Vesslevägen 40

5 rok 7 900 000 kr 144 Kvm Bostadsrätt

Unik paradvåning med villakänsla - Fritt parkläge i Ålsten

Klassiskt vacker drömvåning helt fritt belägen med vy över Sångarlunden. Stort lantkök, fantastiska sällskapsrum, 3-(4) sovrum, egen tvättstuga, stort duschrum, gäst-wc mm. Spröjsade fönsterpartier med endast grönska utanför - som en lisa för själen! Möjlighet till uthyrningsdel med separat ingång - bo nästan gratis! "Välkommen hem".

Klassisk sällskapsvåning alá Fanny & Alexander mitt i trädgårdsstaden

I hjärtat av Gamla Bromma - Ljus härlig, helt insynskyddad Ålstensvåning med härlig utsikt mot villaträdgårdarna och idylliska Sångarlunden.

Det bästa av två världar. Att kunna kombinera villakänslan som läget och planlösningen ger med lägenhetsboendets alla bekvämligheter.

Det optimala läget i idyllen Ålsten gör att man kan njuta av både naturen och närheten till Mälaren, och samtidigt kunnat dra nytta av utbudet i innerstaden. Lägenheten i sig är en oas, med ljusinsläpp från tre håll. Kombinationen av ljuset och den optimala planlösningen gör att man känner sig hemma direkt.

Vesslevägen 40 ligger på en stor trädgård mitt i villaidyllen. I den underbara trädgården finns gemensamma uteplatser och gunga. Här tar man gärna med sig maten ut och grillar eller kaffekorgen för att bara sitta och njuta. I vårtid blommar syren, vårblommor och fåglarna kvittrar Inpå tomten finns fina strövområden och Mälaren finns bara cirka 500 meter bort. Längs Mälaren finns härliga promenadvägar och flera fina badplatser.

Att efter en hektisk dag i stan sätta sig på spårvagnen på väg hem till Ålsten är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till mälarstranden för dopp och picknick. Söker man barnvänliga sandstränder finns Solviksbadet, Ålstensängen, Ängbybadet och stranden på Kärsön. Ett livsstilsboende som andas lugn, trygghet och kvalitet.

Unik paradvåning med villakänsla - Fritt parkläge i Ålsten
Planlösning


Sagt om Vesslevägen 40 och denna våning:

Gatuadressen är Vesslevägen 40 i Ålsten. Bostadsrättsföreningens fastighet, som har beteckningen Sägnen 1, ligger avskilt i naturparken Sångarlunden. Förutom huvudbyggnaden och en grindstuga omfattar fastigheten en stor inhägnad trädgård. Närmaste hållplats på linje 12 är Höglandstorget (ca 450 m), närmaste mataffärer och apotek m.m. finns på Nockeby torg (ca 800 m).

Huvudbyggnaden har fyra våningsplan med delvis inredd vind och uppfördes år 1931 i en stil som ligger mellan 20-talsklassicism och funkis (arkitekt Sven Wallander).

Lägenheten har fem rum och kök. Ett av rummen har egen ingång och har tidigare varit ett separat uthyrningsdel. Det finns ett stort lantkök med plats för stort matbord och gott om yta för den matlagnings intresserade. Vardagsrummet har en underbar rymd och är lätt att möblera. Vidare finns det 4 sovrum - ett av dessa disponeras idag som en fin matsal. Lyxigt med denna våning är den egna tvättstugan angränsande till köket. Det finns även duschrum och 2 toaletter. Till lägenheten hör tre vindsförråd.

Eldrivna markiser finns installerade till de sex fönstren längs västra fasaden.

Vad som ger lägenheten dess särprägel är att den är helt fri från insyn. Genom de stora tredelade fönstren ser man nästan inget annat än natur. Den del av trädgården som ligger utanför lägenheten frekventeras sällan av andra medlemmar, eftersom föreningens planteringar och utemöbler finns vid byggnadens södra gavel.

Nuvarande ägare har fortsatt att förädla denna magiska våning! 2015 renoverades alla ytskikt i sovrum, vardagsrum, matsal, kök och korridorer.
Köket uppdaterades med nya cararramarmor bänkskivor - ny spis, fläkt och kylskåp från Miele, 2018 ny diskmaskin från Miele. 2018 renoverades "uthyrningsdelen" med slipning av golven och golven notades.

Detta är verkligen en unik våning för den stora familjen eller för dig som vill hyra ut och på så sätt bo lite billigare i denna magiska miljö!



Allmänt om området:

Huset ligger på en lugn villagata. Skolor, dagis, kommunikationer, lekplats, lek- och plaskdamm med mera finns inom korta promenadavstånd.
På Ålstensgatan finns idag Ålstensskolan, mataffär, café, deli, köttaffär, fiskaffär, konditori/bageri, presentaffär, klädaffärer, blomsteraffär, filmuthyrning, frisersalong mm.

Sommartid är det många som tar en promenad till de lokala restaurangerna. Underbara grönområden finns insprängda mellan villorna i Bromma och Mälaren är alltid nära. Med cykel tar man sig enkelt till Solviksbadet som är frekvent besökt sommartid eller till Ålstens båthamn med båtar och inbjudande restaurang. Vill man motionera är det nära till Stora Mossens idrottsanläggning och underbara promenad-/motionsvägar längs med vattnet, från Höglandet nästan hela vägen till Alvik.

