Gubbkärrsvägen 19 A

4 rok 8 250 000 kr 98 Kvm Bostadsrätt

Unikt läge med milslång utsikt, hiss och fantastisk terrass

Välkomna till denna fantastiska fyra med strålande utsikt över Bromma och med en inbjudande terrass, som sträcker sig runt hela lägenheten. Vilket läge!
Bostaden präglas av ljus, hög komfort, effektiv planlösning och en av Brommas häftigaste utsikter.

Högst upp i Brf Nockebylunden ligger denna fantastiska lägenhet om fyra rum och kök med egen avundsvärt stor terrass i två väderstreck och med flera utgångar, där du kan välja mellan sol och skugga under dagen. Här bor du i ett fritt gavelläge på sjätte våningen med hänförande utsikt över Brommas charmiga villaträdgårdar och det närliggande naturreservatet Judarnskogen.

Lägenheten har generösa sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning där de många och stora fönstren längs rummet ger vacker panoramavy. En härlig plats både för större sällskap, men också för mysiga små middagar. Smakfulla materialval präglar hela bostaden.

Här finns tre bra sovrum, två mindre och ett större, ett ordentligt badrum, snyggt kaklat och välutrustat med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en separat gästtoalett och en rymlig klädkammare.

Här har du ett boende med livskvalité, så nära stan, men ändå med naturen inpå knuten. Här finns det mesta, närheten till Mälaren och underbara promenader, men också utmärkt skola och förskola på kort gångavstånd, matbutik inpå knuten, men också ett brett utbud av affärer, bagerier mm vid Brommaplan eller vid Nockeby Torg.

Varmt välkomna på visning av denna unika lägenhet!

Unikt läge med milslång utsikt, hiss och fantastisk terrass
Läs mer

Säljarens ord

Vi kommer att sakna lägenheten med vår stora och härliga terrass. Här har vi haft familjemiddagar, skålat i ett glas bubbel på våra födelsedagar, legat och solat i solstolarna eller suttit ner i skuggan och mediterat. Från växthuset plockar vi solvarma tomater och heta chilin för att ha till middagen.
När vi kommer hem så njuter vi av tystnaden i lägenheten. Jag kan sitta och öva på mitt piano ostört och eftersom det är så ljudisolerat så hör inte grannarna något. Den öppna planlösningen gör att vi har det mysigt när det bara är vi hemma men också att vi kan ha ett långbord där vi kan äta middag med alla 18 familjemedlemmar. Planlösningen gör att lägenheten är väldigt flexibel.
I huset finns det många trevliga grannar i alla åldrar. Det finns barn som leker ute på gården, föräldrar och pensionärer som står och pratar och så kan man få en trevlig pratstund i hissen med en granne.
De regniga dagarna tar vi hissarna direkt ner till garaget där bilen är snöfri och varm så att vi kan åka iväg omgående. Regnar det inte tar vi några minuters promenad till spårvagnen och är raskt inne i stan på 20 minuter. När jag åker till Solna går jag bara över gatan och hoppar på bussen.
På morgonen går det fort att komma till motionsspåret som går runt Judansjön i naturreservatet Judanskogen. Där träffar vi räven med sitt byte, rådjuren som tar hand om sin killing, mannen med sin svampkorg och vi lyssnar även på fågelkvittret.
På helgerna tar vi promenader runt området och kanske till och med tar ett dopp vid Ängbybadet. Promenaden fortsätter sen till den lokala affären Garpes livs där vi alltid får en personlig service, bra råvaror och de har en exceptionell bra kött och ost disk.
Något som också har varit fantastiskt är närheten till Bromma flygplats när vi ska hälsa på våra vänner i södra Sverige.

