
Observera att denna bostad är såld.
Friköpt gavelradhus i högt sydvästläge med hänförande sjöutsikt över Mälaren mot Drottningholm
Till salu för första gången sedan huset uppfördes 1962. Det vackra husen i området på Utflyktsvägen har särskilt kulturhistorisk värde och har många originaldetaljer bevarade. Ljust vardagsrum med öppen spis och access till den stora altanen med en av Brommas vackraste utsikter. Välbevarat kvalitetskök med matplats och 3-4 sovrum varav ett med balkong och bedårande sjöutsikt. Badrum med både badkar och duschplats, gäst wc på entréplan, inrett vindsplan med drömlik utsikt över vattnet. Utanför entrén finns en parkeringsplats utöver parkeringen i det separata garaget i längan. Energieffektivt hus via bergvärme. Nära bad, skolor, förskolor och kommunikationer med bussar och 12:an från Nockeby. Ett lättskött och praktiskt boende med drömläge mot vattnet i Bromma.
Välkomna på visning!
För mer information kontakta Fastighetsmäklare, Jonas Cederroth 070-341 01 59

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder där väggarna har ljus bröstpanel och en gröntonad tapet. Från hallen finns ingång till förrådet där det finns gott om plats för extra förvaring, här finns också bergvärmepannan. Genom pardörrar i glas kommer man in i vardagsrummet där Mälaren öppnar upp sig. Här vill man slå sig ner och njuta. Ljuset flödar in genom det stora panoramafönstret som vetter ut mot altanen i direkt sydvästläge. Här finns en markis om man önskar lite skugga på den soldränkta altanen. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis som sprider värme och mysig stämning kalla höst och vinterdagar. Sommartid blir den stora altanen en naturlig plats och ett extra "rum". Vacker ekparkett i holländskt mönster är en självklarhet i ett rum som detta. I anslutning till vardagsrummet finns matrummet, också med ekparkett, där matsalsbordet rymmer husets familj och gäster.
Genom pardörrar i glas kommer man sedan in till matplatsen i köket. Här finns det plats för för 4-6 personer som kan glädjas av den fina utsikten samtidigt som man njuter av den goda maten. Köket är välhållet med skåp och luckor i originalkvalitet. Här finns bra med arbetsbänkar av trä och en rejäl diskbänk i original med stora dubbla hoar. Mot gaveln i vardagsrummet finns också ett fönster vilket ger ett härligt ljus från tre väderstreck. Invid köksdörren sett från hallsidan, finns entréplanets gästtoalett nyrenoverad 2017 samt trappan till övervåningen.
Trappan till övervåningen andas ljuva 60-tal med sin form och material i original. På hela övervåningen ligger eklaminat samt korkmatta i master bedroom. Hallen är stor nog att rymma en arbetshörna. I hallen finns inbyggda garderober och skåp i överflöd. Övervåningen rymmer tre bra sovrum varav två vetter mot sjösidan. "Master bedroom" har utgång till en härlig balkong med en magiskt utsikt över Mälarens vatten. I det stora badrummet finns både separat duschhörna, badkar och tvättpelare. På golvet ligger terrakottafärgad klinker med golvvärme och väggarna är klädda med vitt kakel. Fönstret i badrummet ger fint ljus och intill badrummet på övre plan finns en separat wc.
VindsplanYtterligare en trappa upp finns ett förråd/klädkammare samt ett allrum som kan användas som sovrum. Ett riktigt drömrum för exempelvis en tonåring. De stora fönstret i takkupan och det på gaveln bjuder på en fantastisk vy och ett underbart ljus. Det finns många användningsområden för detta underbara rum såsom "master bedroom", hemmakontor, ateljé, mm. Kattvinden bjuder på ytterligare förvaringsutrymme.
Mer fakta om bostaden
Allmänt
- Adress:
- Utflyktsvägen 38, 16841 Bromma
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Nockebyhov
- Tomtarea:
- 104 kvm
- Upplåtelseform:
- Friköpt
- Boarea:
-
153 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
- Biarea:
- 7 kvm
- Taxeringsvärde:
- 7 775 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 775 000 kr
Huvudbyggnad
Energi och drift
Energi
Driftkostnader
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
Målades takkupa mot gata, skorstensplåt iordningställdes samt att vindskivor målades. Fönster är målade löpande vid behov. Vindsfönster är utbytt 2020.
2017
Badrum / duschrum / tvättstuga är renoverat och vatten samt avloppsledningar (stammar) i byggnaden är utbytta fram till samfällighetens anläggning. Även stambyte kök utfört samt blandare och vattenledningar. Hela denna renovering till en kostnad av 620.760kr
2009
Bergvärmeanläggningen är installerad med borrhålet på 140 meter.
Elgolvvärme finns installerat i badrum
2008
Yttertak är omlagt 2008 med ny underlagspapp, läkt samt att befintliga tegelpannor återanvändes.
2003
Braskassett är installerad. Anläggningen är kontrollerad och godkänd vid installation
2000
Klinker på balkong och terrass
1999
Elcentral är utbytt. Jordfelsbrytare finns installerad.