Förhands tips

Vassvägen 7

9 rok 130 Kvm Villa

Renoverad familjevilla på bästa läge - flera uthyrningsmöjligheter

Äntligen en stor och rymlig villa, totalt ca 217 kvm, till salu! Idag inredd som tre lägenheter men med möjlighet att omvandla till en villa med uthyrningslägenhet/er. Huset har varsamt renoverats och byggts ut och allt är utbytt såsom el, fönster, golv, badrum och kök. Här finns allt du kan önska, generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier, flera sovrum och 4 badrum , vacker ekparkett med vattenburen värme, soliga altaner och terrasser. Sammantaget ett klassiskt 30-talshus i modern tappning som erbjuder många möjligheter!

Mångsidig och topprenoverad villa med flexibel planlösning, allt efter just dina behov. Genom- tänkt layout erbjuder flera olika uthyrnings- möjligheter, vilket kan ge dig som villaägare ett väldigt kostnadseffektivt boende!
Mycket attraktiv adress mellan Norra Ängby och Bromma kyrka, 3 separata ingångar med privata uteplatser och terrasser med sol från morgon till kväll. Vattenburen värme, 3 kök med hög finish och 4-5 påkostade badrum/tvättstuga/spa. Ett härligt hus att växa i för flera generationer. Förslag på användning kan vara:

Alt. 1: Ägaren nyttjar huset som en lyxig och rymlig 2-plansvilla med 8 rum och bastuavdelning. En separat uthyningslägenhet/ungdomsbostad i källarplan.

Alt. 2: Ägaren nyttjar huset som en generös 1-plansvilla med 4 rum samt bastuavdelning i nedre plan. Två separata uthyrningsbostäder i sutterängplan (ca 60 resp. ca 47 kvm).

Alt. 3: Ägaren bor i 3:an om ca 60 kvm i sutterängplanet och hyr ut de andra två bostäderna, den största och den minsta.

Varianterna och möjligheterna är som sagt många, välkommen att ringa oss för mer information.

Renoverad familjevilla på bästa läge - flera uthyrningsmöjligheter
Läs mer

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Vassvägen 7, 16857 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Bromma Kyrka
Fastighetsbeteckning
Torvsticksstugan 30
Taxeringskod
220
Tomtarea
608 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
130 kvm
taxeringsinformation
Biarea
94 kvm
Antal rum
9 rok
Servitut, gemensamhetsanläggningar m.fl.
Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 25/7
Planbestämmelser: Bromma kyrka, delar av stadsdelen
Stadsplan, beslutad
Datum: 1943-09-03

Torvsticksstugan t 30-31
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1970-05-19

Östra mälaren
Vattenskyddsområde, beslutad
Datum: 2008-11-25
Taxeringsvärde
6 504 000 kr (fastställt avseende år 2018), varav byggnadsvärde 2 681 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 590 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1932
Fasad
Träpanel
Fönster
3-glas
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Bostad 1, 4 r.o.k med spaavdelning i nedre plan
Bostad 1, 4 r.o.k med spaavdelning i nedre plan
Plan lekvänlig trädgård i s/v-läge
Plan lekvänlig trädgård i s/v-läge
Bostad 1 - sett från entrén
Bostad 1 - sett från entrén
Bostad 1
Bostad 1
Bostad 1 - Kök
Bostad 1 - Kök
Bostad 1 - Vardagsrum mot matplats och kök
Bostad 1 - Vardagsrum mot matplats och kök
Bostad 1 - Sovrum med en suite
Bostad 1 - Sovrum med en suite
Bostad 1 -Badrum
Bostad 1 -Badrum
Bostad 1 - Bastu, dusch och tvättstuga i nedre plan
Bostad 1 - Bastu, dusch och tvättstuga i nedre plan
Entré till bostad 1
Entré till bostad 1
Bostad 1 - Altan
Bostad 1 - Altan
Entré till bostad 2. 3 r.o.k - 60 kvm
Entré till bostad 2. 3 r.o.k - 60 kvm
Bostad 2 - Kök, matplats och vardagsrum
Bostad 2 - Kök, matplats och vardagsrum
Bostad 2 -  Entré nedre plan mot ett av sovrummen
Bostad 2 - Entré nedre plan mot ett av sovrummen
Bostad 2
Bostad 2
Bostad 2 - Vardagsrum mot de 2 sovrummen
Bostad 2 - Vardagsrum mot de 2 sovrummen
Bostad 2 - Badrum förberett för TM
Bostad 2 - Badrum förberett för TM
Soligt läge med flera avskilda uteplatser/altaner
Soligt läge med flera avskilda uteplatser/altaner
Entré till bostad 3. 2 r.o.k - 47 kvm
Entré till bostad 3. 2 r.o.k - 47 kvm
Bostad 3 - kök och rum nedre plan
Bostad 3 - kök och rum nedre plan
Bostad 3 - Rum
Bostad 3 - Rum
Bostad 3 - trappa upp till vardagsrum på entréplan
Bostad 3 - trappa upp till vardagsrum på entréplan
Bostad 3 - badrum förberett för TM
Bostad 3 - badrum förberett för TM
Bostad 3 - Vardagsrum på entréplan
Bostad 3 - Vardagsrum på entréplan
Bostad 3 - utgång till altan från vardagsrum
Bostad 3 - utgång till altan från vardagsrum
Vassvägen 7-26
Vassvägen 7-27