Ringarstigen 13

10 900 000 kr 145 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Arkitektonisk drömvilla med bergvärme och öppna spisar

Ljus, luftig och gedigen arkitektritad villa signerad Sixten Magnusson med vackra originaldetaljer bevarade! Vardagsrum och matsal i öppen planlösning i två nivåer, stämningsfull öppen spis med insatskassett, fiskbensmönstrad ekparkett, kök med matplats, 3-4 sovrum, separat wc, badrum, tvättstuga/bad, garage med grovtvätt och golvbrunn samt rymliga förvaringsutrymmen. Balkong i söder mot gatan, stensatt terrass med öppen spis i västerläge och separat utgång från både kök och matsal. Bergvärme och fiber! Drömlik tegelvilla med det ljuva 50-talet när det är som bäst!

Välkommen på visning!
Arkitektonisk drömvilla med bergvärme och öppna spisar
Entréplanet

Via den breda pampig entrétrappan i skiffer med smidda räcken kommer man in i den välkomnande hallen med vackert marmorgolv i original och praktiskt kapprum med hatthylla och garderober. Till höger innanför entrén sitter ett betong-glasfönster för extra ljusinsläpp, intill finns en dörr till en halvkaklad wc med mosaikgolv samt behagligt ljusflöde från ett ytterligare ett betong-glasfönster. Vidare in i köket där det mesta förutom maskinerna är i original. Det finns gott om förvaring bakom bruna köksluckor i hög och lågskåp. På golvet ligger ett schackrutigt vinylgolv och dubbeldörrarna leder ut till terrassen. Längre ner i korridoren finns entréplanets helkaklade badrum med badkar, wc, handfat med kommod & spegelskåp och ett fönster för ljusinsläpp. Intill finns master bedroom med fransk balkong och inbyggda garderober. Det mindre sovrummet har också inbyggda garderober. Korridoren såväl som de två sovrummen har ekparkett i holländskt mönster. Fina gedigna material är ett genomgående tema i huset.

Vardagsrum och matsal

Från hallen leder några trappsteg upp till husets vardagsrum med imponerande takhöjd upp till nock. Rummet börjar med en läshörna till vänster, stort fönsterparti med morgonsol. Intill finns ett arbetsrum/sovrum med balkong i direkt söderläge. Vardagsrummets rymd är så närvarande och bjuder förutom stora höga fönsterpartier även en öppen spis med insats, fransk balkong mot väster och det vackra snidade räcket ner mot matsalen som har samma imponerande takhöjd. Från matsalen har man kontakt både upp till vardagsrummet, in mot köket ut mot hallen och ut mot den fina terrassen. Matsalen har precis som det stora vardagsrummet fiskbensmönstrad ekparkett i original.

Vindsplanet

Några trappsteg från vardagsrummet via en dörr kommer man upp till det voluminösa vindsplanet som är perfekt som ett tonårsrum/sovrum. Här finns en inbyggd garderob och plats för både soffgrupp och dubbelsäng med sängbord. Gott om ljusinsläpp från det stora tredelade fönsterpartiet med utsikt mot trädgården på baksidan.

Källarplanet

Från hallen leder trappen ner till både matkällare, förråd, garage och tvättstuga med bad/dusch-möjligheter.I tvättstugan fanns tidigare en duschkabin.

Terrass i väster m. öppen spis

Den stensatta terrassen med plats för stora sällskap ligger i västerläge med dubbla utgångar från köket och från matsalen. Vill man ta bort de träd som idag skymmer en del av solen på kvällen så är det fritt fram då träden står på den egna fastigheten och grannen är odelat positiv.

Trädgård

Runt tomten på framsidan reser sig en väl anlagt mur täckt med kopparplåt och ett vackert smidesstaket som löper på var sin sida om grindstolpar i sten försedda med dubbla grindar in på uppfarten. Här finns stensatta gångar och varierad växtlighet i form av både träd och buskar. Gräsmatta finns på både fram och baksida med plats för både lek och avkoppling.

Garage med dubbeldörrar

Klassiskt gediget garage med grovtvätt och golvbrunn samt plats för snickarbänk med verktygsvägg, flera förvaringsskåp och hyllor. Perfekt för en aktiv familj med många intressen.

Förråd med separat ingång

Från baksidan på huset finns en separat dörr till förrådet under huset. Här finns gott om plats för all möjlig förvaring.

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Ringarstigen 13, 16858 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Bromma Kyrka
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
817 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
145 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Biarea:
50 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Taxeringsvärde:
6 024 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 494 000 kr
Slutpris
11 050 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1-plans villa med delvis källare & vind
Byggnadsår
1957
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Betong, trä
Grundmur
Betonghålsten, lättbetong
Tak
Tegelpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Vattenburna radiatorer via bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2023-05-10
Energiklass
B

Driftkostnader

Hushållsel
12 801 kr/år
Vatten/avlopp
4 744 kr/år
Renhållning
2 723 kr/år
Försäkring
5 767 kr/år
Summa
26 035 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Elförbrukning 6365 kWh/år med en kostnad om 12 801kr. Kostnaden kan variera beroende på elavtal. vattenförbrukning 81 kubikmeter/år. Larm om 1007kr/år ingår ej i driftkostnaden

Renoveringar - bostaden

2023
Brandskyddskontroll av öppen spis med insats i vardagsrum och öppen spis vid uteplats

2012
Isolerglas monterats på insidan av fönster

2005
Oljecistern tagen ur bruk 2005-03-23

2004
Bergvärme installerades, borrhål 160m

2000
Badrum entréplan renoverat

1998
Radonmätning visade på värden om 160-190 +-20bq/kbm

1997
Tak har sett över och reparerats av fackman enligt faktura

Säljaren förvärvade fastigheten 1977

Planlösningar

Planritningar
Planritningar
Planritningar

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Bromma kyrka

Områdesbeskrivning

Söker du sköna promenadvägar så finns Kyrksjöns naturreservat i Bromma Kyrka med fina promenad och löparstråk, badmöjlighet på sommaren och skridskosjö om vintern. Kyrksjö-området blev 1997 ett naturreservat med namnet Kyrksjölöten.

Bromma kyrka
 Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13  Ringarstigen 13 Bromma Bistro Ringarstigen 13
Bromma Bistro
Kyrksjön med mysig promenad runt Ringarstigen 13
Kyrksjön med mysig promenad runt
Äng invid Bromma Bistro Ringarstigen 13
Äng invid Bromma Bistro
Bromma Kyrka Ringarstigen 13
Bromma Kyrka
Bromma kyrkskolan F-2 Ringarstigen 13
Bromma kyrkskolan F-2
Kyrksjön Ringarstigen 13
Kyrksjön