En stam bytt
1993 Fasadrenovering och byte av takpannor
1997 Övriga stammar utom en bytta
2001 Samtliga fönster utvändigt renoverade och målade
2004 Ommålning av alla gemensamma utrymmen utom råvinden, nya belysningsarmaturer
2007 Ny centralantenn och nya ledningar till samtliga lägenheter
2008 Den återstående stammen bytt
2010 Samtliga el-stammar bytta inkl nya elcentraler
2011 Samtliga plåtarbeten ommålade
2012 Nytt värmesystem ( bergvärme )
2015 Fiber drogs in
2016 Omläggning av tak på grindstugan
2018 Fönsterrenovering plan 3
2020 Totalrenovering av södra och norra fasaden
2020 Renovering av balkonger med bl.a nya räcken

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Vesslevägen 40-1
Vesslevägen 40-2
En härlig trädgård
En härlig trädgård
En plats i solen
En plats i solen
Ett flertal uteplatser
Ett flertal uteplatser
Höglandstorget med spårvagnshållplats
Höglandstorget med spårvagnshållplats
Sushi No 18
Sushi No 18
Gelato Scarfó vid Ålstensgatan
Gelato Scarfó vid Ålstensgatan
Utegym vid Solviksbadet
Utegym vid Solviksbadet
Restaurang Bryggan
Restaurang Bryggan
Ålstensängen
Ålstensängen
Vesslevägen 40-12