Ängby torg 16, 1 tr

1 rok 2 250 000 kr 37 Kvm Bostadsrätt

Rymlig & ljus 1:a - endast 500 m till T-banan

Mitt ibland de pastellfärgade 30-tals villorna finns denna fantastiskt charmiga och yteffektiva lägenhet där varje kvm använts på bästa sätt. Ljus lägenhet med 2,7 m i takhöjd, fina originaldetaljer och fönster mot gemensam trädgård. Stambytt kök (2019) med matplats för 4 personer och fräscht stambytt badrum (2019). Luftigt, ljust och lättmöblerat rum med naturlig plats för säng, soffa, TV-möbel och annan möblering.

Lugnt attraktivt läge i kulturklassat område med mycket själ och charm. Ljuvlig lägenhet som kombinerar det bästa av två världar, njut av bostadsrättens enkelhet - mitt i villaidyllen.

Välkommen att ringa för att boka enskild visning!

Ljus och solig lägenhet med fönster i fritt s/v-läge mot föreningens trädgård. Stambytt kök med matplats för upp till 4 personer, bra planerat rum med klädkammare. Välkomnande hall och rymligt helkaklat badrum med dusch, (förberett för TM, finns ej idag). Badrum renoverat i samband med stambyte 2019. Föreningens medlemmar har tillgång till underbar villaträdgård med fruktträd och utemöbler. Lägenheten är idylliskt belägen i klassiskt 30-talshus invid Ängby Torg med service såsom Hemköp, delikatessbutik, frisör, pizzeria, hudvårdssalong, tandläkare mm. Ängbyplan med T-banans gröna linje och butiker, café och restauranger finns 500 mer från bostaden.

Rymlig & ljus 1:a - endast 500 m till T-banan
Norra Ängby

Norra Ängby är en unik villaidyll med få lägenheter, endast 13 min från city med gröna linjen. Här bor du nära både city och natur med ett rikt sport/friluftsliv, vattenrutschkana, glasskiosker, restauranger, grillbuffé med levande musik, trampbåtar och camping. Vid Kyrksjön finns flera badbryggor för dig som föredrar djupare vatten. Helt nyrenoverade Åkeshovs simhall erbjuder moderna inomhusbassänger. Judarskogens naturreservat är en härlig plats att ströva omkring i året runt. Här erbjuds bl.a fågleskådarpromenader för den morgonpigga! 4H gården Björklundshage är den självklara mötesplatsen för såväl stora som små. Här finns många olika sorters djur och djurskötarkurserna för barn är mycket populära. I Norra Ängby finns flera skolor, t ex Norra Ängby skola och Nya Elementar. Populära Engelska skolan hittar du i vid Brommaplan. Många förskolor, kommunala och privata med olika inriktningar finns i närheten. Brommaplan med bussförbindelser som tar dig vidare till stora delar av Stockholm finns 1,5 km bort och Bromma flygplats ligger på lagom avstånd 4 km bort.

Historik

Norra Ängby är Stockholms största småhusområde med 1 320 egna hem, byggda under åren 1930-1941. Norra Ängby är klassat som Riksintresse, därför är de flesta hus K-märkta med gul markering och ett fåtal med grön. Norra Ängby består av trähus i ett eller två plan samt ett radhusområde. Den kommunala bostadspolitiken hade som syfte att ge arbetare och lägre tjänstemän möjlighet skaffa sig en egen bostad utan kontantinsats, men med eget arbete som insats. Staden upplät tomträttsmark och tillhandahöll lån upp till 90 % av fastighetsvärdet, i form av byggmaterial och arbetsledning under förutsättning att huset byggdes med egen arbetsinsats, vilken värderades till 10%. Typritningar utformades vid Fastighetskontorets Småstugebyrå under arkitekten Edvin Engströms ledning. Länge byggdes enbart friliggande hus men 1946 introducerades småstugan i form av radhus. Husens utformning följer tidens ideal och har en enkel och anspråkslös utformning.

Brf Pilspetsen 2

Organisationsnummer: 769619-4724

Byggår: 1935

Registreringsår: 2008

Antal lägenheter: 9

Antal lokaler: 2

Marken upplåts med tomträtt.

