name="robot"}
Förhands tips

Alviksvägen 135

8 rok 23 000 000 kr 215 kvm Villa

Högt och fritt läge med sjöutsikt

Välkomna till denna rymliga villa på totalt 282 välplanerade kvadratmeter, med många bevarade originaldetaljer. Entréplan med platsbyggt kök och öppen spis, vardagsrum och matsal i fil och utgång till terrass och trädgård. Gästwc samt ett sov/allrum. Övre plan med fyra sovrum, möblerbar hall, utgång till solig balkong med sjöutsikt och badrum. Inredningsbar vind. Källarplan med flera förråd och ytterligare ett sov/allrum. Garage och bergvärme. Ett idylliskt boende med närhet till områdets populära skolor, bad i Mälaren, kommunikationer och livsmedelsaffär. Varmt välkomna på visning.

Högt och fritt läge med sjöutsikt
Entréplan (97 kvm)

Entré via förstukvist leder in i vindfång med källartrappan till vänster, köket till höger och den möblerbara hallen rakt fram.

Platsbyggt kök i lantstil med fönster i två väderstreck. Gott om förvaring bakom vita spegelluckor och lådor och ett vackert vitrinskåp. Arbetsytor i Carraramarmor med vitt liggande kakel ovan. . Matplats för 4-5 personer vid det ena fönstret och intill den mysiga öppna spisen. Maskinellt utrustat med två gasbrännare och en induktionshäll med utdragbar fläkt ovan, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt ugn och mikro i högskåp. På golvet ligger det ett gediget furugolv med vattenburen golvvärme.

Via den bevarade serveringsgången med ytterligare plats för glas och porslin, når man matsalen också den med fönster i två väderstreck. Klassisk lösning med vardagsrummet i fil, avskild med skjutdörrar. Fönster i två väderstreck och fri utsikt ner mot Mälaren. Här finns en öppen spis och på väggarna sitter en vacker bröstpanel.
På golven i matsal och vardagsrum ligger en fiskbensmönstrad stavparkett i ek.

I entréhallen, med bevarat kassettak och ekparkett, leder trappan upp till övre plan. Bortom hallen via mindre passage, med gäst-wc och utgång till terrassen och vidare ut i trädgården, ligger ytterligare ett vardagsrum/sovrum med ett stort fönsterparti och utsikt mot Mälaren. På golvet ligger också här en fiskbensmönstrad stavparkett i ek.

Den rymliga och soliga terrassen är lagd i öländsk kalksten och här ryms både sittgrupp och matgrupp för sommarens grillkvällar.

Övre plan (93 kvm)

Den vackert svängda trappan i ek med originalräcken och en nisch med ett blyinfattat fönster, leder upp i den rymliga, möblerbara hallen. Här ligger ett stavparkettgolv med holländsk läggning. Från hallen når man tre av planets fyra sovrum, alla med slipade och lackade trägolv och varierande garderobslösningar.

Via mindre passage med badrum och utgång till balkongen med utsikt över Mälaren, når man planets fjärde och rymliga sovrum. Fönster i två väderstreck med Mälarutsikt. På golvet ligger en fiskbensmönstrad stavparkett i ek.

Det fönsterförsedda badrummet är vitkaklat med ett eluppvärmt vit klinkergolv med blå accentplattor. Här finns badkar, wc, handfat i badrumsmöbel med spegel ovan. Här finns också tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt om man inte vill springa upp och ner i trappor.

Källar/souterrängplan (25 + 67 kvm)

Källartrappan leder ner i källar/souterrängplan med potential. Flera förrådsutrymmen av varierande storlek. I den utbyggda delen finns, om man så vill, ett sjätte sovrum eller tonårs/allrum, med fönster ut mot trädgården. Här finns en egen ingång, en garderob och på golvet ligger ett vitmålat trägolv. Garage och bergvärmeanläggning finns installerad.

