Observera att denna bostad är såld.
Ängbycharm på idyllisk tomt!
Välkommen till en ljus och trivsamt inredd Ängbyvilla på idyllisk och solig trädgåtdstomt med stor altan och friggebod!
Entréplanet bjuder på en ljus och rymlig hall, en tidigare inbyggd balkong har blivit ett fint barnrum/arbetsrum med utgång till altanen, ett ljust vardagsrum med stämningsfull och värmande braskamin och matplatsdel i öppen lösning mot det moderna och rymliga köket. På övre plan finner du två bra sovrum, ett WC-rum och en möblerbar hall. Den trivsamt inredda källarvåningen med egen entré, klinkers och huvudsakligen skön, vattenburen golvvärme ger dig ett inbjudande och kombinerat bad/tvätt-rum med bastu, praktiska förråd (där ett av dem även kan nyttjas som ett litet rum) samt ett rymligt sovrum/allrum med fönster i två väderstreck.
Plan och friköpt trädgårdstomt med lummig grönska och plana ytor för lek och spring för barnen. Här finner du en tilltagen altan, grusgångar, äppelträd, björk, rabatter, jordgubbar, vinbär, smultron, blommar samt en isolerad friggebod med indragen el.
Praktiskt läge med närhet till det mesta man kan önska såsom till bra förskolor och skolor, T-bana Ängbyplan och Åkeshov, Ängby Torg, Björklunds Hage med 4H-gård och Ängby Slott, Ängbybadet samt naturreservaten Judarn och Kyrksjölöten. Vid Ängbyplan finns även tennisbanor, utegym, Gateau och populära kvarterskrogen Astrids.
Välkommen hem!
Entréplanet bjuder på en ljus och rymlig hall, en tidigare inbyggd balkong har blivit ett fint barnrum/arbetsrum med utgång till altanen, ett ljust vardagsrum med stämningsfull och värmande braskamin och matplatsdel i öppen lösning mot det moderna och rymliga köket. På övre plan finner du två bra sovrum, ett WC-rum och en möblerbar hall. Den trivsamt inredda källarvåningen med egen entré, klinkers och huvudsakligen skön, vattenburen golvvärme ger dig ett inbjudande och kombinerat bad/tvätt-rum med bastu, praktiska förråd (där ett av dem även kan nyttjas som ett litet rum) samt ett rymligt sovrum/allrum med fönster i två väderstreck.
Plan och friköpt trädgårdstomt med lummig grönska och plana ytor för lek och spring för barnen. Här finner du en tilltagen altan, grusgångar, äppelträd, björk, rabatter, jordgubbar, vinbär, smultron, blommar samt en isolerad friggebod med indragen el.
Praktiskt läge med närhet till det mesta man kan önska såsom till bra förskolor och skolor, T-bana Ängbyplan och Åkeshov, Ängby Torg, Björklunds Hage med 4H-gård och Ängby Slott, Ängbybadet samt naturreservaten Judarn och Kyrksjölöten. Vid Ängbyplan finns även tennisbanor, utegym, Gateau och populära kvarterskrogen Astrids.
Välkommen hem!
BESIKTIGAD
Bergslagsvägen 168
- Område:
- Bromma - Norra Ängby
- Ägandeform:
- Friköpt
- Rum:
- 5 rok
- Boarea:
- 91 kvm
- Biarea:
- 52 kvm
- Tomtarea:
- 472 kvm
8 250 000 kr accepterat pris
Visning
Kontakta mäklaren för information om visning.
Dokument
Länkar
Ansvarig Mäklare
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Bergslagsvägen 168, 16855 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Norra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
- Tomtarea:
- 472 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
91 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
- Biarea:
- 52 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
- Taxeringsvärde:
- 4 782 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 1 406 000 kr
Slutpris
8 250 000 kr
Huvudbyggnad
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1938
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade, isolerglas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift
Energi
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2023-06-13
Energiklass
E
Driftkostnader
Uppvärmning
26 000 kr/år
Vatten/avlopp
4 300 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Summa
34 100 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Renoveringar - bostaden
2004 - Nytt kök byggdes, vägg togs ner mellan kök och vardagsrum, ytskickt målades, nya elstammar i hela huset.
2010 - Källarvåningen renoverades, nytt golv med vattenburen golvvärme installerades, nya avloppsstammar ut till gatan, luftvärmefläkt installerades och ny värmepanna, bastu byggdes, nya fönster i källaren
2012 - Friggeboden byggdes, samt trädäck till den
2014 - Altanen byggdes, ny entre skapades, barnrum/gästrum på entreplan byggdes
2015 - Braskamin installerad och tätning av skorsten
2017 - Nya fönster installerades på övervåningen och nedervåningens fönster förstärktes med ett värmeisolerande glas.
2018 - Målning av fasad, hela huset
Övrigt
Tidigare ägare har dränerat husets södra och västra grund.
2010 - Källarvåningen renoverades, nytt golv med vattenburen golvvärme installerades, nya avloppsstammar ut till gatan, luftvärmefläkt installerades och ny värmepanna, bastu byggdes, nya fönster i källaren
2012 - Friggeboden byggdes, samt trädäck till den
2014 - Altanen byggdes, ny entre skapades, barnrum/gästrum på entreplan byggdes
2015 - Braskamin installerad och tätning av skorsten
2017 - Nya fönster installerades på övervåningen och nedervåningens fönster förstärktes med ett värmeisolerande glas.
2018 - Målning av fasad, hela huset
Övrigt
Tidigare ägare har dränerat husets södra och västra grund.