Läs mer

Säljarens ord

Det här är verkligen en lägenhet som har det mesta. Både kök och vardagsrum i hörnläge ger fint ljusinsläpp och villakänsla. Utanför fönstren omges huset av vackra Sångarlunden. Planlösningen är väldigt trevlig och funktionell med de tre sovrummen bredvid varandra, egen tvättstuga och två ingångar. I köket finns två rymliga tidstypiska skafferier. Och i övrigt genomgående gott om förvaring med bl a två klädkammare och platsbyggda skåp i entrén. Varsamt renoverad lägenhet med många fina bevarade detaljer.

Huset byggdes 1931 i en stil som ligger mellan 20-talsklassicism och funkis (arkitekt Sven Wallander), ursprungligen som hem för pensionerade sjuksköterskor. I ett av sovrummen finns ett litet kassaskåp i väggen som är både användbart och en rolig bevarad detalj från tiden då lägenheten var sjuksköterskehemmets kontor.

Föreningens trädgård erbjuder möjligheter till härlig utevistelse året om och egen odling i pallkrage om så önskas. Gemensam odling av örter, bärbuskar, äppelträd och rabarber finns att plocka av.

För barnfamiljen finns en mycket bra förskola bara 200 m bort, som nås via promenadväg ner genom intilliggande allmänningen.

Spårvagnen "tolvan" gör resan in till stan snabb och smidig och går dessutom genom vackra Gamla Bromma.

Therese & Mikael

Det här är verkligen en lägenhet som har det mesta. Både kök och vardagsrum i hörnläge ger fint ljusinsläpp och villakänsla. Utanför fönstren omges huset av vackra Sångarlunden. Planlösningen är väldigt trevlig och funktionell med de tre sovrummen bredvid varandra, egen tvättstuga och två ingångar. I köket finns två rymliga tidstypiska skafferier. Och i övrigt genomgående gott om förvaring med bl a två klädkammare och platsbyggda skåp i entrén. Varsamt renoverad lägenhet med många fina bevarade detaljer.

Huset byggdes 1931 i en stil som ligger mellan 20-talsklassicism och funkis (arkitekt Sven Wallander), ursprungligen som hem för pensionerade sjuksköterskor. I ett av sovrummen finns ett litet kassaskåp i väggen som är både användbart och en rolig bevarad detalj från tiden då lägenheten var sjuksköterskehemmets kontor.

Föreningens trädgård erbjuder möjligheter till härlig utevistelse året om och egen odling i pallkrage om så önskas. Gemensam odling av örter, bärbuskar, äppelträd och rabarber finns att plocka av.

För barnfamiljen finns en mycket bra förskola bara 200 m bort, som nås via promenadväg ner genom intilliggande allmänningen.

Spårvagnen "tolvan" gör resan in till stan snabb och smidig och går dessutom genom vackra Gamla Bromma.

Therese & Mikael

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Vesslevägen 40, 16767 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Ålsten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
8 652 kr/mån
Lägenhetsnummer
1004 (4)
Andelstal (andel i föreningen)
0.092457%
Boarea
144 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
5 rok

Fakta om föreningen

Huset består av totalt 33 lägenheter fördelade på 15 ettor, 12 tvåor, 6 treor och en femma. Grindstugan vid infarten är även den en lägenhet. Föreningen bildades 1971. I föreningen finns tvättstuga med 2 moderna tvättmaskiner, 1 torktumlare ( 2014) samt torkskåp med avfuktare. Det finns även torkrum med mangel. Vidare finns det hobbyrum med snickarbänk. Grovsoprum, däckförvaring, cykelrum. Föreningen har även källsortering samt varmkompost.

13 st p-platser med el-stolpe, 250 kr/mån. Mindre kö finns till dessa platser. Fri parkering finns på smågatorna i området.

Tomten är på totalt 2 242 kvm och är omgiven av en park.



1970 En stam bytt
1993 Fasadrenovering och byte av takpannor
1997 Övriga stammar utom en bytta
2001 Samtliga fönster utvändigt renoverade och målade
2004 Ommålning av alla gemensamma utrymmen utom råvinden, nya belysningsarmaturer
2004 Nytt värmesystem (pellets)
2007 Ny centralantenn och nya ledningar till samtliga lägenheter
2008 Den återstående stammen bytt
2010 Samtliga el-stammar bytta inkl nya elcentraler
2011 Samtliga plåtarbeten ommålade
2012 Nytt värmesystem ( bergvärme )
2015 Fiber drogs in
2016 Omläggning av tak på grindstugan
2018 Fönsterrenovering plan 3

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.

Områdesbeskrivning

Att bo i Ålsten är som att bo i en liten småstad med alla dess fördelar. Här är det nära till det levande Ålstenstorget, med ett varierat utbud av affärer och service. Här finns Gateau med sitt goda bröd, den vida kända Gelaterian med bästa glassen i stan, fiskaffär, Sushirestaurang, mataffär, klädaffärer, galleri, blommor och inredning.