Österåsvägen 8

5 rok 8 900 000 kr 108 Kvm Villa

Trevlig familjevilla på lugn och barnvänlig gata

Idyll i Trädgårdsstad! Charmig 2-plans Brommavilla med bl. a: 3 sovrum, entréplan med härliga sällskapsytor och öppen spis med utgång till den grönskande trädgården, som ger plats för både lek och vila.
Vackert belägen i hjärtat av Bromma, nära allt! -"Bara att flytta in"

Välkommen till en charmig villa i trädgårdsstadsidyllen i Olovslund. Här finns den bästa av två världar, grönska och småstadskänsla, men ändå så nära stan.
Huset har ett eftertraktat läge på friköpt tomt vid en lugn gata och granne med grönområde. Trädgården, som har fruktträd och bärbuskar, är lättskött med sin plana och lekvänliga gräsmatta och det är dessutom enkelt att parkera på tomten.
Villan är smakfullt inredd och praktiskt planerad med inbjudande och öppna ytor, som skapar rymd och ljus. En rymlig hall med gäst-WC hälsar dig välkommen och leder dig in till sällskapsrummet. Här finns en öppen spis som värmer skönt mörka höstkvällar. Matrummet, i fil med sällskapsrummet, rymmer många middagsgäster och öppnar upp mot det stilrena och lättarbetade köket, väl utrustat med allt man behöver. Vackra trägolv och platsbyggda elementskydd ger ett elegant intryck.
Vi går upp till övre plan och möts där av ett mysigt allrum, även det med öppen spis, 3 ljusa och bra sovrum och WC med handfat i kommod. Ett av sovrummen har en balkong som vetter ut över trädgården och också på detta plan är det vackra trägolv som är sköna att gå på med bara fötter!
På vår rundvandring i huset återstår nu källarvåningen där det finns ett stort och skönt badrum kombinerat med tvättstuga, smakfullt helkaklat i vitt och grått. En groventré direkt från trädgården leder in till allrummet, också det med praktiskt kaklat golv och vita väggar. Här kan familjens tonåringar hänga eller så är det en skön plats att samlas på för lek och umgänge.
Här bor du i den bästa av två världar - å ena sidan är det bara några minuters promenad till Brommaplan med sitt stora utbud av affärer och vardagsservice och å andra sidan erbjuds vackra grön- och strövområden vid Åkeshovs slott och Judarnskogen. Barnfamiljen har nära till förskolor och till Olovslundsskolan, till ridstall och till den populära Olovslundsdammen.
Det här är huset för dig som ställer krav på boende och livskvalité. Välkommen på visning!

Trevlig familjevilla på lugn och barnvänlig gata
Läs mer

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Österåsvägen 8, 16839 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Olovslund
Fastighetsbeteckning
Skeden 9
Taxeringskod
220
Tomtarea
526 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
108 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
22 kvm
Antal rum
5 rok
Taxeringsvärde
4 884 000 kr (fastställt avseende år 2017), varav byggnadsvärde 1 464 000 kr
Pantbrev
Totalt 5 000 000 kr
Övrigt
Bod finns på tomten

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggår
1943
Grundmur
Betonghålsten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glas
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Uppvärmning
Luftvärmeväxlare
Energiprestanda
114 kWh/m² år.
Datum
2012-02-01

Driftkostnader

Försäkring
7 600 kr/år
Vatten/avlopp
3 133 kr/år
Renhållning
3 523 kr/år
Sotning
350 kr/år
El
27 249 kr/år
Sammanlagd driftkostnad
41 855 kr/år

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Olovslund är ett fridfullt och väl bevarat område med 20-talscharm. Det är ett villaområde med mindre ”småstugor”. Ett stenkast bort ligger Olovslundsdammen, där samlas stora som små solvarma sommardagar. Barnen plaskar runt och de vuxna kan njuta av medhavd kaffekorg och småprata med grannarna.

Områdesbeskrivning

Olovslund är ett fridfullt och väl bevarat område med 20-talscharm. Det är ett villaområde med mindre ”småstugor”. Ett stenkast bort ligger Olovslundsdammen, där samlas stora som små solvarma sommardagar. Barnen plaskar runt och de vuxna kan njuta av medhavd kaffekorg och småprata med grannarna.

Österåsvägen 8
Österåsvägen 8
Österåsvägen 8-2
Österåsvägen 8-3
Österåsvägen 8-4
Österåsvägen 8-5
Österåsvägen 8-6
Österåsvägen 8-7
Österåsvägen 8-8
Österåsvägen 8-9
Österåsvägen 8-10
Österåsvägen 8-11
Österåsvägen 8-12
Österåsvägen 8-13
Österåsvägen 8-14
Österåsvägen 8-15
Österåsvägen 8-16
Österåsvägen 8-17
Österåsvägen 8-18
Österåsvägen 8-19
Österåsvägen 8-20
Österåsvägen 8-21
Österåsvägen 8-22
Österåsvägen 8-23
Mälarnära
Mälarnära
Nockeby Torg
Nockeby Torg
Nockeby Bageri
Nockeby Bageri
Judarnsjön
Judarnsjön
Judarn
Judarn
Njutbart
Njutbart
Årets sista dopp?
Årets sista dopp?
Brommaplan med sin torghandel
Brommaplan med sin torghandel
Olovslundsparken
Olovslundsparken
Olovslundsskolan
Olovslundsskolan
Mysiga Olovslund
Mysiga Olovslund
Lekpark i närområdet
Lekpark i närområdet
Österåsvägen 8-36