Alviksvägen 53A

2 rok 4 650 000 kr 62 Kvm Bostadsrätt

Äppelvikspärla!

I vackra och idylliska Äppelviken kommer nu denna fina pärla! 2:a med underbar atmosfär. Stilfullt kök med matplats och delvis öppen planlösning mot vardagsrum med vackert parkettgolv. Påkostat renoverat badrum. Närhet till kvarterskrog, 12:an och idylliska Alléparken med sina caféer/bagerier m.m. Tillgång till trädgård med flera uteplatser, ett äppelkast från allt för en fungerande vardag.

Varmt välkomna till denna fina 2:a i ett mycket charmerande utförande i väl omhändertagen förening i hjärtat av Äppelviken. Här finns endast ett äppelkast bort både krog, bageri, blomsteraffär, bokhandel och 12:an spårvagn som lätt tar dig in mot stadens brus. Lägenheten är väl omvårdad och kök och badrum med påkostade materialval. Kök från Tibro och badrum med kakel, klinkers med golvvärme. Optimalt planerad med kök och vardagsrum i fil och sovrum i separat del av bostaden. Här kommer ni att trivas både i er fina lägenhet och i ett magiskt område!

Äppelvikspärla!
Läs mer

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Alviksvägen 53A, 16753 BROMMA
Ort - stadsdel
Bromma - Äppelviken
Fastighetsbeteckning
Stockholm Snigeln 1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
2 666 kr/mån
Lägenhetsnummer
2
Andelstal (andel i föreningen)
4.74%
Våningsplan
1 av 3.
Boarea
62 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
2 rok

Fakta om föreningen


Arbeten och investeringar utförda på fastigheten från 1989 till och med år 2018

Yttre underhållsarbeten
1. Ytterdörrar till trapphus byttes 2002 och försågs med kodlås.
2. Åren 2002-2006 isolerades husets källargrund.
3. Husets yttertak renoverades år 2011 med nya takpannor och underlagspapp. Samtidigt monterades alla "onödiga" takluckor och antenner bort samt tillfördes ny arbetsbrygga och snörasskydd. Alla plåtbeslag målades. Hängrännor byttes mot nya. Takfot samt vindskivor målades. Vissa delar av tak och vindskupor renoverades.
4. 2012-2014 har fortgående målning av husets ytterfönster i lägenheter, källare och vind samt entredörrar skett.
5. 2017 färdigställdes en ny lägenhet med fyra nya takkupor. Samtidigt renoverades en halvrund kupa.
6. Husets samtliga fasader renoverades 2018. I samband med detta arbete byggdes nya räcken till tre balkonger, samtliga fönsterbleck och stuprör byttes samt huvuddelen av husets markiser renoverades med nytt tyg.

Inre underhållsarbeten
1. Samtliga rörstammar i lägenheter är utbytta från 1989 till 1995. Kvarstår utbyte av stammar i vissa avloppsledningar under NB och i källargolv. I tvättstugan byttes alla avloppsledningar under golv år 2000.
2. Bredbandskabel till samtliga lägenheter kom 2006 inklusive avtal med ComHem gällande TV.
3. I källargångar har ny belysning installerats 2008. Samma år gjordes en generell genomgång av
elsäkerhet i fastigheten.
4. Fastigheten är försedd med fjärrvärmeanläggning från 2009 inklusive varmvatten.
5. Nytt expansionskärl till värmeanläggning installerades 2010.
6. Samtliga lägenheter fick nya stigarledningar för el (färdigt 2010) med trefasledningar till egna centraler som antingen finns i källarplan eller i respektive lägenhet.
7. Trapphusens mattor byttes 2010. Samma år monterades fastighetsboxar i trappuppgångar samt nya namntavlor med adressinformation. I samband med detta förstärktes trappbelysningen över brevboxarna. ·
8. Källargångarna målades 2012.
9. Samtliga avloppsledningar i lägenheter och gemensamma utrymmen spolades 2014.
10. Samtliga källarförråd byggdes om 2016 enligt särskild plan som resulterade i att varje lägenhet förfogar över ett sammanhängande utrymme. Detta innebar att det gemensamma utrymmet "pingisrummet" förvandlades till källarförråd.
11. Ny belysning monterades 2016 i alla förråd samt extra vägguttag i tvättstuga och källargångar.
12. Lägenhet 16, i uppgång 55, totalrenoverades 2016-2017 efter konstaterat angrepp av fukt och mögel. Detta innefattade även "övre" vindsutrymme i hela husets södra del.
13. Avloppsledningar från uppgång 53A re-linades under källarplan 2017.
14. Ny bredbandskabel installerades av STOKAB 2017 för framtida bruksändamål.

Gemensamma utrymmen i källare
1. Tvättstugan har torkskåp, installerat år 2000 samt tvättmaskin, torktumlare och mangel som har tillförts under åren 2010-2014.
2. Ett rum har inretts till bibliotek 2009 och ett till gym samma år. Gym-rummet kompletterades med utrustning för konditions- och styrketräning 2014 och 2016.

Övrigt
1. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har genomförts år 2018. Energideklaration är genomförd 2018 med energiprestanda 147 kWh/kvm och år.
2. Radonmätning genomfördes 2008 i plan ett och tre. Plan ett hade ett årsmedelvärde på 40 Bq/m3 och plan tre 30 Bq/m3 o Normvärde för motsvarande fastigheter är 200 Bq/m3.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.