Högt och fritt läge i toppskick

I attraktiva Södra Ängby erbjuds nu en fantastisk funkisvilla från 1936, perfekt belägen bara ett stenkast från tunnelbana, Mälarens glittrande vatten och fridfulla löparspår vid Judarn. Denna villadröm på spatiösa 213 kvadratmeter är smakfullt renoverad och erbjuder tidstypisk elegans med fiskbensparkett och generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
BESIKTIGAD

Hasselbergsvägen 20

Område:
Bromma - Södra Ängby
Ägandeform:
Friköpt
Rum:
7 rok
Boarea:
213 kvm
Biarea:
34 kvm
Tomtarea:
787 kvm
Pris:
15 500 000 kr
Beskrivning


Entréplan

Hallen välkomnar med härlig rymd och kapprum med plats för såväl kläder som skor och ett gäst-wc i sobert vitt med klinker och golvvärme. Vardagsrummet öppnar upp med spatiösa ytor och klassiskt stora fönsterpartier som skänker enastående ljusinsläpp. Öppen planlösning mot matsalen som erbjuder plats för många och dörr till den stenlagda altanen med soligt läge.
Köket intill är rymligt med sobert vit inredning och bänkskiva i svart stenkomposit med vackert rundade detaljer. Flera arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Flera fönster skänker mycket ljus och utanför njuter vi av grönskande trädtoppar och fritt från insyn.

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss till övre plan med tre stora sovrum och en rymlig hall som även den kan delas av till ett fjärde. Genomgående ljus och rymd och vackra parkettgolv i original. Från ett av rummen når vi den klassiska balkongen med högt och soligt läge och härlig vy över Södra Ängbys gator. Varje rum har flera garderober som slukar det mesta av förvaring. Badrummet är helkaklat i sobert vitt med badkar och handfat med kommod. Fötterna vilar vi på klinker med golvvärme.

Källarplan

Källaren är totalrenoverad med genomgående vattenburen golvvärme, högt i tak och vackert ljusinsläpp genom stora fönster. En praktisk groventré välkomnar med flera garderobsväggar och en arbetsplats med bra ljus och rymd. Två stora förråd och en matkällare döljer det mesta av förvaring. Två väldisponerade rum blir perfekt som såväl vardagsrum som sovrum för tonåringen eller den långväga gästen och ett generöst badrum i sobert vitt med badkar blir till allt man kan önska. En stor och rymlig tvättstuga med tvättpelare, vask och plats för att hänga kläder gör vardagssysslorna enkla.
En riktig funkisdröm, varsamt renoverad till perfektion och med allt man kan önska!
Njut av ett liv nära både stad och natur med en lättskött, vacker skogstomt på en lugn och trygg gata. Välkomna till Hasselbergsvägen 20!


Entréplan

Hallen välkomnar med härlig rymd och kapprum med plats för såväl kläder som skor och ett gäst-wc i sobert vitt med klinker och golvvärme. Vardagsrummet öppnar upp med spatiösa ytor och klassiskt stora fönsterpartier som skänker enastående ljusinsläpp. Öppen planlösning mot matsalen som erbjuder plats för många och dörr till den stenlagda altanen med soligt läge.
Köket intill är rymligt med sobert vit inredning och bänkskiva i svart stenkomposit med vackert rundade detaljer. Flera arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Flera fönster skänker mycket ljus och utanför njuter vi av grönskande trädtoppar och fritt från insyn.

Övre plan

Längs vacker ektrappa tar vi oss till övre plan med tre stora sovrum och en rymlig hall som även den kan delas av till ett fjärde. Genomgående ljus och rymd och vackra parkettgolv i original. Från ett av rummen når vi den klassiska balkongen med högt och soligt läge och härlig vy över Södra Ängbys gator. Varje rum har flera garderober som slukar det mesta av förvaring. Badrummet är helkaklat i sobert vitt med badkar och handfat med kommod. Fötterna vilar vi på klinker med golvvärme.

