Guttormsvägen 6

6 rok 11 900 000 kr 151 Kvm 1-familjs friliggande villa

Bullerbyidyll invid charmerande Nockeby Torg

Klassiskt vacker, kärleksfullt omvårdad 2-plans Brommavilla anno 1931. Matsal och vardagsrum i fil, stort kök mot trädgården. Separat wc på entréplan. Tre sovrum på övre plan samt 1 sovrum i källarplan. Lugnt belägen med stor härlig trädgård ett "äppelkast" från det levande Nockeby Torg med allt för en fungerande vardag. - Barnfamiljens dröm! Välkommen hem.

På lugna och trygga Guttormsvägen finner vi detta välplanerade och gedigna hem! Här kan barnen springa mellan trädgårdarna och trädgården är en stor grönskande oas med gott om plats för både lek och vila. På Guttormsvägen kör endast de som bor där, här smiter inga andra bilar förbi, så spela lite boll eller cykla blir lätt för de små (och stora...). Men som sagt, trädgården är stor så fotbollsmatchen kanske bäst passar på den egna gräsmattan!

Bullerbyidyll invid charmerande Nockeby Torg
Planlösning

Det här är ett bekvämt boende i lugna villakvarter med närhet till både naturen och till trivsamma Nockeby Torg som erbjuder allt vad som behövs för en praktisk vardag. Här finns livsmedelsaffär, bageri, post, apotek, skräddare, skomakare, kemtvätt, blomsteraffär, frisör, pizzeria, tobak, grill samt ett antal damklädesaffärer. Spårvagnen "12:an" promenerar du till på några minuter. Söker du lugn och ro stannar du i Nockeby med alla sköna promenadstråk och närheten till Mälaren. Sommartid når man lätt Ängbybadet, Solviksbadet, badet på Kärsön, Drottningholm eller andra spännande utflyktsmål. Längtar du efter stadens puls med aktiviteter, kultur och shopping tar du dig in till city på cirka 30 min.

Bromma har dessutom några av Stockholms bästa skolor. Två hållplatser bort med 12:an ligger Höglandsskolan och på promenadavstånd Olovslundsskolan. I Olovslund finns dessutom en perfekt plaskdamm för de mindre barnen med salamandrar och grodor i dammen bredvid och i anslutning en fantastisk lekplats för både stora och små. För den klädsugna finns alltid det senaste i klädaffären Pour Toi och i Ålsten hittar ni såväl fiskaffär som stans godaste italienska glass. Allt på gångavstånd från Nockeby. Fem minuters bilfärd bort så är man på landet på riktigt med Drottningholms slott, Lovön och de andra Mälaröarna. På fina sommarkvällar kan man gå ner och bada från klipporna vid Drottningholms bron och med en kort bilfärd finns badplatser med sandstränder både på Kärsön och i Södra Ängby. Om man är sugen på en joggingtur är det bara att sätta på sig springskorna och ta sig ner till naturreservatet Judarn. På vintern åker man skridskor och på sommaren kan man fiska i sjön.

Kan det bli bättre? Det här är som att bo i en storstad och småstad på en och samma gång!

Stor inre hall med gott om svängrum och plats för avhängning, ingång till separat wc. Härliga sällskapsytor med vardagsrum och matsal i fil med tidstypiska skjutdörrar som delar av. Genomgående vackert parkettgolv och i vardagsrummet braskassett i den öppna spisen. Underbart ljusflöde genomströmmar rummen! Köket är stort och det finns gott om plats för familjemiddagen. Från de stora fönstren kan du följa dina barns lek i trädgården.

Via svängd trappa når man det övre planet där den möblerbara hallen har en öppen spis! Övre plan rymmer tre sovrum - 2 stora och 1 lite mindre. Från ett av de stora finns balkong. Badrummet är helkaklat med dusch.

I källarplanet finns husets fjärde sovrum - detta har egen ingång, kanske vill/får tonåringen komma och gå lite som han/hon vill?! Vidare finns här gott om förrådsyta att förädla efter just era behov.

Varmt välkomna till detta mycket härliga hus på en ytterst trivsam adress!

