Gubbkärrsvägen 19

4 rok 7 475 000 kr 98 Kvm Bostadsrätt

Takvåning med himlen som granne

Ljus gavellägenhet högst upp - 51 kvm terrass - Flexibel planlösning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - VISNING PLANERAS TILL TIDIG VÅR.

Välkommen till denna fantastiska takvåning med svårslagen utsikt över Nockebyhovs vackra villaområde. Härlig terrass som sträcker sig runt hela lägenheten och fungerar som extrarum sommartid. En modern bostad som präglas av ljus, hög standard, fina tillval och effektiv planlösning. Med privat rofyllt läge i huset och en av Brommas häftigaste utsikter är detta ett hem att längta hem till.

Välkommen att boka privat visning.

Takvåning med himlen som granne
Läs mer

Säljarens ord

Vi kommer att sakna lägenheten med vår stora och härliga terrass. Här har vi haft familjemiddagar, skålat i ett glas bubbel på våra födelsedagar, legat och solat i solstolarna eller suttit ner i skuggan och mediterat. Från växthuset plockar vi solvarma tomater och heta chilin för att ha till middagen.
När vi kommer hem så njuter vi av tystnaden i lägenheten. Jag kan sitta och öva på mitt piano ostört och eftersom det är så ljudisolerat så hör inte grannarna något. Den öppna planlösningen gör att vi har det mysigt när det bara är vi hemma men också att vi kan ha ett långbord där vi kan äta middag med alla 18 familjemedlemmar. Planlösningen gör att lägenheten är väldigt flexibel.
I huset finns det många trevliga grannar i alla åldrar. Det finns barn som leker ute på gården, föräldrar och pensionärer som står och pratar och så kan man få en trevlig pratstund i hissen med en granne.
De regniga dagarna tar vi hissarna direkt ner till garaget där bilen är snöfri och varm så att vi kan åka iväg omgående. Regnar det inte tar vi några minuters promenad till spårvagnen och är raskt inne i stan på 20 minuter. När jag åker till Solna går jag bara över gatan och hoppar på bussen.
På morgonen går det fort att komma till motionsspåret som går runt Judansjön i naturreservatet Judanskogen. Där träffar vi räven med sitt byte, rådjuren som tar hand om sin killing, mannen med sin svampkorg och vi lyssnar även på fågelkvittret.
På helgerna tar vi promenader runt området och kanske till och med tar ett dopp vid Ängbybadet. Promenaden fortsätter sen till den lokala affären Garpes livs där vi alltid får en personlig service, bra råvaror och de har en exceptionell bra kött och ost disk.
Något som också har varit fantastiskt är närheten till Bromma flygplats när vi ska hälsa på våra vänner i södra Sverige.

Vi kommer att sakna lägenheten med vår stora och härliga terrass. Här har vi haft familjemiddagar, skålat i ett glas bubbel på våra födelsedagar, legat och solat i solstolarna eller suttit ner i skuggan och mediterat. Från växthuset plockar vi solvarma tomater och heta chilin för att ha till middagen.
När vi kommer hem så njuter vi av tystnaden i lägenheten. Jag kan sitta och öva på mitt piano ostört och eftersom det är så ljudisolerat så hör inte grannarna något. Den öppna planlösningen gör att vi har det mysigt när det bara är vi hemma men också att vi kan ha ett långbord där vi kan äta middag med alla 18 familjemedlemmar. Planlösningen gör att lägenheten är väldigt flexibel.
I huset finns det många trevliga grannar i alla åldrar. Det finns barn som leker ute på gården, föräldrar och pensionärer som står och pratar och så kan man få en trevlig pratstund i hissen med en granne.
De regniga dagarna tar vi hissarna direkt ner till garaget där bilen är snöfri och varm så att vi kan åka iväg omgående. Regnar det inte tar vi några minuters promenad till spårvagnen och är raskt inne i stan på 20 minuter. När jag åker till Solna går jag bara över gatan och hoppar på bussen.
På morgonen går det fort att komma till motionsspåret som går runt Judansjön i naturreservatet Judanskogen. Där träffar vi räven med sitt byte, rådjuren som tar hand om sin killing, mannen med sin svampkorg och vi lyssnar även på fågelkvittret.
På helgerna tar vi promenader runt området och kanske till och med tar ett dopp vid Ängbybadet. Promenaden fortsätter sen till den lokala affären Garpes livs där vi alltid får en personlig service, bra råvaror och de har en exceptionell bra kött och ost disk.
Något som också har varit fantastiskt är närheten till Bromma flygplats när vi ska hälsa på våra vänner i södra Sverige.

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Gubbkärrsvägen 19, 16840 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Nockebyhov
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
5 562 kr/mån värme, kallvatten & avlopp, kabel-TV och bredband.
Lägenhetsnummer
111601
Våningsplan
6 av 6.
Boarea
98 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
4 rok

Fakta om föreningen

Brf Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B.
Inflyttningen sker i etapper i slutet av 2016 och under 2017.

Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%. Juridisk person som medlem i föreningen hanteras från fall till fall.

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade enligt styrelsen 2018-05-03.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagns-, rullstolsförråd och cykelförråd finns också. Samtliga cykelförråd ligger i trapphus 9 och 10. I föreningen finns ett styrelserum.

Sophantering: Nedgrävda sopkauser med sopkärl/sopbehållare för hushållssopor och källsortering.

Övrigt om byggnaden: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Gubbkärrsvägen 19-1
Gubbkärrsvägen 19-2
Gubbkärrsvägen 19-3
Välkommen till Gubbkärrsvägen 19 A
Välkommen till Gubbkärrsvägen 19 A
Gubbkärrsvägen 19-5
Gubbkärrsvägen 19-6
Gubbkärrsvägen 19-7
Gubbkärrsvägen 19-8
Gubbkärrsvägen 19-9
Gubbkärrsvägen 19-10
Gubbkärrsvägen 19-11
Gubbkärrsvägen 19-12
Gubbkärrsvägen 19-13
Gubbkärrsvägen 19-14
Gubbkärrsvägen 19-15
Gubbkärrsvägen 19-16
Gubbkärrsvägen 19-17
Gubbkärrsvägen 19-18
Gubbkärrsvägen 19-19
Gubbkärrsvägen 19-20
Gubbkärrsvägen 19-21
Gubbkärrsvägen 19-22
Skönt med ett dopp
Skönt med ett dopp
Mälarblick
Mälarblick
Judarnsjön
Judarnsjön
Nockeby Bageri
Nockeby Bageri
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Blomsteraffär bredvid Garpes
Blomsteraffär bredvid Garpes