
Genomgående ljus och charm

Från Aroseniusvägen tar vi en liten trappa ner till entrén, stannar till vid en stenlagda uteplatsen med plats för såväl solstolar som matplats och njuter av sol från förmiddag till kväll.
Hallen välkomnar med sobert vita väggar och kolmårdsmarmor på golvet. Vackra blyinfattade fönster med färgat glas ger tidstypisk karaktär. Master bedroom tar vid med klassiskt parkettgolv och gott om förvaring i hel garderobsvägg. Ännu ett blyinfattat fönster ovan sängen ramar in och förstärker känslan av genuin originalcharm samtidigt som det kompletterar med ytterligare ljus. Härifrån tar vi oss även ut till den stora balkongen med sol från morgon till eftermiddag och plats för flera.
Två badrum invid med enhetlig carreramarmor och golvvärme. Det ena med dusch och det andra med badkar, dusch samt bastu.
Tvättstugan är rymlig med vitmålade väggar och betonggolv. Här finns gott om plats för förvaring och flera arbetsbänkar. Pannrummet intill rymmer även det gott om förvaring och vägg i vägg imponeras vi av en stor walk-in-closet som även kan bli sovrum - allt efter behov!
Vidare tar vi oss till den andra delen av entréplan där finner vi inte mindre än ytterligare tre sovrum – alla med enhetligt parkettgolv och ljusa väggar samt bra med garderobsförvaring.
En trappa ned kommer vi till souterrängplan där vi vilar fötterna på klassiskt brädgolv och där putsade väggar går i sobert vitt. Generösa ytor skapar möjlighet för såväl gästrum som vardagsrum, tonårsavdelning eller arbetsrum. Fortsatt blyinfattade fönster ger en enhetlig känsla och dubbeldörrar leder oss ut till trädgården och uppfarten med ingång till garage och förråd samt ännu en uteplats och lekstuga för de minsta.
Övre planÖvre plan imponerar med enastående ljusinsläpp. Rakt fram från trappan välkomnar den andra balkongen med sol från förmiddag till kväll. Vardagsrummet är spatiöst med vacker fiskbensparkett och ljusa väggar, stora fönsterpartier i såväl klarglas som färgade och möjlighet till allt tänkbar möblering. En stor murad öppen spis pryder inte bara sin plats utan värmer gott under vinterhalvåret.
Köket är stilrent och modernt i en mjuk grön ton med genomgående carreramarmor. Bra arbetsytor och förvaring gör köksarbetet lätt och här ryms stort bord i ena delen av vardagsrummet. Vidare tar vi oss till ännu ett vardagsrum/tv-rum med heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns flera skåp för förvaring. Vägg i vägg väntar matsalen med plats för många att dinera och ett tidstypiskt inbyggt barskåp som blir det lilla extra.
Ljuvligt grönskande trädgård med plana ytor som gjort för lek och spel och lekstuga för de minsta. Ölandssten på uteplatsen och grusad uppfart med plats för flera bilar. Här njuter vi av tyst och lugnt läge med närhet till det mesta! Välkomna!
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Aroseniusvägen 20, 16850 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Södra Ängby
- Tomtarea:
- 646 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
208 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
- 68 kvm
- Taxeringsvärde:
- 9 309 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 909 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
2014/15
- Ytskiktsrenovering av hela huset
- Merparten av el bytt i hela huset
- Renovering av merparten av husets fönster
- Förnickling av fönster/dörrbeslag övervåning
- Bygge av walk in closet
- Nya plattor samt nytt tätskikt på balking ovanför garaget
- Nytt kök med ny planlösning och nytt golv
- Renovering av det lilla badrummet på entréplan
- Tätning av öppen spis
- Installation av fiber
- Blästring och målning av tak
2016
- Anläggning av ny uppfart med kantsten och grus samt belysning
- Målning av takfot och grund
- Ny ytterdörr på entréplan, Ekstrands
- Renovering av garagedörrar samt ytterdörr på baksidan
2017
- Renovering av stora badrummet. Ny planlösning samt bygge av bastu
2019
- Nytt tak (det stora taket) och nya hängrännor samt stuprör
2020
- Ommålning av tre sovrum
- Heltäckningsmatta + ommålat i tv-rum på övervåning
2021
- Ny uteplats med ölandskalksten på framsidan
- Ny trappa framsida
- Ny plantering samt häck framsida
2023
- Installation av elbilsladdare