Trädgård

Lätt sluttande och insynsskyddad trädgård på 817 kvm i fritt läge, ner mot Bergviksdälden. Här finns fem äppelträd, två päronträd, två körsbärsträd och en vacker kastanj. I den insynsskyddade trädgården finns också syrén, jasmin, buxbom samt fläder och krusbärsbuske.

Läs mer

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Alviksvägen 135, 16762 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Smedslätten
Fastighetsbeteckning
Penninggrisen 4
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea
817 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
215 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
67 kvm
Antal rum
8 rok
Taxeringsvärde
10 794 000 kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 194 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 052 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare/souterrängplan
Byggår
1923
Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glas kopplade
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Datum
2022-04-22
Energiklass
B

Driftkostnader

Försäkring
6 650 kr/år
Vatten/avlopp
3 800 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
El
25 000 kr/år
Övrigt
2 000 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
41 050 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Renoveringshistorik

2022
Ny mikro
Ny köksblandare
Ommålning av ytterdörrar samt garagedörr

2020
Ny kyl och frys

2016
Ny diskmaskin
Ny tvättmaskin

2009
Installation av bergvärme

2005
Omputsning och infärgning av fasad och sockel
Ny kopparplåt mellan fasad och sockel
Omläggning av tak med ny papp och läkt
Ny hängrännor och stuprör i koppar
Ny gjuten betongplatta på balkong och kopparplåt runt

Utfört av tidigare ägare:
2000
Renovering av kök, platsbyggt med vattenburen golvvärme
Uppmurning av öppen spis i kök
Renovering av badrum övre plan
Omdragning av el med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Nya strömbrytare och eluttag i gammal stil
Alla fönsterbeslag i original och omförkromade
Samtliga avloppstammar utbytta, förutom sista delen till wc källare
Installation av centraldammsugare
Skorstensstockar tätade och provtryckta u.a

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

Alviksvägen 135-1
Alviksvägen 135-2
Alviksvägen 135-3
Alviksvägen 135-4
Alviksvägen 135-5
Alviksvägen 135-6
Alviksvägen 135-7
Alviksvägen 135-8
Alviksvägen 135-9
Alviksvägen 135-10
Alviksvägen 135-11
Alviksvägen 135-12
Alviksvägen 135-13
Alviksvägen 135-14
Alviksvägen 135-15
Alviksvägen 135-16
Alviksvägen 135-17
Alviksvägen 135-18
Alviksvägen 135-19
Alviksvägen 135-20
Alviksvägen 135-21
Alviksvägen 135-22
Alviksvägen 135-23
Alviksvägen 135-24
Alviksvägen 135-25
Alviksvägen 135-26
Alviksvägen 135-27
Alviksvägen 135-28
Alviksvägen 135-29
Alviksvägen 135-30
Alviksvägen 135-31
Alviksvägen 135-32
Alviksvägen 135-33
Alviksvägen 135-34
Alviksvägen 135-35
Alviksvägen 135-36
Alviksvägen 135-37
Alviksvägen 135-38
Alviksvägen 135-39
Alviksvägen 135-40
Alviksvägen 135-41
Alviksvägen 135-42
Alviksvägen 135-43
Alviksvägen 135-44
Alviksvägen 135-45
Alviksvägen 135-46
Alviksvägen 135-47
Alviksvägen 135-48
Alviksvägen 135-49
Alviksvägen 135-50
Alviksvägen 135-51
Alviksvägen 135-52
Alviksvägen 135-53
Alviksvägen 135-54
Välkomna till Alviksvägen 135
Välkomna till Alviksvägen 135
Alviksvägen 135-56
Smedslättsskolan F-5
Smedslättsskolan F-5
12:ans spårvagnshållplats vid Smedslättstorget
12:ans spårvagnshållplats vid Smedslättstorget
Smedslättens tennishall
Smedslättens tennishall
Bergvikshamnen
Bergvikshamnen
Lianbadet vid Skogsfrugränd
Lianbadet vid Skogsfrugränd
Solviksängen med lekplats och skateramp
Solviksängen med lekplats och skateramp
Solviksbadet
Solviksbadet
Utegym vid Solviksbadet
Utegym vid Solviksbadet