Läs mer

Säljarens ord

Det var i juni 1986 som vi flyttade hit och syrenerna vid staketet blommade för fullt. Vi var en familj på fem personer: två vuxna, en son på tio år och tvillingar på två år.
Snabbt insåg vi vilken härlig adress vi flyttat till. Grannarna har alltid stöttat varandra med trädgårdsbestyr, passat hus under semestrarna och flera spontana fredags-AW har det blivit i varandras trädgårdar.
Barnen på gatan fann snabbt varandra och vi såg dem susa förbi mellan lekar hos varandra, innebandy på gatan och olika påhitt i skogsområdena runtomkring.
En liten varning utfärdar vi för stora stenen på skafttomten, den är hal på vintern. Det vet vår dotter. En framtand borta.

Huset har varit en härlig samlingsplats för släkt och vänner. De stora sällskapsytorna, flera våningsplan och den plana tomten har varit perfekta för samvaro över generationsgränserna.
Att ha tillräckligt med sovrum för att riktigt få rå om släkten på julen har varit en höjdpunkt.
Efter att barnen flugit ut har till vår glädje deras vänner fortsatt titta förbi, i synnerhet vid högtider och större fotbollsmatcher.

På senare år har även barnbarnen lärt sig cykla på den lugna gatan utanför.

För oss har det varit viktigt att hålla huset i gott skick. Som så många andra gav vi oss på olika renoveringar med stor energi åren efter inflytt.
På senare år har vi istället satsat mer på underhåll och som husägare finns många nyttiga projekt som vi tagit oss an som till exempel en omfattande fönsterrenovering.

Husets läge har varit en stor anledning till att vi trivts så bra. Det är gångavstånd till det mesta, spårvagnen stannar tre minuter bort och tunnelbanan är femton minuters promenad bort vid Brommaplan. Precis intill ligger mysiga Nockeby torg med flera affärer och det nyöppnade bageriet rekommenderas varmt.
Det finns flera parker i närheten med Brålunden och Olovslundsparken som favoriter. Den senare med härlig plaskdamm som är en samlingsplats för områdets barn på somrarna.

Många sköna promenader har gått till vackra Drottningholm och dess parkområde. Cykelvägarna dit är också fina och populära bland dem som vill ta en fintur liksom de som snabbcyklar. Drottningholms golfbana har fått flera besök om året, i synnerhet om snön ligger är längdspåren där väldigt fina. Varma sommardagar har vi cyklat till Kärsöbadet, Solviksbadet och tagit kvällsdopp från klipporna vid Nockebybron eller nere vid Grönviksvägen.

Nu har vi sett både barn och barnbarn spela fotboll på Stora Mossen, uppträda i Olovslundsskolans julspel, och springa i vattenspridaren på tomten. Det är härliga minnesbilder som vi tar med oss när det är dags för en ny fas i livet. Vi hoppas att de nya ägarna får en lika härlig tid som vi har haft på Guttorm.

Eva & Bertil

Det var i juni 1986 som vi flyttade hit och syrenerna vid staketet blommade för fullt. Vi var en familj på fem personer: två vuxna, en son på tio år och tvillingar på två år.
Snabbt insåg vi vilken härlig adress vi flyttat till. Grannarna har alltid stöttat varandra med trädgårdsbestyr, passat hus under semestrarna och flera spontana fredags-AW har det blivit i varandras trädgårdar.
Barnen på gatan fann snabbt varandra och vi såg dem susa förbi mellan lekar hos varandra, innebandy på gatan och olika påhitt i skogsområdena runtomkring.
En liten varning utfärdar vi för stora stenen på skafttomten, den är hal på vintern. Det vet vår dotter. En framtand borta.

Huset har varit en härlig samlingsplats för släkt och vänner. De stora sällskapsytorna, flera våningsplan och den plana tomten har varit perfekta för samvaro över generationsgränserna.
Att ha tillräckligt med sovrum för att riktigt få rå om släkten på julen har varit en höjdpunkt.
Efter att barnen flugit ut har till vår glädje deras vänner fortsatt titta förbi, i synnerhet vid högtider och större fotbollsmatcher.

På senare år har även barnbarnen lärt sig cykla på den lugna gatan utanför.

För oss har det varit viktigt att hålla huset i gott skick. Som så många andra gav vi oss på olika renoveringar med stor energi åren efter inflytt.
På senare år har vi istället satsat mer på underhåll och som husägare finns många nyttiga projekt som vi tagit oss an som till exempel en omfattande fönsterrenovering.

