name="robot"}

Gubbkärrsvägen 29T

1 rok 2 395 000 kr 38 kvm Bostadsrätt

Vindsvåning med takterrass & ostört läge intill grönområde

Välkommen till denna mysiga och rogivande vindsvåning med takterrass och härlig utsikt över trädtopparna!

Här erbjuds du ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för säng i ena änden och soffdel i den andra. Intill nuvarande sovdel finns en rymligt inbyggd garderob. Helkaklat och stambytt badrum (2017) med golvvärme, dusch, wc, handfat och spegelskåp. Renoverat kök med diskmaskin, induktionshäll, ugn, köksskåp och kyl/frys. Till bostaden hör ett förråd lättillgängligt från terrassen invid lägenheten och ytterligare ett nere i källaren.

Ett lugnt läge mellan Mälarens strand med bad- och båtliv samt granne med Judarns naturreservat med härliga strövstigar och motionsspår.

Lägenheten ligger på en lugn återvändsgata och kommunikationerna är goda. Ta buss 127 från Gubbkärrsvägen som på några minuter tar en till Brommaplan med all tänkbar service och utbud, ett par hundra meter vidare från lägenheten finns nästa hållplats på Drottningholmsvägen, där går flertalet busslinjer till Brommaplan minst var femte minut i rusningstrafik. Man kan även promenera till trivsamma Nockeby Torg med café, livsmedelsbutik mm och ta 12:ans spårvagn som går hela vägen till Alvik.

Nockebyhov bor man i en lugn miljö med en blandning av lägenheter och fristående hus i gröna omgivningar. Närhet till Mälaren med populära badklippor och Ängbybadet. För den aktiva finns flera fantastiska promenadstråk och motionsspår att välja mellan, bland annat Judarnskogen inom någon minuts avstånd. Ett stenkast bort ligger Nockebyklipporna, ett perfekt badställe eller om man bara vill njuta av närheten till vattnet och solnedgången på kvällarna. Promenadstråk längs vattnet finns åt båda håll. Vidare nås Kärsöns naturreservat och Drottningholm.

Ett välbeläget boende i naturskönt och Mälarnära område med närhet alla bekvämligheter helt enkelt!

Välkommen!

Vindsvåning med takterrass & ostört läge intill grönområde
Hall/Kök

Genom en rejäl säkerhetsdörr kommer du in till våningen kök med krokar för avhängning. Köket från 2017 har vita skåp, svart bänkskiva och vit kakelsättning mellan bänken och skåpen. Vitvarorna består av en spishäll, fläkt i rostfritt, ugn med inbyggd mikrofunktion samt kyl och frys. På golvet ligger svart klinkers, som matchar snyggt till bänken.

Vardagsrum/sovrum med utgång till takterrass

Ljust och lätt-möblerat rum med plats för soffgrupp, mediamöbel, större säng och ytterligare möblemang. Stora fönsterpartier (fönstren skall renoveras inom kort av brf) ut mot takterrassen ger en rymlig och ljus känsla samtidigt som du slipper insyn. Från terrassen har du rogivande och skön utsikt över skogsområdet intill. Från terrassen når du också in till ett praktiskt förråd.

Badrum

Stilfullt helkaklat badrum med klinkers, renoverat i föreningens regi 2017 i samband med stambyte. Här finns wc och handfat i vitt porslin, spegelskåp, duschhörna och behaglig golvvärme.

Övrigt

- Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 2 kvm.
- Tvättstugan ligger i nära anslutning till lägenheten.

Läs mer

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Gubbkärrsvägen 29T, 16840 BROMMA
Ort - stadsdel
Bromma - Mälarblick/Nockebyhov
Tomtarea
Härlig takterras tillhör lägenheten och ytterligare gemensam uteplats finns på gräsytan nedanför lägenheten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
2 512 kr/mån
Andelstal (andel i föreningen)
0.63246%
Våningsplan
4 av 4.
Boarea
38 kvm
Antal rum
1 rok
Balkong/uteplats

Härlig takterras tillhör lägenheten och ytterligare gemensam uteplats finns på gräsytan nedanför lägenheten.

