Hemsövägen 17

12 000 000 kr 112 kvm

Barnvänlig idyll i insynsskyddat och soligt västerläge

Välkomna till en välunderhållen villa på totalt 163 kvadratmeter, belägen på en 535 kvm stor, friköpt, plan och solig tomt. Entréplan med stor och välkomnande hall. Ett snyggt kök med intilliggande matrum och vardagsrum med braskamin. Utgång till den insynsskyddade och barnvänliga trädgården med äppel- och körsbärsträd. Övre plan med tre sovrum och ett väldisponerat badrum. Inrett källarplan med separat wc, stor tvättstuga, pannrum/förråd, vinkällare och ett gäst/arbetsrum. Uppfartsparkering för två bilar. Friggebod och cykelstall. Lugnt och barnvänligt läge intill stora grönområden med naturreservatet Judarn. Gångavstånd till kommunikationer, service, skola/förskola.
Varmt välkomna på visning till ett mycket trivsamt boende i ett lugnt och barnvänligt läge.
Barnvänlig idyll i insynsskyddat och soligt västerläge
Entréplan (66 kvm)

Entré via förstukvist under tak, leder in i ljus, rymlig och möblerbar hall med gott om plats för ytterkläder och skor.

Via trapphallen når man vardagsrummet, köket samt trappan till övre plan och utgång till den insynsskyddade tomten.

Köket har vita släta snickerier med gott om förvaringsmöjligheter och långa arbetsytor. Maskinellt utrustat med hällspis med utdragbar fläkt ovan, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt mikro. I kökets förlängning, via en stor öppning, ligger matplatsen med utsikt över den grönskande trädgården. Plats för 8-10 sittande gäster.

En väl tilltagen öppning från trapphallen leder in i det ljusa vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Här finns en braskamin som sprider skön värme kulna höst- och vinterdagar. På golvet ligger en ekparkett.

Övre plan (46 kvm)

Trätrappan, med räcke i original och ett fönster i väster, leder upp i trapphall, varifrån man når planets tre sovrum samt badrummet.

Föräldrasovrummet har fönster i öster och en rymlig garderobsvägg med spegeldörrar. De två andra har fönster mot trädgården och det ena även ett söder.
På alla golv ligger det enhetliga ekparketter.

Välplanerat badrum med ljust kaklade väggar och på golvet ligger en mörkgrå klinker med elvärme. Här finns wc, handfat i stor badrumsmöbel med spegel ovan och ett badrumsskåp, inkaklat badkar samt duschplats bakom glasdörr. Ljus från fönster i takkupa och infällda spotlights.

Källarplan (51 kvm)

Från entréplanets trapphall nås ett par trappsteg ner utgång till den plana och barnvänliga trädgården med fruktträd och gott om plats för lek och bus.

Trappan fortsätter ner till källarplanets hall med en ljus terrakottaklinker på golvet. Här ligger ett intilliggande vitkaklat wc med ett mosaikgolv i svart.

Till vänster nedanför trappan ligger den rymliga tvättstugan med långa arbetsytor i rostfritt med ho och förvaringsskåp under, samt en träbänk. Tvättpelare från Miele och på golvet ligger det en ljus klinker.

Till höger ligger ett gäst/arbetsrum med ett ekparkettgolv.

Vidare finns i källarplanet en vin/matkällare samt ett stort förråd med värmepanna och centraldammsugare installerad..

Mer fakta om bostaden

Allmänt

Adress:
Hemsövägen 17, 16839 Bromma
Ort/stadsdel:
Bromma - Nockebyhov
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Tomtarea:
535 kvm
Upplåtelseform:
Friköpt
Boarea:
112 kvm
uppmätningsnorm SS021054:2009
Biarea:
51 kvm
Antal rum
5 rum och kök, varav 3–4 sovrum
Taxeringsvärde:
7 045 000 kr kr (fastställt avseende år 2021), varav byggnadsvärde 2 211 000 kr
Tillträdesdatum
Enl. ök
Pantbrev
Totalt 6 st pantbrev om 5 915 000 kr.

Huvudbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1929
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong, betonghålsten
Tak
Betongpannor
Grund
Grundsulor med mellangjutna betonggolv
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energi och drift

Energi

Uppvärmning
El - vattenburen värme
Ventilation
Självdrag
Energideklarationsdatum
2022-09-14
Energiklass
F

Driftkostnader

Hushållsel
35 500 kr/år
Vatten/avlopp
2 850 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Försäkring
6 500 kr/år
Summa
47 250 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Renoveringar - bostaden

2022
Renovering och målning av fasad, sockel och fönster
Installation av radonsug

2017
Ny diskmaskin

2016
Avledning av dagvatten
Ny centraldammsugare
Ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare
Byggnation av farstukvist
Renovering av källarplan, klinker, kakel, målning
Uppgrävning och isolering av österfasad

2015
Ytskiktsrenovering av entréplan samt övre plan

2013
Renovering av kök
Slipning av golv och trappan till övre plan

2011
Byggnation av Friggebod
Installation av Sonos ljudsystem (ingår)

2010
Installation av fiber
Installation av ny braskamin
Provtryckning skorsten u.a

2005
Ny ytterdörr entré samt mot trädgård
Påbyggnad av hallen för ett tredje sovrum

2003
Byte av värmepanna samt varmvattenberedare

1995
Byte av vattenledningar samt stammar (ej wc källarplan)
Renovering av badrum

1994
Omläggning av tak med ny papp, läkt och betongpannor
Byggnation av takkupa badrum

1992
Uppgrävning av grund och isolering mot norr, söder och väster

1990
Renovering av rökkanal från braskamin

Planlösningar

Planritning
Planritning
Planritning

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Nockebyhov

Områdesbeskrivning

Området är mycket barnvänligt med lekparker och härliga grönområden och naturreservat inpå knuten. Närheten till Mälaren, kommunikationer, service, skola och förskola gör detta boende mycket trivsamt.

Nockebyhov
 Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17 Välkomna till Hemsövägen 17 Hemsövägen 17
Välkomna till Hemsövägen 17
 Hemsövägen 17 Lekplats Hemsövägen 17
Lekplats
T-banans gröna linje Hemsövägen 17
T-banans gröna linje
Välsorterad ICA Hemsövägen 17
Välsorterad ICA
Brommaplan torghandel  Hemsövägen 17
Brommaplan torghandel
Nockeby Bageri Hemsövägen 17
Nockeby Bageri
Engströms Livs vid Nockeby Torg Hemsövägen 17
Engströms Livs vid Nockeby Torg
Populära Garpes Livs Hemsövägen 17
Populära Garpes Livs
Mälaren njutbar året om Hemsövägen 17
Mälaren njutbar året om
Judarnsjön Hemsövägen 17
Judarnsjön
Äppelvikens ridskola Hemsövägen 17
Äppelvikens ridskola
 Hemsövägen 17  Hemsövägen 17  Hemsövägen 17