Bergviksvägen 47B

3 rok 5 750 000 kr 63 Kvm Bostadsrätt

Vindsetage mitt på Smedslättstorget

Underbart ljus, härlig och välhållen vindsetagelägenhet med låg avgift i skuldfri och välskött förening. Utsikt över torget och villaträdgårdarna. Oslagbart belägen invid charmiga Smedslättstorget med sin bevarade 20-talsatmosfär och genuina småstadskänsla. Kök och sällskapsavdelning i öppen planlösning, sovrum med platsbyggda garderober, välplanerat duschrum samt stort etage med möjlighet till ytterligare sovrum. Tillgång till stor trädgård med lusthus, fruktträd, bärbuskar och "egen" liten köksträdgård. En 20-talsidyll nära 12:an och en kort promenad till all service vid Ålstensgatan, områdets skolor/förskolor och promenader längs Mälaren.

Cool studiovåning på Smedslättstorget - Utsikt över torg och villaträdgårdar!
Lägenheten disponeras idag som en 3:a men kan lätt användas som en 4:a om behov finns!

Golvyta 85 kvm varav boarea 63 kvm.

Välkommen till denna ljusa härliga 20-talslägenhet, belägen på mycket eftersökt adress i hjärtat av Smedslättens trädgårdsstad. Tillgång till underbar, ogenerad trädgård med plan gräsmatta, uteplatser och lusthus med öppen spis. Trädgården är som gjord för härliga grillkvällar i goda vänners lag och är belägen i fritt skyddat sydvästläge. Här kan man redan tidigt på året njuta av vårsolen och på sommaren läser man gärna en god bok i svalkande trädskugga.

Ett stenkast bort ligger Solviksängen, med förskola och lekplats i ena änden, vilken är en underbar miljö för de minsta. Ålstensskogen är inbjudande med sina fina stigar för sköna promenader och elljusspår för den som vill springa. Längs med Mälaren finns underbara promenadvägar där man kan gå längs med sjön hela vägen till Alvik åt ena hållet och Ålstens båtklubb med populära restaurang Bryggan åt andra hållet. Solviksbadet besöks sommartid av många Brommabor, där det också finns ett gym. För den tennisintresserade ligger Smedslättens tennisklubb På Alviksvägen. 12:ans station ligger på torget vilket gör att man snabbt tar sig in till city. På promenadavstånd finns all service vid Ålstensgatan, med bl.a Ica, fiskaffär, gelateria Scarfo, Sushi no.18, cafe Gateux, pizzeria m.m. samt områdets skolor/förskolor.

Vindsetage mitt på Smedslättstorget
Läs mer

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Bergviksvägen 47B, 16763 BROMMA
Ort - stadsdel
Bromma - Smedslätten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
2 115 kr/mån inkl. va, värme tillkommer
Andelstal (andel i föreningen)
5.66%
Andelstal (andel av årsavgift)
3.76%
Pantsatt
Bostaden är pantsatt.
Våningsplan
3 av 3.
Boarea
63 kvm
Antal rum
3 rok

Driftkostnader

Försäkring
3 700 kr/år
El
5 000 kr/år
Övrigt
5 200 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
13 900 kr/år

Fakta om föreningen

Ytterst välskött, skuldfri förening med mycket solid ekonomi.

Bergviksvägen 47 A+B
Hela huset genomgick en totalrenovering inkl. stammar ca 1972
Under perioden 2004-2014 har en genomgripande renovering skett:
Grundisolering/dränering år 2004.
Fasadrenovering år 2005-2006.
Bergvärmeanläggning 2004-2005.
Nya maskiner i tvättstuga 2009.
Byte av cirkulationspump 2010 .
Anläggningsarbeten på tomtmarken:
Nya stensatta parkeringsytor 2005-2006.
Ny gräsmatta 2005.
Ny häck 2009.
Nya planteringar 2009.
Renovering av takfönster 2011
Omputsning fasad 2011
Renovering av trapphus 2012
Omläggning av tak 2014
Nya fönster vindsvåning 2014
Nya fönster/balkongdörrar på plan 1 och 2 2018

Alviksvägen 110
Stambyte 2001
Tvättstuga och källare 2005
Bergvärme 2005
Dränering och grundisolering 2008
Stenläggning p-platser 2008
Renovering av takfönster 2011
Omputsning fasad 2011

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Bergviksvägen 47B-1
Bergviksvägen 47B-2
Bergviksvägen 47B-3
Bergviksvägen 47B-4
Bergviksvägen 47B-5
Bergviksvägen 47B-6
Bergviksvägen 47B-7
Utsikt över tomten
Utsikt över tomten
Bergviksvägen 47B-9
Bergviksvägen 47B-10
Bergviksvägen 47B-11
Bergviksvägen 47B-12
Bergviksvägen 47B-13
Bergviksvägen 47B-14
Bergviksvägen 47B-15
Bergviksvägen 47B-16
Bergviksvägen 47B-17
Bergviksvägen 47B-18
Utsikt från etageplan
Utsikt från etageplan
Bergviksvägen 47B-20
Bergviksvägen 47B-21
Bergviksvägen 47B-22
Bergviksvägen 47B-23
Välkomna på visning
Välkomna på visning