Förhands tips

Stierncronas Väg 2

8 rok 177 Kvm Villa

Härlig rymd och generösa ytor med soligt läge i Bromma Kyrka

Äntligen en stor och rymlig villa, välplanerad i flera etage på bästa läge! Här finns allt du kan önska dig, generösa sällskapsytor och många sovrum. Allt i gott skick - bara att flytta in! Underbar plan och lummig trädgård som gjord för lek och spel. Bergvärme. Nära såväl skola, förskolor, Kyrksjön, Ängby IP samt service och kommunikationer. Varmt välkomna!

Med lugnt, insynsskyddat läge från gatan ligger denna välplanerade och rymliga 60-talsvilla med allt man kan önska. Charmig och hemtrevlig atmosfär, generösa sällskapsytor med utgång till stor solig altan i söderläge samt öppen spis. Härligt kök med matplats och separat matsal. Entréplan rymmer även två sovrum. Övre plan med fyra sovrum och badrum. Bra källare med allrum/sovrum, badrum, tvättstuga, träningsrum och separat entré. Garage. Sommartid är huset omgärdat av härlig grönska som ger en lummig inramning av den stora tomten och i det fina växthuset finns alla möjligheter till odling för den som önskar och på tomten finns en friggebod som rymmer det mesta man kan tänkas ha. Den plana härliga trädgården erbjuder plats för såväl rogivande trädgårdsintressen, rekreation och härliga grillkvällar! Här bor du lugnt och idyllisk på barnvänlig gata med närhet till både skola, förskola, idrottsplats, Kyrksjön och populära Bistro Bromma. Ett hem att trivas i, välkommen!

Härlig rymd och generösa ytor med soligt läge i Bromma Kyrka
Entréplan

Hallen välkomnar med mycket rymd och naturlig plats för avhängning och på golvet ligger ett vackert stengolv i original. Väggarna går i sobert vitt. Invid hallen finns två rymliga sovrum med vackra blyinfattade fönster och en gästtoalett. Intill källartrappan finns ingång till det stora garaget som rymmer såväl bil som extra förvaring.

En halvtrappa upp tar vi oss till vardagsrummet, matsalen och kök. Här välkomnas man av stora fönsterpartier som skänker enastående ljus, på golvet ligger det stilrent parkettgolv. Här finns det möjlighet till all tänkbar möblering tack vare generösa kvadrat. Klassiska originaldetaljer som trappräcket och elementskydd är bevarade. Den öppna spisen som ger det lilla extra. Från vardagsrummet tar vi oss ut till altanen i söderläge. Här finns det gott om plats för många. Via en trappa kommer vi vidare ner till trädgården. Köket intill vardagsrummet är stort. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Köksinredningen går i ek och vitt och på golvet ligger fin stavparkett.

Övre plan

En halv trappa upp finner vi tre rymliga sovrum, alla med parkettgolv och ljusa väggar. I "Master bedroom" finns flera platsbyggda garderober och en egen balkong med vy över villaträdgårdarna. Det nyrenoverade badrummet intill är helkaklat, klinker och golvvärme. Dusch och kommod med bra förvaring.
Ytterligare en halv trappa upp kommer vi till både syrum/kontorsdel och övre allrummet som idag används som ett extra vardagsrum men som med enkelhet blir ytterligare ett sovrum. Här finns gott om garderober som sköter förvaringen.

Källarplan

Tillbaka nere i hallen tar vi oss till källarplan som har genomgående klinkergolv och vattenburen golvvärme. Badrummet imponerar med såväl bubbelbadkar och dusch. Invid finns ett rum som används som träningsrum med groventré. Groventrén leder dig direkt ut till trädgården, här finns det gott om garderober som sköter förvaringen. Mittemot ligger tvättstugan med en tvättpelare samt bra skåp och bänkar som gör arbetet enkelt. Vidare kommer vi till ett allrum/sovrum som är perfekt för tonåringen eller den långväga gästen. Ett stort förråd intill tar hand om flyttkartonger och allt annat man kan tänkas ha. En alltigenom välplanerad och rymlig familjevilla med allt du kan önska dig! Här är bara att flytta in!

