Välrenoverat och med fritt läge!
Välkommen till denna ljusa, trivsamma och välrenoverade villa med lugnt, barnvänligt och fritt läge mot grönallmänning! Huset om totalt ca 123 välplanerade kvm plus ett ca 10 kvm inglasat uterum ger dig 6 rum och kök, varav 4 bra sovrum. Entréplanet ger dig en välkomnande hall, ett mysigt sovrum/arbetsrum med utsikt mot ängen, WC-rum, fullutrustat och modernt kök med anslutning till matplats och vardagsrum. Underbart vardagsrum med matsal i fil, braskamin och en härligt ljus och tillbyggd del med ca 4 meters takhöjd och genom glasade dubbeldörrar nås trädecket utanför. Från den sociala delen når du också ut till det inglasade uterummet.
Den trivsamt och modernt inredda källarvåningen med egen entré ger dig tre fina sovrum, ett helkaklat och kombinerat badrum/tvättstuga och möblerbar hall.
Här är det bara att flytta in och njuta!
Välkommen!
Den trivsamt och modernt inredda källarvåningen med egen entré ger dig tre fina sovrum, ett helkaklat och kombinerat badrum/tvättstuga och möblerbar hall.
Här är det bara att flytta in och njuta!
Välkommen!
BESIKTIGAD
Klarbärsvägen 9
- Område:
- Bromma - Eneby
- Ägandeform:
- Friköpt
- Rum:
- 6 rok
- Boarea:
- 71 kvm
- Biarea:
- 52 kvm
- Tomtarea:
- 354 kvm
7 350 000 kr
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Länkar
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Klarbärsvägen 9, 16859 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Eneby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 354 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
71 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
- 52 kvm
Antal rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
- Taxeringsvärde:
- 4 333 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 245 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
1 plan i vinkel med inredd källare
Byggnadsår
1943
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade.
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Taktegel
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, braskamin, direktverkande el.
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2021-05-31
Energiklass
D
Driftkostnader
Uppvärmning
20 151 kr/år
Vatten/avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Summa
27 651 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Uppvärmningskostnaden är inklusive kostnad för hushållsel.
Renoveringar - bostaden
Tidigare ägares renoveringar och förbättringar
2008
Dränering av hela fastigheten och stenkista för vattenavledning.
Nytt badrum och ny WC
Ny elm. automatsäkringar, vvs och avlopp horisontellt samt badrum
Nya ytskikt i hela övervåningen
Nytt kök
Installerade radonsug
2009
Altan byggdes
2010
Nytt förråd på tomten
Tätat skorsten och installerat braskamin Keddy
Monterat skorstenshuv
2011
Nya väggar och trägolv(parkett)med platonmatta(de 2 högra sovrummen i källaren). Nedtagen vägg och större sovrum under trappan i källaren, putsade väggar överallt.
2012
Nya 3-glasfönster samt tilläggsisolerad fasad och grundmur/källare
2013
Utbyggnad(ca 20 kvm byggarea) samt översyn av gammalt tak och plåtdetaljer runt vindsluckan (yttertak omlagt ca 2000)
Ommålning fasad
2015
Ny VV-beredare
2017
Inglasning altan
2018
Fiber installerat
2020
Målning av väggar och slipning och
lackning av trägplven på entréplan.
Nuvarande ägares renoveringar och förbättringar.
2022
Nockplåt och byte av plåt vid taklucka
Ny fläkt i badrummet (utsug)
Målning interiört
Heltäckningsmatta med platonmatta under i hela källarvåningen.
Installation av tre mekaniska rumsventiler och mini FTX- fläktar i källarvåningen för bra klimat.
2023
Renovering av entré-trappan
