name="robot"}

Skaldevägen 64

1.5 rok 2 695 000 kr 47 kvm Bostadsrätt

Klassisk & ljus charm nära Nockeby Torg!

Vacker och välrenoverad gavellägenhet med bevarad original-charm, Ljust och rymligt vardagsrum med vacker ekparkett och fönster i två väderstreck, öppet i fil med matplats och modernt kök. Sovdel med skjutbara fönsterdörrar och helkaklat badrum med dusch. Bra hall med förvaring och rejäl säkerhetsdörr i klassisk stil. Idylliskt belägen på "lugna gatan" mellan Nockeby Torg och Höglandstorget omgiven av villaträdgårdar, men ändå nära allt. Välkommen hem!

Klassisk & ljus charm nära Nockeby Torg!
Hall

Genom en rejäl och vacker säkerhetsdörr kommer du in i hallen med praktiskt svart/grå klinkers på golvet och ljusa väggar. På höger sida finns en hatthylla och utrymme för avhängning och längre fram i hallen finns en praktiskt inbyggd klädkammare. Till vänster leder en vacker och tidsenlig dörr in till det helkaklade badrummet.

Badrum med dusch

Smakfullt renoverat och helkaklat badrum med svart/grå klinkers på golvet och vitkaklade väggar. I taket sitter infällda spotlights för skön belysning. Här finns en WC, handfat, spegelskåp, dusch med fällbara dörrar och handdukstork. Utrymme finns för extra badrumsmöbel.

Sovdel

En bit framåt i hallen och till vänster ligger denna avkopplande del, som snyggt gränsats av med hjälp av stilrena skjutdörrar med fönster för extra rymd och ljus. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger vacker fiskbensparkett av ek.

Vardagsrummet

Ett härligt ljust, rymligt och trivsamt rum med gavelläge och fönster i två väderstreck, som ger fin utsikt mot både den lugna gatan och en del av trädgården. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger den välbevarade fiskbensparketten. Vardagsrummet ligger ljust och öppet i fil mot köket och matplatsen. Tidigare var det en vägg mot köket, men som tagits bort för extra rymd och ljus.

Kök med matplats

Modernt och stilrent kök med vita skåpluckor och mörk arbetsbänk, som löper i vinkel. På väggarna ovanför bänken taket sitter en snygg granit-board och spotlights lyser upp från både taket och under skåpen. De påkostade vitvarorna från Siemens går i rostfritt och består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, stor fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. På golvet ligger ett vitoljat och charmigt plankgolv. Köket renoverades i våren 2020 då väggen mot vardagsrummet togs bort och nytt golv lades in.

Tvättstuga, förråd och cykelförvaring

I byggnadens källarplan finns en rymlig tvättstuga, ett stort tillhörande förråd och cykelförvaring.

Sammanfattning

Ett mycket trivsamt och smakfullt boende i idylliskt villakvarter med närhet till spårvagnen (12:an), charmiga Nockeby Torg med sitt serviceutbud, Mälarens bad, båt och promenadstråk. Underbar trädgård med anlagda uteplatser, damm och grillar för sköna sommarkvällar!
Ett Citynära boende att längta hem till!

Läs mer

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress
Skaldevägen 64, 16773 BROMMA
Ort - stadsdel
Bromma - Nockeby
Fastighetsbeteckning
Operetten 1
Tomtarea
Här finns en grönskande trädgård med uteplatser, damm och grillar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
2 883 kr/mån 2 883 kr inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg för Fiber/Bredband på 257kr/mån tillkommer
Lägenhetsnummer
31
Andelstal (andel i föreningen)
6.0115%
Våningsplan
1 av 3.
Boarea
47 kvm
föreningens information
Antal rum
1.5 rok
Balkong/uteplats

Här finns en grönskande trädgård med uteplatser, damm och grillar.

Allmänt
Ljus och charmig gavellägenhet mellan Nockeby Torg och Höglandstorget. Inbäddad i den lugna villaidyllen och på kort avstånd till både torgen, Mälaren och Brommas älskade spårvagn 12:an som tar dig trivsamt till Alvik på ca 12 minuter. Ljust och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och välbevarad fiskbensparkett av ek. Genomgående generös takhöjd och ett härligt ljusinsläpp! Stilrent renoverat kök och helkaklat badrum med dusch. Nuvarande sovdel, som tidigare var i öppen lösning mellan hallen och vardagsrummet, avgränsas nu ljust och snyggt med hjälp av vackra skjutdörrar med fönster mot hallen, som sätter karaktär.

Lägenheten ligger belägen i en vacker byggnad från 1931 och erbjuder de klassiska detaljerna som vi alla vill ha. Huset omgivs av en grönskande trädgård med salamander-damm, två anlagda uteplatser med grillar för sköna sommarkvällar. En asfalterad gång tar dig också fram till den tidstypiska porten och trapphuset. I byggnadens källarplan finns en rymlig tvättstuga, ett stort tillhörande förråd och cykel-förvaring.