Läs mer

Säljarens ord

Efter småbarnsåren i det lilla enplanshuset i Norra Ängby var det dags att få lite mer yta. Vi hade svårt att tänka oss flytta från det gemytliga Bromma. Våra två barn hade börjat skolor, både i Norra Ängby och i Nya Elementar, och hade redan fått många kompisar i området. Vi vuxna trivdes fantastiskt bra här, som en småstadsidyll men ändå med närhet till stan. Många söndagar tillbringades på husvisningar till våra barns förtret. Blickarna styrdes oftast till Södra Ängby och dess luftiga funkishus. Men när en bild på Hemnet dök upp visandes en fantastisk inner-trapp sa vi ”det huset måste vi bara se!”. Det var kärlek vid första stund. Barnen valde snabbt sovrum och vi hade hittat det hus vi ville ha, med spatiös yta och utrymme att samla släkt och vänner från när och fjärran. År 2004 flyttade vi in i huset med 5 våningar som barnen mycket ”riktigt” kallade det för. Barnen hade härliga kurragömmalekar och övernattningspartyn. I tonåren samlades kompisgängen i rummet i källaren. Lummig trädgård med solig träaltan och stenlagd uteplats för härliga grillkvällar. Vi har genom åren renoverat stora delar av huset. Eftersom huset är från slutet av 50-tal så har vi försökt att bevara och förstärka husets karaktär/charm.
Fantastiska grannar i alla värdestreck, numera är det många småbarnsfamiljer vilket syns på den årliga gatufesten i augusti där alla tar med sig egen mat och dryck.
Närhet till det mesta; Kyrksjölötens naturreservat där en fin gång/springslinga går ända bort till Åkeshovsbadet. Kyrksjön med bryggor för härliga morgondopp – vinter med plogad skridskobana och skidspår. Mysiga matställen som Bromma Bistro, Tobbes Kök och Astrids. ICA Supermarket Bromma – som har allt, och välkänd till och med utanför Bromma med att ha mogen avokado till fredagsmyset. Bussarna 117 (Spånga-Brommaplan) och 113 (Islandstorget-Sundbyberg-Solna Centrum) går ofta. 20 min promenad till Ängbyplans tunnelbanehållplats.
Med barnen utflugna är det nu dags att hitta något mindre. Hela familjen kommer dock att sakna vårt kära hus, vi gör det med många härliga minnen. Vi önskar de nya ägarna en lika lycklig tid i huset och området som vi haft.

Efter småbarnsåren i det lilla enplanshuset i Norra Ängby var det dags att få lite mer yta. Vi hade svårt att tänka oss flytta från det gemytliga Bromma. Våra två barn hade börjat skolor, både i Norra Ängby och i Nya Elementar, och hade redan fått många kompisar i området. Vi vuxna trivdes fantastiskt bra här, som en småstadsidyll men ändå med närhet till stan. Många söndagar tillbringades på husvisningar till våra barns förtret. Blickarna styrdes oftast till Södra Ängby och dess luftiga funkishus. Men när en bild på Hemnet dök upp visandes en fantastisk inner-trapp sa vi ”det huset måste vi bara se!”. Det var kärlek vid första stund. Barnen valde snabbt sovrum och vi hade hittat det hus vi ville ha, med spatiös yta och utrymme att samla släkt och vänner från när och fjärran. År 2004 flyttade vi in i huset med 5 våningar som barnen mycket ”riktigt” kallade det för. Barnen hade härliga kurragömmalekar och övernattningspartyn. I tonåren samlades kompisgängen i rummet i källaren. Lummig trädgård med solig träaltan och stenlagd uteplats för härliga grillkvällar. Vi har genom åren renoverat stora delar av huset. Eftersom huset är från slutet av 50-tal så har vi försökt att bevara och förstärka husets karaktär/charm.
Fantastiska grannar i alla värdestreck, numera är det många småbarnsfamiljer vilket syns på den årliga gatufesten i augusti där alla tar med sig egen mat och dryck.
Närhet till det mesta; Kyrksjölötens naturreservat där en fin gång/springslinga går ända bort till Åkeshovsbadet. Kyrksjön med bryggor för härliga morgondopp – vinter med plogad skridskobana och skidspår. Mysiga matställen som Bromma Bistro, Tobbes Kök och Astrids. ICA Supermarket Bromma – som har allt, och välkänd till och med utanför Bromma med att ha mogen avokado till fredagsmyset. Bussarna 117 (Spånga-Brommaplan) och 113 (Islandstorget-Sundbyberg-Solna Centrum) går ofta. 20 min promenad till Ängbyplans tunnelbanehållplats.
Med barnen utflugna är det nu dags att hitta något mindre. Hela familjen kommer dock att sakna vårt kära hus, vi gör det med många härliga minnen. Vi önskar de nya ägarna en lika lycklig tid i huset och området som vi haft.