Vi kommer att sakna lägenheten med vår stora och härliga terrass. Här har vi haft familjemiddagar, skålat i ett glas bubbel på våra födelsedagar, legat och solat i solstolarna eller suttit ner i skuggan och mediterat. Från växthuset plockar vi solvarma tomater och heta chilin för att ha till middagen.
När vi kommer hem så njuter vi av tystnaden i lägenheten. Jag kan sitta och öva på mitt piano ostört och eftersom det är så ljudisolerat så hör inte grannarna något. Den öppna planlösningen gör att vi har det mysigt när det bara är vi hemma men också att vi kan ha ett långbord där vi kan äta middag med alla 18 familjemedlemmar. Planlösningen gör att lägenheten är väldigt flexibel.
I huset finns det många trevliga grannar i alla åldrar. Det finns barn som leker ute på gården, föräldrar och pensionärer som står och pratar och så kan man få en trevlig pratstund i hissen med en granne.
De regniga dagarna tar vi hissarna direkt ner till garaget där bilen är snöfri och varm så att vi kan åka iväg omgående. Regnar det inte tar vi några minuters promenad till spårvagnen och är raskt inne i stan på 20 minuter. När jag åker till Solna går jag bara över gatan och hoppar på bussen.
På morgonen går det fort att komma till motionsspåret som går runt Judansjön i naturreservatet Judanskogen. Där träffar vi räven med sitt byte, rådjuren som tar hand om sin killing, mannen med sin svampkorg och vi lyssnar även på fågelkvittret.
På helgerna tar vi promenader runt området och kanske till och med tar ett dopp vid Ängbybadet. Promenaden fortsätter sen till den lokala affären Garpes livs där vi alltid får en personlig service, bra råvaror och de har en exceptionell bra kött och ost disk.
Något som också har varit fantastiskt är närheten till Bromma flygplats när vi ska hälsa på våra vänner i södra Sverige.

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Gubbkärrsvägen 19 A, 16840 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Nockebyhov
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
5 562 kr/mån
Lägenhetsnummer
111601
Våningsplan
6 av 6.
Boarea
98 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
4 rok

Fakta om föreningen

Brf Nockebylunden bildades 2014 och innefattar 117 bostadsrätter uppdelade på två huskroppar med adresserna Nockeby Backe 4 och Gubbkärrsvägen 19 A-B.
Inflyttningen sker i etapper i slutet av 2016 och under 2017.

Delat ägandeskap godkänns med minsta ägarandel 10%. Juridisk person som medlem i föreningen hanteras från fall till fall.

Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren

Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade enligt styrelsen 2018-05-03.

Gemensamma utrymmen:
Barnvagns-, rullstolsförråd och cykelförråd finns också. Samtliga cykelförråd ligger i trapphus 9 och 10. I föreningen finns ett styrelserum.

Sophantering: Nedgrävda sopkauser med sopkärl/sopbehållare för hushållssopor och källsortering.

Övrigt om byggnaden: Vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av varmvattenförbrukning. Mätare finns i varje lägenhet.

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Välkommen till Gubbkärrsvägen 19 A
Välkommen till Gubbkärrsvägen 19 A
Gubbkärrsvägen 19 A-2
Gubbkärrsvägen 19 A-3
Gubbkärrsvägen 19 A-4
Gubbkärrsvägen 19 A-5
Gubbkärrsvägen 19 A-6
Gubbkärrsvägen 19 A-7
Gubbkärrsvägen 19 A-8
Gubbkärrsvägen 19 A-9
Gubbkärrsvägen 19 A-10
Gubbkärrsvägen 19 A-11
Gubbkärrsvägen 19 A-12
Gubbkärrsvägen 19 A-13
Gubbkärrsvägen 19 A-14
Gubbkärrsvägen 19 A-15
Gubbkärrsvägen 19 A-16
Gubbkärrsvägen 19 A-17
Gubbkärrsvägen 19 A-18
Gubbkärrsvägen 19 A-19
Gubbkärrsvägen 19 A-20
Gubbkärrsvägen 19 A-21
Gubbkärrsvägen 19 A-22
Mälaren finns alltid nära
Mälaren finns alltid nära
Skönt med ett dopp
Skönt med ett dopp
Judarskogen
Judarskogen
Judarskogen
Judarskogen
Mälarblick
Mälarblick
Nockeby Bageri
Nockeby Bageri
Ängbybadet
Ängbybadet
Ängbybadet
Ängbybadet
Ängbybadet
Ängbybadet
Judarnsjön
Judarnsjön
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel
Blomsteraffär bredvid Garpes
Blomsteraffär bredvid Garpes
Garpes livsmedel
Garpes livsmedel