name="robot"}
Förhands tips

Strömkarlsvägen 51

6 rok 151 kvm Villa

Familjedröm i Smedslätten

Välkommen till detta populära och stilrena 60-tals radhus i älskade Smedslätten. Smart planerat för att rymma alla de ytor familjen kan behöva! Sällskapsrummen har stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in hela året och från det övre vardagsrummet har man utgång till en balkong under tak med sjöglimt. Ett öppet och vackert trapphus leder upp till övre plan. 3-4 sovrum. Badrum på övre plan, separat wc på entréplan och badkar/dusch i källaren. Källaren rymmer idag allrum, tvättstuga och stort förrådsutrymme/groventré. Underbar trädgård med uteplats i soligt läge. Egen p-plats. Fjärrvärme. Ett stenkast från Mälarens bad & båtliv. Ett fantastiskt boende både för er med små barn och för er med utflugna barn som kanske söker ett lättskött boende!

Familjedröm i Smedslätten
Läs mer

Säljarens ord

Vår berättelse – Strömkarlsvägen 51
”Drömskolåda” som håller länge!
Vintern 1996-97 letade vi gemensamt boende i Stockholm efter ett års pendlande mellan Eksjö (gemensam bostad i 1700 talshus) och Stockholm (pendlarbostadsrätt). Då vi båda nu hade arbetsplatser på Kungsholmen så var Stora Essingen, Kungsholmen och Bromma prioriterade områden att söka en större bostadsrättsvåning eller lättskött hus/radhus och med närhet till både kommunikation och grönska.
Första synminnet när vi körde runt i gamla Bromma bland de mysiga – men skötselkrävande husen - var några vita ”skolådor” som låg på tvären ned mot Mälaren. Någon helg senare läste vi en annons om ett radhus till salu med sjöglimt mot Mälaren och byggt i gedigna material av L E Lundberg (Fredrik Lundbergs fars första byggnationer i Stockholm).
Närmare 150 intressenter var på första visningen som endast en av oss kunde komma på. Budgivningen drog snabbt igång på storsstadsmanér och efter en extra visning där vi båda kunde delta, och en rafflande slutbudgivning, var vi ägare till Strömkarlsvägen 51. Tidigare ägaren paret Malmros med 2 söner hade bott i huset sedan det byggdes 1992 och det var välskött men behövde en putsning och lite egna avtryck.
Mitten av mars 1997 tillträdde vi och hade drygt 2 veckor att ytrenovera hela huset inomhus, inklusive fönstermålning och parkettinläggning/slipning, samt byta kök innan flyttlasset kom. Med 2 duktiga hantverkare och egen handkraft så fixades renoveringen på rekordfart.
Inflyttningen skedd i snöglopp och med ett sällsynt strömavbrott då vi direkt fick etablera grannkontakt och låna ljusstakar av f.d grannparet Hahn som hälsade oss varmt välkomna!
Vår skolåda visade sig vara ett fynd! Praktisk planlösning och design med många fiffiga idéer. Sjöglimt för alla men ingen insyn från sidan, full takhöjd med effektiv ytanvändning, mycket gedigna grundmaterial med slammade tegelväggar, solid ektrappa och ljust trappschakt, kalksten i hall, glasmosaik och kakel i badrum. Uteplatser under tak i olika väder sträck och en lättskött liten trädgård där vi planterade rosor och lavendel. Sju minuter till 12ans spårvagn, badrocksavstånd till Mälaren och krypavstånd till livsmedelsaffär öppen alla dagar! Underbara promenadstråk utmed Mälaren och löpspår i Ålstenskogen. Därtill trevliga grannar och en fungerande samfällighet med välskötta gemensamma ytor.
Huset fungerar väl under alla årstider – på sommaren finns sjön nära och man kan använda trädgården och äta i kvällsol på balkongen. Vintertid är det mysigt med en öppen brasa och det känns ombonat.
Efter den relativt omfattande initiala renoveringen så har vi kontinuerligt skött om huset. Träfasader är utbytta inklusive isolering, badrummet totalrenoverades 2002 med ny brunn, nytt tätskikt och kakel, ny takkåpa, fönster har slipats och målats i omgångar, vitvaror, spis och kran bytt i köket, dusch i tvättstuga och installation av fjärrvärme. Trappen slipats och hallparkett handomlagd.
Så varför flyttar vi efter 25 år där vi trivs så bra? Troligen av samma orsak som den tidigare ägaren – vi vill själva besluta om ett nytt boende medan vi är friska och orkar flytta och där trappor inte ska hindra oss att bo kvar bekvämt. Men vi blir kvar i Bromma och vi kommer att hålla kontakt med en del grannar och deras fyrfota innevånare!
Vi hoppas att ni också ska trivas så bra som vi – ett område både för barnfamiljer och äldre, vackert men också praktiskt – det bästa av flera världar – nära till storstadsbrus men mitt i småstaden!

