Stenhuggarvägen 17

6 rok 12 900 000 kr 154 Kvm Villa

"Kärlek vid första ögonkastet" - förtrollande 20-tal

Välkommen till denna Äppelviksdröm! Här kan du förädla en magisk fastighet så att den blir allt du vill ha. Underbara sällskapsytor och förtrollande atmosfär. 3 stora sovrum på övre plan samt badrum med badkar och fönster. Ljuvlig trädgårdstomt med plats för både lek och vila. Uppfart med plats för flera bilar. Varmt välkommen till småstadsidyllen när den är som bäst!

Varmt välkommen till detta charmerande hus med sitt fantastiska läge mitt i trädgårdsstaden. Här är pulsen något lägre och när våren nu snart färgar allt grönt kommer ni att ha en grönskande oas på Stenhuggarvägen 17!

Planlösning

Varmt välkomna!

Stor ljus inre hall med gott om svängrum! Fantastiska sällskapsutrymmen med tre rum i fil - vackert fiskbensparkettgolv i alla dessa rum ger en underbar helhet och gedigen känsla. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och öppen spis. Den intilliggande matsalen är mycket rymlig med fin atmosfär - från matsalen kan man blicka ut i glasverandan med sina fina spröjsade fönster mot trädgården. Köket mot trädgården har gott om yta för både matlagning i glada vänners lag och frukostar för familjen. På entré planet finns även separat wc.

Via svängd trappa når vi det övre planet med möblerbar hall med takfönster. Här finns även tre stora sovrum. Master bedroom är mycket rymligt och har vackra fönster och utgång till altan mot Äppelvikens villaområde!
På övre plan finns även badrum med fönster och badkar - här kan du bada i både ljus och vatten!

Källarplanet är en besiktningsmans drömkällare! Här väljer ni själva om ni vill behålla den oinredd eller skapa de rum just er familj behöver.

Underbar trädgårdstomt i ett av Brommas absolut gulligaste områden - här springer barnen mellan trädgårdarna utan att stöta på trafik.

Närområdet

Äppelviken erbjuder en trivsam bokhandel, kända Park konditori, inredningsbutik, blomsterhandel, restauranger, bank mm. Närheten till Ålstensgatan och Alviks Torg med sina respektive stora utbud av service, butiker och delikatessaffärer underlättar vardagen för familjen. För den som reser mycket i jobbet underlättar närheten till Bromma flygplats och bra kommunikationer. Flertal daghem finns nära liksom tre skolor från F-6, Smedslättsskolan, Ålstensskolan samt Bromma Enskilda skola, Äppelviksskolan (7-9) och Bromma gymnasium. Internationella Engelska Skolan i Bromma, Riksby och Lycée Français Saint Louis, internationell fransk skola på Stora Essingen (enkelt att nå via tvärbanan från Alvik) är andra skolalternativ. Alla med mycket bra renommé.
Närheten till staden är slående. Här bor man verkligen mitt i villaidyllen och samtidigt bara "en bro från stan".

Förutom den trivsamma småstadskänslan bjuder närområdet också på fantastisk natur i form av många grönområden, bad och härliga promenadvägar längs med Mälaren. För den idrottsintresserade familjen finns många möjligheter, inte minst genom närheten till Stora Mossens IP runt hörnet. Tennis, ridning, gymnastik, friidrott, simning, basket, golf med mera finns också i närområdet, liksom härliga elbelysta stigar för den som vill motionsspringa.

När våren nu kommer i full fart väntar aktiviteter kring valborgsmässohelgen, i maj är det folkfest i området när 12:an loppet går av stapeln. Kring jul vankas det lussebullar och julmarknad, härliga pulkabackar och långpromenader på isen. Men nu ser vi fram emot sommar och sol och picknick och bad vid någon av badplatserna eller vid någon klippa längs Mälaren.
Välkomna på visning!

