name="robot"}
Förhands tips

Beckombergavägen 49

6 rok 10 500 000 kr 90 kvm Villa

Ett hem och läge att njuta av!

Kommande inom kort!
Nu i veckan fotograferas huset invändigt och besiktningsprotokollet kommer att vara på plats. Gör gärna en intresseanmälan, så kontaktar jag er för eventuell förvisning!

Välkommen till ett av områdets läckraste enplansvillor, som dessutom har ett väldigt bra läge i området och en fantastisk, södervänd tomt som gränsar mot en lugn och ostörd grön-allmänning!

Totalt ca 188 trivsamma och välrenoverade kvm med härligt ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök. Den plana och soligt södervända tomten med skogen intill gör sig ständigt påtaglig utanför fönstren och skiftar vackert med säsongernas färger. Från vardagsrummet, som har tak upp till nock och det stora sovrummet på entréplan leder dörrar med fönster ut till altanen och trädgården. Den tilltagna altanen med trädeck nedanför, ger gott om utrymme för både loungegrupp. matbord, solstolar och grill.En praktisk friggebod finns också för förvaring. Under vår och sommar omgärdas tomten av grönska och blir till en skyddad och solig oas!

Entréplanet bjuder på en ljus och rymlig entréhall med gott om utrymme för både avhängning och garderober. En del väljer att att göra en del av hallen till ett litet badrum, så möjligheten finns. I hallen möts du av vardagsrummets generösa ljusinsläpp och på golvet ligger vacker, mönstrad ekparkett och väggarna är ljusa. I det härligt ljusa och luftiga vardagsrummet med fiskbens-parkett och ljusa väggar, strålar solen in genom ett flertal stora och höga fönster. En altandörr med fönster leder också ut till den tilltagna altanen i soligt söderläge. Stilrent och fullutrustat kök med gott om skåp och lådor för förvaring samt påkostad arbetsbänk som löper i vinkel. I taket sitter infällda spotlights och högtalare, På golven ligger genomgående vacker, fiskbensmönstrad ekparkett och i köket respektive matsalsdelen ligger skön, vattenburen golvvärme. Intill matsalen och köket ligger ett stort och delbart sovrum med ljusa väggar, fiskbensparkett med underliggande golvvärme och fönster i tre väderstreck. En dörr med fönster leder också ut till den härligt stora altanen och trädgården.

Den trivsamt inredda källarvåningen med skön, vattenburen golvvärme i alla rum, når du via trappan ned från vardagsrummet, Här möts du av en rymligt möblerbar hall och intill det ligger ett stort och delbart sovrum med dubbla ingångar då det tidigare var avdelat till två bra sovrum. På golvet ligger stavparkett med underliggande och skön vattenburen golvvärme. Intill hallen finns även ett ytterligare fint sovrum/allrum, ett helkaklat och kombinerat badrum/tvättstuga med hörnbubbelbad, arbetsdel och praktiska förvaringsutrymmen.

Taket är omlagt, grunden dränerad, bottenplattan urgrävd och nygjuten med vattenburen golvvärme, fönster utbytta, fasaden målad, kök och badrum renoverade, ytskikten gjorda och altanen är nytvättad inför sommaren!
Ett perfekt hus för dig som bara vill flytta in och njuta!

Endast några minuters promenadavstånd till både förskolor, skola, T-bana Åkeshov, simhall/gym, Kyrksjölötens och Judarns naturreservat, lekpark, Ängby Torg, Ängby IP mm. till ett hem och läge att bara flytta in och njuta av! På den plana, södervända och välskötta trädgården finns en tilltagen altan och en praktisk redskapsbod.

Välkommen hem!

Ett hem och läge att njuta av!
Läs mer

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Beckombergavägen 49, 16854 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Norra Ängby
Fastighetsbeteckning
Benkroken 13
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea
535 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
90 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
98 kvm
Antal rum
6 rok
Taxeringsvärde
7 374 000 kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 533 000 kr
Pantbrev
Totalt 3 429 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med inredd källare
Byggår
1935
Grundläggning
Grundsulor.Urgrävt och nygjutet med golvvärme 2005
Grundmur
Betong, betonghålsten. Dränerat ca 2000.
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel. Målad 2009.
Takbeklädnad
Tegelpannor.Omlagt 2009 med ny papp, läkt, pannor
Fönster
2-glas koppl, isolerglas
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump från 2022.CTC Ecoair.
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr/år
Vatten/avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
4 677 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
28 177 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Renoveringshistorik

2000
Förra ägaren dränerade

2002
Nuvarande ägare förvärvade huset

2003
Badrummet i källaren byggdes

2005
Utgrävning av källaren. Nya grundsulor gjöts med vattenburen golvvärme. Väggar målades och parkettgolv lades in.

2008
Tillbyggnad sovrum .

2009
Tillbyggnad vardagsrum inklusive vattenburen golvvärme och ekparkett.
Nya fönster
Taket lades om med ny papp, läkt och tegelpannor.
Fasaden målades om

2011
Flytt av innertrappan

2012
Altanen byggdes

2015
Nytt kök
Ny ekparkett i köket
Högtalare och spotlights sattes in i kökstaket

2022
Ny luft/vatten-värmepump, CTC, Ecoair.
Väggarna i det delbara sovrummet nere samt i nedre hall målades.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Områdesbeskrivning

Norra Ängby är en mycket levande och trevlig stadsdel med bebyggelse från 30-talet. Områdets träffpunkt är Ängby Torg med livsmedelsaffär, mindre butiker och pizzeria.

Beckombergavägen 49-1
Beckombergavägen 49-2
Beckombergavägen 49-3
Beckombergavägen 49-4
Beckombergavägen 49-5
Beckombergavägen 49-6
Beckombergavägen 49-7
Beckombergavägen 49-8
Beckombergavägen 49-9
Beckombergavägen 49-10
Beckombergavägen 49-11
Kyrksjölöten och förskola i närheten
Kyrksjölöten och förskola i närheten
Egilsvägen lekplats i närheten
Egilsvägen lekplats i närheten
Nya Elementar i närheten
Nya Elementar i närheten
Åkeshovs simhall i närheten
Åkeshovs simhall i närheten
Norra Ängby skola i närheten
Norra Ängby skola i närheten
Ängby IP
Ängby IP
Björklunds Hage
Björklunds Hage
Kyrksjön
Kyrksjön
Beckombergavägen 49-20