Husets läge har varit en stor anledning till att vi trivts så bra. Det är gångavstånd till det mesta, spårvagnen stannar tre minuter bort och tunnelbanan är femton minuters promenad bort vid Brommaplan. Precis intill ligger mysiga Nockeby torg med flera affärer och det nyöppnade bageriet rekommenderas varmt.
Det finns flera parker i närheten med Brålunden och Olovslundsparken som favoriter. Den senare med härlig plaskdamm som är en samlingsplats för områdets barn på somrarna.

Många sköna promenader har gått till vackra Drottningholm och dess parkområde. Cykelvägarna dit är också fina och populära bland dem som vill ta en fintur liksom de som snabbcyklar. Drottningholms golfbana har fått flera besök om året, i synnerhet om snön ligger är längdspåren där väldigt fina. Varma sommardagar har vi cyklat till Kärsöbadet, Solviksbadet och tagit kvällsdopp från klipporna vid Nockebybron eller nere vid Grönviksvägen.

Nu har vi sett både barn och barnbarn spela fotboll på Stora Mossen, uppträda i Olovslundsskolans julspel, och springa i vattenspridaren på tomten. Det är härliga minnesbilder som vi tar med oss när det är dags för en ny fas i livet. Vi hoppas att de nya ägarna får en lika härlig tid som vi har haft på Guttorm.

Eva & Bertil

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress
Guttormsvägen 6, 16773 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma - Nockeby
Fastighetsbeteckning
Psalmen 3
Taxeringskod
220
Tomtarea
634 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea
151 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Biarea
69 kvm
Antal rum
6 rok
Taxeringsvärde
7 015 000 kr (fastställt avseende år 2015), varav byggnadsvärde 2 099 000 kr
Pantbrev
Totalt 2 213 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Byggår
1932
Vatten
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Planlösningar

Områdesbeskrivning

Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.

Områdesbeskrivning

Att efter en hektisk dag sätta sig på spårvagnen på väg hem till Nockeby är livskvalitet. Vackra villaträdgårdar passerar revy och framme vid Nockeby Torg möter småstadsidyllen. Sommartid tar man gärna en kort promenad till badklipporna, tar sig ett dopp och äter medhavd picknick. Söker man barnvänlig sandstrand finns Solviksbadet, Ängbybadet och stranden på Kärsön.

Guttormsvägen 6-1
Guttormsvägen 6-2
Guttormsvägen 6-3
Guttormsvägen 6-4
Guttormsvägen 6-5
Guttormsvägen 6-6
Guttormsvägen 6-7
Guttormsvägen 6-8
Guttormsvägen 6-9
Guttormsvägen 6-10
Guttormsvägen 6-11
Guttormsvägen 6-12
Guttormsvägen 6-13
Guttormsvägen 6-14
Guttormsvägen 6-15
Guttormsvägen 6-16
Guttormsvägen 6-17
Guttormsvägen 6-18
Guttormsvägen 6-19
Guttormsvägen 6-20
Guttormsvägen 6-21
Guttormsvägen 6-22
Guttormsvägen 6-23
Guttormsvägen 6-24
Guttormsvägen 6-25
Guttormsvägen 6-26
Guttormsvägen 6-27
Guttormsvägen 6-28
Guttormsvägen 6-29
Guttormsvägen 6-30
Guttormsvägen 6-31
Guttormsvägen 6-32
Guttormsvägen 6-33
Guttormsvägen 6-34
Guttormsvägen 6-35
Guttormsvägen 6-36
Guttormsvägen 6-37
Guttormsvägen 6-38
Guttormsvägen 6-39
Guttormsvägen 6-40
Guttormsvägen 6-41
Guttormsvägen 6-42
Guttormsvägen 6-43
Guttormsvägen 6-44
Guttormsvägen 6-45
Guttormsvägen 6-46
Guttormsvägen 6-47
Guttormsvägen 6-48
Nockeby Bageri
Nockeby Bageri
Njutbart med närheten till Mälaren
Njutbart med närheten till Mälaren
Lekplats i närområdet
Lekplats i närområdet
Nockeby Torg med all sin service
Nockeby Torg med all sin service
Nockeby Torg
Nockeby Torg
Nockebybanan slingrar sig genom området
Nockebybanan slingrar sig genom området