Villakänsla med idylliskt läge
Lägenhet med villakänsla i populärt 50 plus-boende med närhet till både Nockeby Torg och Höglandstorget. Föreningens fyra hus ligger i Tunadalen, och tomten gränsar mot allmänning. Husen har hiss och är moderna vilket betyder välisolerat och tyst, stora härliga fönster som släpper in mycket ljus oavsett tid på dagen, stort praktisk badrum och en solig balkong i bästa sydvästläge. Ett perfekt boende för er som vill bo lugnt men ändå ha nära till både service, natur och kommunikationer.
Läs mer
Nockebyvägen 48
- Område:
- Bromma - Höglandet
- Ägandeform:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2.5 rok
- Boarea:
- 71 kvm
- Månadsavgift:
- 5 933 kr/mån
3 950 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Dokument
Länkar
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress
- Nockebyvägen 48, 16775 BROMMA
- Ort - stadsdel
- Bromma - Höglandet
- Fastighetsbeteckning
- Stockholm Följetongen 1
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Avgift per månad
- 5 933 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 231
- Andelstal (andel i föreningen)
- 3.79%
- Andelstal (andel av årsavgift)
- 3.79117%
- Våningsplan
- 3 av 3.
- Boarea
-
71 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
- Antal rum
- 2.5 rok
Driftkostnader
- Försäkring
- 3 600 kr/år
- El
- 4 000 kr/år
- Antal personer i hushåll
- 2 st
- Sammanlagd driftkostnad
- 7 600 kr/år
Fakta om föreningen
FÖRENINGEN
Föreningen bildades 1999 då också fastigheten Följetongen 1 bebyggdes med fyra flerfamiljshus i tre våningar vardera, varav två hus med källare. Fastigheten innehåller 24 medlemslägenheter med en total yta om 1936 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätter. 16 av lägenheterna har 3 rum och kök, 4 lägenheter har 2 rum och kök, och 4 lägenheter har 4 rum och kök. I källarplanen finns lägenhetsförråd, tvättrum, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och ett bokrum. Föreningen ordnar gemensamma höst- och vårstädningsdagar samt trivsamma sammankomster som gemensamma kräftskivor mm.
Ekonomin är stabil. Föreningens medlemsavgifter har legat på en konstant nivå sedan 2007. I dessa ingår kostnader för uppvärmning, varmvatten, bredband, ett antal digitala TV-kanaler samt kollektivt bostadsrättstillägg genom föreningens fastighetsförsäkring. I föreningens kassa finns ca. 1,5 Mkr som marginal för drifts- och underhållskostnader.
PARKERING
Totalt finns 24 p-platser. De med eluttag kostar 400 kr/månad och de utan eluttag kostar 300 kr/månad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensamhetslokal på Nockebyvägen 50 och en övernattnigslägenhet på Nockebyvägen 50 som kan hyras för 200 kr/natt. Här finns pentry, dusch, wc och 2-3 sängar. Föreningen har även ett bokrum och ett hobbyrum.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Nockebyvägen 48. Här finns två tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och wc.
BREDBAND OCH TV
Gruppavtal är tecknat med ComHem om TV Medium 8 Favoriter och bredband Medium 50/10. Avtalets innehåll avser samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden ingår i månadsavgiften för respektive lägenhet. Föreningen är ansluten till fibernät och anslutningen är kostnadsfri för föreningen.
MEDLEMSKAP
Till medlem antas i första hand fysisk person som fyllt 50 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått 50 år. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande former. Juridisk person godtas ej som medlem i föreningen.
UPPVÄRMNING
Bergvärme installerad 1999, och besiktning av anläggningen genomfördes 2015.
EKONOMISK FÖRVALTNING
SBC är ekonomisk förvaltare och sköter lägenhetsförteckning.
RENOVERINGAR
2015
Elektrisk gräsklippare inköpt
Filterbyte i samtliga lägenheter
Besiktning av bergvärmeanläggningen
2014
Brandfiltar har köpts in och delats ut till samtliga lägenheter
Renoveringa av två utvändiga källartrappor
Nya kodlås på tre av husens portar
2012
Miljöstugorna har tvättats och målats om och samtliga balkonger har rengjorts
Målningsförbättringar i trapphusen
Ny mangel
2011
Rensning av samtliga hängrännor och stuprör
Byte av trasiga takpannor
2009
Installation av bergvärme
Föreningen bildades 1999 då också fastigheten Följetongen 1 bebyggdes med fyra flerfamiljshus i tre våningar vardera, varav två hus med källare. Fastigheten innehåller 24 medlemslägenheter med en total yta om 1936 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätter. 16 av lägenheterna har 3 rum och kök, 4 lägenheter har 2 rum och kök, och 4 lägenheter har 4 rum och kök. I källarplanen finns lägenhetsförråd, tvättrum, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och ett bokrum. Föreningen ordnar gemensamma höst- och vårstädningsdagar samt trivsamma sammankomster som gemensamma kräftskivor mm.
Ekonomin är stabil. Föreningens medlemsavgifter har legat på en konstant nivå sedan 2007. I dessa ingår kostnader för uppvärmning, varmvatten, bredband, ett antal digitala TV-kanaler samt kollektivt bostadsrättstillägg genom föreningens fastighetsförsäkring. I föreningens kassa finns ca. 1,5 Mkr som marginal för drifts- och underhållskostnader.
PARKERING
Totalt finns 24 p-platser. De med eluttag kostar 400 kr/månad och de utan eluttag kostar 300 kr/månad.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensamhetslokal på Nockebyvägen 50 och en övernattnigslägenhet på Nockebyvägen 50 som kan hyras för 200 kr/natt. Här finns pentry, dusch, wc och 2-3 sängar. Föreningen har även ett bokrum och ett hobbyrum.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga på Nockebyvägen 48. Här finns två tvättmaskiner, 2 torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och wc.
BREDBAND OCH TV
Gruppavtal är tecknat med ComHem om TV Medium 8 Favoriter och bredband Medium 50/10. Avtalets innehåll avser samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden ingår i månadsavgiften för respektive lägenhet. Föreningen är ansluten till fibernät och anslutningen är kostnadsfri för föreningen.
MEDLEMSKAP
Till medlem antas i första hand fysisk person som fyllt 50 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått 50 år. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande former. Juridisk person godtas ej som medlem i föreningen.
UPPVÄRMNING
Bergvärme installerad 1999, och besiktning av anläggningen genomfördes 2015.
EKONOMISK FÖRVALTNING
SBC är ekonomisk förvaltare och sköter lägenhetsförteckning.
RENOVERINGAR
2015
Elektrisk gräsklippare inköpt
Filterbyte i samtliga lägenheter
Besiktning av bergvärmeanläggningen
2014
Brandfiltar har köpts in och delats ut till samtliga lägenheter
Renoveringa av två utvändiga källartrappor
Nya kodlås på tre av husens portar
2012
Miljöstugorna har tvättats och målats om och samtliga balkonger har rengjorts
Målningsförbättringar i trapphusen
Ny mangel
2011
Rensning av samtliga hängrännor och stuprör
Byte av trasiga takpannor
2009
Installation av bergvärme
Planlösningar