Carin Fellenius, Jan Olof Magnusson

Vår berättelse – Strömkarlsvägen 51
”Drömskolåda” som håller länge!
Vintern 1996-97 letade vi gemensamt boende i Stockholm efter ett års pendlande mellan Eksjö (gemensam bostad i 1700 talshus) och Stockholm (pendlarbostadsrätt). Då vi båda nu hade arbetsplatser på Kungsholmen så var Stora Essingen, Kungsholmen och Bromma prioriterade områden att söka en större bostadsrättsvåning eller lättskött hus/radhus och med närhet till både kommunikation och grönska.
Första synminnet när vi körde runt i gamla Bromma bland de mysiga – men skötselkrävande husen - var några vita ”skolådor” som låg på tvären ned mot Mälaren. Någon helg senare läste vi en annons om ett radhus till salu med sjöglimt mot Mälaren och byggt i gedigna material av L E Lundberg (Fredrik Lundbergs fars första byggnationer i Stockholm).
Närmare 150 intressenter var på första visningen som endast en av oss kunde komma på. Budgivningen drog snabbt igång på storsstadsmanér och efter en extra visning där vi båda kunde delta, och en rafflande slutbudgivning, var vi ägare till Strömkarlsvägen 51. Tidigare ägaren paret Malmros med 2 söner hade bott i huset sedan det byggdes 1992 och det var välskött men behövde en putsning och lite egna avtryck.
Mitten av mars 1997 tillträdde vi och hade drygt 2 veckor att ytrenovera hela huset inomhus, inklusive fönstermålning och parkettinläggning/slipning, samt byta kök innan flyttlasset kom. Med 2 duktiga hantverkare och egen handkraft så fixades renoveringen på rekordfart.
Inflyttningen skedd i snöglopp och med ett sällsynt strömavbrott då vi direkt fick etablera grannkontakt och låna ljusstakar av f.d grannparet Hahn som hälsade oss varmt välkomna!
Vår skolåda visade sig vara ett fynd! Praktisk planlösning och design med många fiffiga idéer. Sjöglimt för alla men ingen insyn från sidan, full takhöjd med effektiv ytanvändning, mycket gedigna grundmaterial med slammade tegelväggar, solid ektrappa och ljust trappschakt, kalksten i hall, glasmosaik och kakel i badrum. Uteplatser under tak i olika väder sträck och en lättskött liten trädgård där vi planterade rosor och lavendel. Sju minuter till 12ans spårvagn, badrocksavstånd till Mälaren och krypavstånd till livsmedelsaffär öppen alla dagar! Underbara promenadstråk utmed Mälaren och löpspår i Ålstenskogen. Därtill trevliga grannar och en fungerande samfällighet med välskötta gemensamma ytor.
Huset fungerar väl under alla årstider – på sommaren finns sjön nära och man kan använda trädgården och äta i kvällsol på balkongen. Vintertid är det mysigt med en öppen brasa och det känns ombonat.
Efter den relativt omfattande initiala renoveringen så har vi kontinuerligt skött om huset. Träfasader är utbytta inklusive isolering, badrummet totalrenoverades 2002 med ny brunn, nytt tätskikt och kakel, ny takkåpa, fönster har slipats och målats i omgångar, vitvaror, spis och kran bytt i köket, dusch i tvättstuga och installation av fjärrvärme. Trappen slipats och hallparkett handomlagd.
Så varför flyttar vi efter 25 år där vi trivs så bra? Troligen av samma orsak som den tidigare ägaren – vi vill själva besluta om ett nytt boende medan vi är friska och orkar flytta och där trappor inte ska hindra oss att bo kvar bekvämt. Men vi blir kvar i Bromma och vi kommer att hålla kontakt med en del grannar och deras fyrfota innevånare!
Vi hoppas att ni också ska trivas så bra som vi – ett område både för barnfamiljer och äldre, vackert men också praktiskt – det bästa av flera världar – nära till storstadsbrus men mitt i småstaden!

Carin Fellenius, Jan Olof Magnusson

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Strömkarlsvägen 51, 16762 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Smedslätten
Fastighetsbeteckning
Dvärgen 23
Taxeringskod
220
Tomtarea
212 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
151 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
70 kvm
Antal rum
6 rok
Servitut, gemensamhetsanläggningar m.fl.
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Dvärgen GA:1 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73.2
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Taxeringsvärde
8 728 000 kr (fastställt avseende år 2018), varav byggnadsvärde 3 128 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 055 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
3 plans radhus
Byggår
1962
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energi och drift

Energi

Energiklass

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr/år
Försäkring
6 794 kr/år
Vatten/avlopp
3 300 kr/år
Renhållning
2 375 kr/år
El
4 000 kr/år
Samfällighet
8 500 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
44 969 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.