Allmänt
Högst upp i huset, Stambytt, bra förvaring, Judarskogens naturreservat, Vackra promenadstråk, Närhet till Ängbybadet, Nockebyklipporna,
Åkeshov slott, Drottningholms slott, Restauranger, kaféer och mataffärer, Brommaplan, Goda kommunikationer

Renoveringar - bostaden

Taket lades om 2011-2012
Bergvärme installerades 2016
Stambyte påbörjades augusti 2016

Fakta om föreningen

Bostadsrättsföreningen Koppartältet bildades 2012. 28 februari 2014 köpte föreningen fastigheten av Wallenstam. Fastigheten Ceremonien 3 i Stockholms kommun med uppförd byggnad i 4 våningar med 155 st lägenheter varav 116 är upplåtna med bostadsrätt och 33 är hyreslägenheter. Lägenhetsfördelning 64 st 1 rok, 32 st 2 rok, 44 st 3 rok, 7 st 4 rok och 8 st 5 rokt. Utöver detta finns ett antal gemensamma utrymmen, samt en förskolelokal som hyrs ut till Stockholms stad. Fastigheten är byggd 1951/52 av stiftelsen Olle Engkvist byggmästare. Uppvärmningen är from november 2016 via föreningens egna bergvärmeanläggning. 2011/2012 lades taket om. Stambyte påbörjades augusti 2016. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Delat ägandeskap godkänns (10% som minsta ägarandel).
Föreningen godkänner andrahandsuthyrning. De tas ut en avgift för andrahandsupplåtelse om 10% av prisbasbeloppet per år, se stadgar.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift vid försäljning

Överlåtelseavgift: 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pantsättning

P-plats / Garage - Styrelsen hanterar kön för p-platser och garage. Det finns 33 p-platser för bil, två för MC och åtta stycken garage.

Vid uppgång Q finns husets bibliotek om skapades på 70-talet av den dåvarande trivselföreningen som bildades i huset efter Familjehotellets nedläggning. Här finns skänkta böcker, spel, filmer och tidskrifter. Det finns läsfåtölj, soffa, bord och några stolar.

Tvättstuga med 5 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
Stora tvättstugan är belägen i uppgång P och den lilla tvättstugan finns i källaren i uppgång K.

Föreningen har även två stycken barnvagnsförråd, tre stycken cykelförråd, bibliotek, motionsrum, snickarrum, vävarrum och hobbylokal.
I motionsrummet finns hantlar, motionscykel, träningsmaskin, ribbstol, pilatesboll, gymnastikmatta m.m. - I huset finns för närvarande tre cykelrum. Ett finns i källargången bakom uppgång E, andra i källargången under uppgång N och det tredje i källargången bakom uppgång S.

Motionsrum - I huset finns ett enklare motionsrum beläget i en lokal bakom uppgång S. I motionsrummet finns hantlar, motionscykel, träningsmaskin, ribbstol, pilatesboll, gymnastikmatta m.m. Du hittar dit genom att gå in i källargången mellan uppgång R och S. Ta sedan höger i källargången och gå längst ned i gången. Ta vänster och du finner dörren in till gymmet på andra sidan cykelrummet

Vi hänvisar alla frågor rörande försäljningar av lägenheter i föreningen till vår förvaltning. De nås på forvaltning@restate.se alt. 08-400 294 00 kl. 10-12. De svarar på dina frågor, och tar frågor vid behov vidare till styrelsen.
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2011-2012 Takrenovering
2014 Renovering av tvättstugor
2015 Installation av bergvärme
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning genomfördes 26/1-2018)
2018 - Installation av FTX ventilation
2018 - Utebelysning på gården

Planerade renoveringar:
Planeras närmsta åren: renovering av fönster(2019), trapphusmålning (2020)

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Gubbkärrsvägen 29T-1
Gubbkärrsvägen 29T-2
Gubbkärrsvägen 29T-3
Gubbkärrsvägen 29T-4
Gubbkärrsvägen 29T-5
Gubbkärrsvägen 29T-6
Gubbkärrsvägen 29T-7
Gubbkärrsvägen 29T-8
Gubbkärrsvägen 29T-9
Gubbkärrsvägen 29T-10
Gubbkärrsvägen 29T-11
Gubbkärrsvägen 29T-12
Gubbkärrsvägen 29T-13
Gubbkärrsvägen 29T-14
Gubbkärrsvägen 29T-15
Gubbkärrsvägen 29T-16
Gubbkärrsvägen 29T-17
Gubbkärrsvägen 29T-18
Gubbkärrsvägen 29T-19
Gubbkärrsvägen 29T-20
Gubbkärrsvägen 29T-21
Mälarnära
Mälarnära
Judarnsjön
Judarnsjön
Garpes Livs
Garpes Livs
Nockeby Torg
Nockeby Torg