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Stierncronas Väg 2, 16857 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Bromma Kyrka
Fastighetsbeteckning
Kyrkstöten 34
Taxeringskod
220
Tomtarea
680 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
177 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
79 kvm
Antal rum
8 rok
Servitut, gemensamhetsanläggningar m.fl.
Last, Avtalsservitut: Villa, 0180-86/73 Inskrivning, Avtalsservitut villa, 25/41
Planbestämmelser: Bromma kyrka, delar av stadsdelen
Stadsplan, beslutad
Datum: 1943-09-03

Kyrkstöten t 31-34
Tomtindelning, beslutad
Datum: 1958-04-23

Östra mälaren
Ytvattenskydd, beslutad
Datum: 2008-11-25
Taxeringsvärde
7 255 000 kr (fastställt avseende år 2018), varav byggnadsvärde 3 366 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 250 000 kr
Övrigt
Bod och växthus

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggår
1959
Grundläggning
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Grundmur
Betonghålsten, lättbetong
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong, lättbetong, trä
Fasad
Puts, tegel och träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, plåt
Fönster
isolerglaskassetter, 2-glas kopplade
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Vattenburna radiatorer och vattenburen golvvärme. Bergvärmepump.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energiprestanda
92 kWh/m² år.
Datum
2019-04-08
Energiklass
D

Driftkostnader

Försäkring
7 500 kr/år
Vatten/avlopp
3 382 kr/år
Renhållning
1 370 kr/år
El
25 360 kr/år
Övrigt
5 588 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
43 200 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)

Renoveringshistorik

2015
Omläggning tak
2012
Kök
2011
Badrum på övre plan
2009
Ny uppställningsplats bilar
2008
Bygge av bod
Omputs fasad
Ny altan
Omläggning gräsmatta och stenläggning
2007
Badrum källare
Nytt källargolv inkl isolering och golvvärme
2006
Ny tvättstuga
Bergvärme
Omdränering
Renovering garage och ny port
2005
Nya fönster

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Välkommen till Stierncronas Väg 2
Välkommen till Stierncronas Väg 2
Stierncronas Väg 2-2
Stierncronas Väg 2-3
Stierncronas Väg 2-4
Stierncronas Väg 2-5
Stierncronas Väg 2-6
Stierncronas Väg 2-7
Stierncronas Väg 2-8
Stierncronas Väg 2-9
Stierncronas Väg 2-10
Stierncronas Väg 2-11
Stierncronas Väg 2-12
Stierncronas Väg 2-13
Stierncronas Väg 2-14
Stierncronas Väg 2-15
Stierncronas Väg 2-16
Stierncronas Väg 2-17
Stierncronas Väg 2-18
Stierncronas Väg 2-19
Stierncronas Väg 2-20
Stierncronas Väg 2-21
Stierncronas Väg 2-22
Stierncronas Väg 2-23
Stierncronas Väg 2-24
Stierncronas Väg 2-25
Stierncronas Väg 2-26
Stierncronas Väg 2-27
Stierncronas Väg 2-28
Stierncronas Väg 2-29
Stierncronas Väg 2-30
Stierncronas Väg 2-31
Stierncronas Väg 2-32
Stierncronas Väg 2-33
Stierncronas Väg 2-34
Stierncronas Väg 2-35
Stierncronas Väg 2-36
Stierncronas Väg 2-37
Stierncronas Väg 2-38
Stierncronas Väg 2-39
Stierncronas Väg 2-40
Stierncronas Väg 2-41
Stierncronas Väg 2-42
Stierncronas Väg 2-43
Stierncronas Väg 2-44
Stierncronas Väg 2-45
Stierncronas Väg 2-46
Stierncronas Väg 2-47
Stierncronas Väg 2-48
Björklunds Hage
Björklunds Hage
Björklunds Hage
Björklunds Hage
Promenadstig runt Kyrksjön
Promenadstig runt Kyrksjön
Kyrksjön
Kyrksjön
Bistro Bromma
Bistro Bromma
Norra Ängby Skola
Norra Ängby Skola