På Höglandstorget finns Höglandsskolan, boulebana, hårsalong, sushi restaurang och skola. På Nockeby Torg finns välsorterad mataffär med post, konditori, heminredning, apotek, blomsteraffär, klädaffärer, restaurang, skomakeri, kemtvätt m.m. Olovslunds-skolan och parken finns också inom kort promenadavstånd och flera förskolor finns i närområdet. En kort promenad bort kommer man till Mälarens strand där ljuvliga strandpromenader och bad finns. Invid Ålstens båtklubb finns den mysiga restaurangen Bryggan som är öppen under sommaren. Ett idylliskt Brommaboende!

Driftkostnader

Försäkring
1 600 kr/år
El
2 372 kr/år
Antal personer i hushåll
1 st
Sammanlagd driftkostnad
3 972 kr/år

Renoveringar - bostaden

Föreningen förvärvade 2002 tomträtten till fastigheten Operetten 1. Fastigheten är bebyggd med flerfamiljshus i 3 våningar med 12 lägenheter och 3 lokaler i ett trapphus samt med en fristående garagebyggnad för en bil. Två lokaler och garaget uthyres.

Total boyta 776 kvm och lokalyta 114 kvm.

Föreningens ekonomi och administration förvaltas av Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för (Västerås).

Medlemmarna sköter själva skötseln av fastigheten.

Renoveringar:
2018
Omdragning och modernisering av el i källarplanet och i garaget samt till garagets utebelysning.
Ny energideklaration gjord.

2017
Ny duk till dammen
Fönstermålning av vissa fönster och renovering av balkongräcken
Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
Radonmätning utförd
En av två tvättmaskiner byttes ut

2016
Dragit om el i källaren
Ny torktumlare

2015
Fiber installerades
Underhållsplan upprättad av Densia

2014
Upprustning av dammen
Utvändig målning av vissa fönster

2013
Renovering lokal
Iordningställande av cykelparkering

2008
Målning källare

2007
Säkerhetsdörrar

2006
Bergvärme
Målning trapphus

2002
Taket lades om

2000
Stambyte och elstigar

Fakta om föreningen

Föreningen förvärvade 2002 tomträtten till fastigheten Operetten 1. Fastigheten är bebyggd med flerfamiljshus i 3 våningar med 12 lägenheter och 3 lokaler i ett trapphus samt med en fristående garagebyggnad för en bil.

Två lokaler och garaget uthyres.

Total boyta 776 kvm och lokalyta 114 kvm.

Föreningens ekonomi och administration förvaltas av Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för (Västerås).

Medlemmarna sköter själva skötseln av fastigheten.

Renoveringar:
2018
Omdragning och modernisering av el i källarplanet och i garaget samt till garagets utebelysning.
Ny energideklaration gjord.

2017
Ny duk till dammen
Fönstermålning av vissa fönster och renovering av balkongräcken
Obligatorisk ventilationskontroll genomförd
Radonmätning utförd
En av två tvättmaskiner byttes ut

2016
Dragit om el i källaren
Ny torktumlare

2015
Fiber installerades
Underhållsplan upprättad av Densia

2014
Upprustning av dammen
Utvändig målning av vissa fönster

2013
Renovering lokal
Iordningställande av cykelparkering

2008
Målning källare

2007
Säkerhetsdörrar

2006
Bergvärme
Målning trapphus

2002
Taket lades om

2000
Stambyte och elstigare

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.

Områdesbeskrivning

Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.

Skaldevägen 64-1
Skaldevägen 64-2
Skaldevägen 64-3
Skaldevägen 64-4
Skaldevägen 64-5
Skaldevägen 64-6
Skaldevägen 64-7
Skaldevägen 64-8
Skaldevägen 64-9
Skaldevägen 64-10
Skaldevägen 64-11
Skaldevägen 64-12
Skaldevägen 64-13
Skaldevägen 64-14
Skaldevägen 64-15
Skaldevägen 64-16
Skaldevägen 64-17
Skaldevägen 64-18
Skaldevägen 64-19
Fräsch tvättstuga med gott om tider
Fräsch tvättstuga med gott om tider
Rymligt förråd tillhör lägenheten
Rymligt förråd tillhör lägenheten
Cykelförvaring
Cykelförvaring
Skaldevägen 64-23
Skaldevägen 64-24
Skaldevägen 64-25
Skaldevägen 64-26
Skaldevägen 64-27
Skaldevägen 64-28
Skaldevägen 64-29
Skaldevägen 64-30
Skaldevägen 64-31
Närhet till station Olovslund
Närhet till station Olovslund
12:an till Alvik
12:an till Alvik
Nockebytorg på nära avstånd
Nockebytorg på nära avstånd
Ispromenader, skridskor eller skidåkning på Mälaren
Ispromenader, skridskor eller skidåkning på Mälaren
Skaldevägen 64-36
Skaldevägen 64-37