Observera att denna bostad är såld.
Barnvänligt med ombonad trädgård
Här ryms trivsamma sällskapsytor med öppen spis, rymligt kök med matplats, välplanerat övre plan med 3 sovrum och möblerbar hall, källarvåning med tvättstuga och bastu, allrum/sovrum med egen entré samt en synnerligen ombonad trädgård med kvällssol som bäddar för långa grillkvällar.
Läget är optimalt. Här bor man med ett utmärkt solläge på en barnvänlig lugn gata på en plan trädgårdstomt med egen kryddträdgård, fruktträd och hallonbuskar och med närhet till Nockebyskogens pulkabacke och fina strövområden.
På kartan tillhör detta område Nockebyhov men i gemene mans tanke tillhör denna villaidyll Olovslund, eftersom området ligger söder om Drottningholmsvägen i anslutning till Olovslund med Nockebyskogen som granne. I området ligger populära Olovslundsparken och fantastiska grönområden. Judarskogen erbjuder sköna promenader och vintertid kan man åka skridskor på Judarnsjön. På Kärsön och Drottningholm finns fina spring- och promenadstigar samt en fin badplats på sommaren. Längs Mälaren finns badklippor och Ängbybadet med sin fina sandstrand. Brommaplan med all sin närservice samt tunnelbana ligger bara några minuters promenadväg bort och har man tungt att bära går det bra att ta bussen en hållplats. Trivsamma Nockeby Torg är ytterligare ett alternativ om man behöver handla. Här finns det mesta man behöver för en praktisk vardag samt 12:ans hållplats.
Välkomna till Gurlitavägen 6
Via en trätrappa når man både huset entré samt den stora terrassen med kvällssol.
Väl inne ryms en stor välkomnande hall med vacker oljad ekparkett och en gästwc. Vidare från hallen nås det ljusa sällskapsrummet med matsalsdel och en tidstypisk öppen spis. Även här ligger vacker oljad ekparkett, Från hallen nås även det välplanerade köket med ordentlig matplats.
Via en klassiskt välvd ektrappa når man det funktionella övre planet med vy över områdets grönskande trädgårdar. Trapphallen är idealiskt som ett extra TV-rum alternativt arbetsrum. Även här ligger vacker oljad ekparkett. Här finns tre rymliga och ljusa sovrum varav ett med utgång till balkong. Kaklat badrum med duschkabin och wc.
KällarplanFrån entréhallen nås källarplanet. Här ryms trapphall med matkällare/vinkällare och goda förvaringsutrymmen, stor kaklad tvättstuga med dusch och bastu.
Här finns även ett mysigt sällskapsrum/sovrum med en praktiskt separat vardagsentré i anslutning.
Den vackra grönskande trädgården fungerar som ett andra vardagsrum. Här finns syrénhäckar, fruktträd, hallonbuskar, en egen kryddträdgård och små uterum med plats för mysiga sitt- och matgrupper.
Här leker barnen på den plana gräsmattan. Solläget är oslagbart med sol tills sent på kvällen. På tomten finns även en rymlig förrådsbod och bilen parkeras enkelt på den grusade biluppställningsplatsen med billaddare.
Gurlitavägen 6
- Område:
- Bromma - Nockebyhov
- Ägandeform:
- Friköpt
- Rum:
- 5 rok
- Boarea:
- 91 kvm
- Biarea:
- 41 kvm
- Tomtarea:
- 526 kvm
9 300 000 kr /bud
Budgivning pågårVisning
Andreas Ouchterlony
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Gurlitavägen 6, 16839 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockebyhov
- Tomtarea:
- 526 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
91 kvm
Uppmätningsnorm (SS 21054:2020)
- Biarea:
- 41 kvm
- Taxeringsvärde:
- 6 024 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 798 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2023
Terrass
Vardagsrum (tak och väggar nytt gips samt fönsterrenovering ink. byte till
energiglas
Hallen (väggar och tak)
Nya vitrinskåp kök
Ny duschkabin
2022
Laddstation för elbil
Bila upp golv samt riva ned väggar inklusive gjutning och uppbyggnad av
väggar samt ullmatta i källarrum
Kodlås
2021
Grusläggning på uppfart
Pålning
Dränering
Ny trapp till groventré
2019
Nytt kylskåp
2018
Ny spis och fläkt
Indragning av fiber
2014
Bygge av friggebod
2010
Kök
2008
Bygge av toalett på entréplan
Tvättstuga samt bygge av bastu inkl. Uppbilning av golv, isolering samt
gjutning
Installation av bergvärme
Ny elcentral
Byte avloppsstammar
Renovering tidigare ägare:
2006
Nytt kylskåp (Miele).
2005
Snickeri, målning av ytterdörr
Installation av larm
Målning av golv i sovrum och kök
Målning av golv i källare
Inköp av leksstuga
2004
Totalrenovering av badrum, byte av avloppsstam till källarplan
Ny trappa, altan med tidsenligt smidesräcke och förvaring
Ny trappa till vindsförråd
2002-2003
Nya utomhusarmaturer från Louis Poulsen.
Renovering och igångsättning av befintlig gaspanna.
Byte av expansionskärl och cirkulationspump.
Flyttning, bygge av plank mot bilparkering.
2001
Nytt laminatgolv i kök och källarens gästrum.
Ommålning av fasad och fönster.
Bredspackling och målning av alla väggar invändigt.
Målning av innertak och snickerier.
Slipning och oljning av alla ekparkettgolv (huset har ekparkett i nästan alla rum eftersom det byggdes av en parkettmästare).
Tätning av rökkanaler för gaspanna och öppen spis
2000
Nytt kök från Marbodal.
1990-talet
Yttertaket