Källarplan

Källaren är totalrenoverad med genomgående vattenburen golvvärme, högt i tak och vackert ljusinsläpp genom stora fönster. En praktisk groventré välkomnar med flera garderobsväggar och en arbetsplats med bra ljus och rymd. Två stora förråd och en matkällare döljer det mesta av förvaring. Två väldisponerade rum blir perfekt som såväl vardagsrum som sovrum för tonåringen eller den långväga gästen och ett generöst badrum i sobert vitt med badkar blir till allt man kan önska. En stor och rymlig tvättstuga med tvättpelare, vask och plats för att hänga kläder gör vardagssysslorna enkla.
En riktig funkisdröm, varsamt renoverad till perfektion och med allt man kan önska!
Njut av ett liv nära både stad och natur med en lättskött, vacker skogstomt på en lugn och trygg gata. Välkomna till Hasselbergsvägen 20!

Fakta

Allmänt

Adress:
Hasselbergsvägen 20, 16851 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
787 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
213 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
34 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 3–5 sovrum
Taxeringsvärde:
8 840 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 240 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare/soutterängplan
Byggnadsår
1936
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten, betong
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2022-10-07
Energiprestanda primärtenergital
85 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
39 218 kr/år
Vatten/avlopp
4 732 kr/år
Renhållning
2 917 kr/år
Försäkring
10 800 kr/år
Summa
57 667 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
RENOVERINGAR OCH REPARATIONER

2004
• Tätning öppen spis, installation braskasett
• Tilläggsisolering vind
• Nytt badrum ovanvåning + byte av stammar
• Bergvärme

2010
• Omläggning av yttertak
• Dränering runt husets utsida
• Nya rör ut mot gata/kommun

2011
• Renovering kök
• Renovering wc mellanplan

2014
• Helombyggnad källare, all vvs/ nya rör in/ut, golvvärme

2015
• Ny markläggning och mur källaringång

2018
• Ny cirkulationspump till element (i hela huset)

2021
• Ny kyl och frys

2022
• Syrarengöring av bergvärmepump
• Nytt magnetitfilter till bergvärmepump
• Byte av cirkulationspump – golvvärme källare
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Dokument

Dokument

Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Hasselbergsvägen 20, 16851 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Södra Ängby
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
787 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
213 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2020
Biarea:
34 kvm
Antal rum
7 rum och kök, varav 3–5 sovrum
Taxeringsvärde:
8 840 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 3 240 000 kr

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
2 plan med källare/soutterängplan
Byggnadsår
1936
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten, betong
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energi och drift

Energi

Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2022-10-07
Energiprestanda primärtenergital
85 kWh/m2 och år
Energiklass
C

Driftkostnader

Hushållsel
39 218 kr/år
Vatten/avlopp
4 732 kr/år
Renhållning
2 917 kr/år
Försäkring
10 800 kr/år
Summa
57 667 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr tillkommer)
Renoveringar - bostaden
RENOVERINGAR OCH REPARATIONER

2004
• Tätning öppen spis, installation braskasett
• Tilläggsisolering vind
• Nytt badrum ovanvåning + byte av stammar
• Bergvärme

2010
• Omläggning av yttertak
• Dränering runt husets utsida
• Nya rör ut mot gata/kommun

2011
• Renovering kök
• Renovering wc mellanplan

2014
• Helombyggnad källare, all vvs/ nya rör in/ut, golvvärme

2015
• Ny markläggning och mur källaringång

2018
• Ny cirkulationspump till element (i hela huset)

2021
• Ny kyl och frys

2022
• Syrarengöring av bergvärmepump
• Nytt magnetitfilter till bergvärmepump
• Byte av cirkulationspump – golvvärme källare
Dokument

Dokument

Länkar

Länkar

  • Din webbläsare stöder inte SVG Prospekt
Planlösning

Planlösning

Planritningar
Planritningar
Planritningar
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Välkommen till Södra Ängby. ”Den vita staden” med närhet till Mälaren och naturlig grönska. På endast några minuters promenadavstånd från tunnelbanestationen vid Ängbyplan finns Ängbybadet och strandpromenaden utefter Mälarens glittrande vatten.

Södra Ängby
 Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20  Hasselbergsvägen 20