Renoveringar, utförda och planerade: Sedan föreningen bildades har bergvärme installerats, fönstermålning och stambyte har genomförts. Större delen av elen i allmänna utrymmen har bytts. Även föreningen och lägenheternas el centraler har bytts. Underhållsplan finns. Takomläggning och uppfräschning av trapphuset planeras under 2020.

Parkering: Parkering på gatan, platser brukar finnas.

Tv och Bredband: Ingår som obligatorisk avgift (200 kr) i månadsavgiften.

Juridisk person: Föreningen godkänner inte ytterligare juridisk person som medlem eftersom den då riskerar att bli oäkta förening.

Ekonomi - Avgiftshöjningar under 2020: Ekonomisk plan under revidering. Förslaget som ligger på bordet är 10% höjning för 2020 och ytterligare höjningar i framtiden. 10 % höjning gör ca 100 kr/månaden för denna lägenhet. Föreningen har under längre tid haft marknadsmässigt låga avgifter för sina medlemmar och dessa kommer att justeras upp för att täcka utgifter i samband med stambytet och annat underhåll.

Läs mer

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Ängby torg 16, 1 tr, 16856 BROMMA
Ort - stadsdel
Bromma - Norra Ängby
Fastighetsbeteckning
Brf Pilspetsen 2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
1 350 kr/mån inkl värme, VA, obligatorisk avg. för basutbud TV & bredband (200 kr)
Lägenhetsnummer
3
Andelstal (andel i föreningen)
7.36949%
Andelstal (andel av årsavgift)
7.36966%
Boarea
37 kvm
föreningens information
Antal rum
1 rok

Driftkostnader

Försäkring
1 740 kr/år
El
2 364 kr/år
Antal personer i hushåll
1 st
Sammanlagd driftkostnad
4 104 kr/år

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Ängby torg 16, 1 tr-1
Ängby torg 16, 1 tr-2
Ängby torg 16, 1 tr-3
Ängby torg 16, 1 tr-4
Ängby torg 16, 1 tr-5
Ängby torg 16, 1 tr-6
Ängby torg 16, 1 tr-7
Ängby torg 16, 1 tr-8
Ängby torg 16, 1 tr-9
Ängby torg 16, 1 tr-10
Ängby torg 16, 1 tr-11
Ängby torg 16, 1 tr-12
Ängby torg 16, 1 tr-13
Ängby torg 16, 1 tr-14
Ängby torg 16, 1 tr-15
Ängby torg 16, 1 tr-16
Ängby torg 16, 1 tr-17
Ängby torg 16, 1 tr-18
Ängby torg 16, 1 tr-19
Ängby torg 16, 1 tr-20
Vy från trädgården
Vy från trädgården
Tillgång till fruktträdgård
Tillgång till fruktträdgård
Idyllisk trädgård
Idyllisk trädgård
Ängby torg 16, 1 tr-24
Ängby torg 16, 1 tr-25
Ängby torg 16, 1 tr-26
Ängby torg 16, 1 tr-27
Ängby torg 16, 1 tr-28
500 m till Ängbyplans T-bana Gröna linjen
500 m till Ängbyplans T-bana Gröna linjen
Lilla Delikatessboden Ängby torg
Lilla Delikatessboden Ängby torg
Bryggbad vid Kyrksjön
Bryggbad vid Kyrksjön
Ängbyplan intill T-banan
Ängbyplan intill T-banan
Ängbybadet
Ängbybadet
Hemma hos Annika - Ängby Slott
Hemma hos Annika - Ängby Slott
Hemma hos Annika - Ängby Slott
Hemma hos Annika - Ängby Slott
Fina löpspår runt Kyrksjön
Fina löpspår runt Kyrksjön
Astrids Kök  Ängby
Astrids Kök Ängby
Stora Ängby Allé sett från Ängby Slott till Ängby Torg
Stora Ängby Allé sett från Ängby Slott till Ängby Torg
Gateau Ängbyplan
Gateau Ängbyplan
Ängbyplan
Ängbyplan
Hemma hos Annika - Ängby Slott
Hemma hos Annika - Ängby Slott
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Områdesbild
Ängby torg 16, 1 tr-44