Läs mer

Säljarens ord

Våra föräldrar köpte detta hus år 1974. Det var ett trevligt hus redan då. Genom åren har våra föräldrar format huset och trädgården till något som både är unikt och harmoniskt.

Vår far är arkitekt med ett stort intresse för den skapande processen. Under sitt yrkesliv har han byggt upp arkitektföretaget Joliark. Vår mor hade ett stort intresse för estetik och formgivning, i synnerhet när det gäller huset och trädgården. Tillsammans har våra föräldrar använt sin kreativitet till att förädla huset till någonting spännande och vackert - men samtidigt med en diskret charm som gör det möjligt för de nya ägarna att forma huset efter eget tycke.

Intressanta detaljer om husets utformning inkluderar kakelplattorna i köket som skapats av våra föräldrars vän, konstnären Lars Abrahamson. De platsbyggda bokhyllorna på nedervåningen som vår far designat och byggt. De vackra parkettgolven som bevarats och tagits hand om med stor omsorg.

I den omsorgsfullt utformade trädgården växer bland annat buskpioner, äppelträd och syrenbuskar som är hämtade från tomten tillhörande ett 1700-talstorp i Sörmland. I trädgårdens ena hörn har en uteplats skapats av plattor av röd Ölandskalksten. En låg granitmur avskiljer på ett elegant sätt tomterna.

Från vår barndom minns vi somrarna när hela Stenhuggarvägen grönskar och doftar. Man kunde äta lunch vid stenplattorna i trädgården eller spela badminton på gräsmattan. Vi hoppas nu att ni som blir de nya ägarna till huset kommer ha det lika bra här som vi har haft det.

Anna & Lars

Våra föräldrar köpte detta hus år 1974. Det var ett trevligt hus redan då. Genom åren har våra föräldrar format huset och trädgården till något som både är unikt och harmoniskt.

Vår far är arkitekt med ett stort intresse för den skapande processen. Under sitt yrkesliv har han byggt upp arkitektföretaget Joliark. Vår mor hade ett stort intresse för estetik och formgivning, i synnerhet när det gäller huset och trädgården. Tillsammans har våra föräldrar använt sin kreativitet till att förädla huset till någonting spännande och vackert - men samtidigt med en diskret charm som gör det möjligt för de nya ägarna att forma huset efter eget tycke.

Intressanta detaljer om husets utformning inkluderar kakelplattorna i köket som skapats av våra föräldrars vän, konstnären Lars Abrahamson. De platsbyggda bokhyllorna på nedervåningen som vår far designat och byggt. De vackra parkettgolven som bevarats och tagits hand om med stor omsorg.

I den omsorgsfullt utformade trädgården växer bland annat buskpioner, äppelträd och syrenbuskar som är hämtade från tomten tillhörande ett 1700-talstorp i Sörmland. I trädgårdens ena hörn har en uteplats skapats av plattor av röd Ölandskalksten. En låg granitmur avskiljer på ett elegant sätt tomterna.

Från vår barndom minns vi somrarna när hela Stenhuggarvägen grönskar och doftar. Man kunde äta lunch vid stenplattorna i trädgården eller spela badminton på gräsmattan. Vi hoppas nu att ni som blir de nya ägarna till huset kommer ha det lika bra här som vi har haft det.

Anna & Lars

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Stenhuggarvägen 17, 16754 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Äppelviken
Fastighetsbeteckning
Råstenen 13
Taxeringskod
220
Tomtarea
773 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
154 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
66 kvm
Antal rum
6 rok
Taxeringsvärde
10 090 000 kr (fastställt avseende år 2017), varav byggnadsvärde 3 090 000 kr
Pantbrev
Totalt 1 350 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1922
Grundläggning
Grundsulor, krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glas kopplade
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
72 kWh/m² år.

Driftkostnader

Uppvärmning
23 201 kr/år
Försäkring
9 801 kr/år
Vatten/avlopp
2 635 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
35 637 kr/år

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.