Observera att denna bostad är såld.

Vindsvåning på Höglandstorget!

Med underbart läge på trivsamma Höglandstorget finns nu chans till denna vindsvåning, mitt i villaidyllen!

Spatiös och trivsam vindsvåning med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Terrass med öppningsbar vikvägg av glas. 3 stora sovrum. Kvalitetskök från Kvänum. Badrum och gästtoalett. Gemensam trädgård med uteplats och grill!

Fastigheten är belägen invid Höglandstorget med café, biograf, boulebana, hårsalong, sushi restaurang, förskola, skola och 12:ans hållplats. På trädgårdssidan finns gemensam trädgård med gemensam uteplats och ett gårdshus med mindre förråd för trädgårdsredskap mm. Med 12:an, Brommas älskade spårvagn, når du Alvik på 11 minuter.

På några minuter promenerar man till Mälarens strand där ljuvliga strandpromenader och bad finns. Invid Ålstens båtklubb finns den mysiga restaurangen Bryggan som är öppen den varma årstiden.

Nockeby Torg och Ålstensgatan finns också inom promenadavstånd med all sin service. Ett unikt villalikt boende för en praktisk och trivsam vardag.

Välkommen till Höglandstorget 2!

Höglandstorget 2

Område:
Bromma - Höglandet
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
4 rok
Boarea:
115 kvm
Månadsavgift:
5 676 kr/mån
Pris:
9 550 000 kr
Beskrivning

När du öppnat säkerhetsdörren når du, via en halvtrappa,
hallen - där möjlighet till både mindre möblering
och kappavhängning finns.
Ljusflödet från de två fönstren på denna avsats
välkomnar, när du öppnar dörren till ditt hem.
Ytterligare en halvtrappa upp möts du av denna
ljusa och välkomnande lägenhet. Denna fantastiska
vindslägenhet erbjuder härliga sällskapsutrymmen
med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp
och matsalsmöbel. Takterrassen nås via en glasdörr
och hela glasväggen är öppningsbar. Underbart
är det att kunna sudda ut gränsen mellan ute och
inne varma sommardagar då takterrassen blir ett
extra rum. Barfota mot trätrallen och med morgonkaffet
i hand kan man verkligen njuta av terrassen
i härligt söderläge. Även med stängd terrassdörr
blir ljuset påtagligt då det är glas från golv till tak.
Vardagsrummet präglas av charmfullt snedtak och
synliga takbjälkar. Kvalitetskök av ek från Kvänum med rostfria vitvaror.
Här finns spishäll från Electrolux, integrerad diskmaskin från Bosch,
kyl/frys från Samsung, inbyggnadsugn och micro från Miele.
I köket får det plats ett mindre matbord.
Den öppna
planlösningen mellan kök, vardagsrum och takterrass
inbjuder verkligen till middagsbjudning i goda
vänner lag.
I lägenheten finns tre rymliga och ljusa sovrum,
alla med varsin takkupa. Ett sovrum vetter
mot gården och två mot torget. Sovrummet som
ligger i anslutning till vardagsrummet har samma
ekparkettgolv som vardagsrummet och vacker dubbeldörr
vilket gör att det rummet också kan användas
som TV-rum eller bibliotek och kännas som en
helhet med vardagsrummet. Två av sovrummen
ligger direkt när du kommer upp för trappan.
”Master bedroom” finns garderob och i taket
finns nedfällbar vindstrappa till vindsförrådet.
I kattvindarna finns förråd som är enkelt åtkomliga.

Vindsvåning på Höglandstorget!

När du öppnat säkerhetsdörren når du, via en halvtrappa,
hallen - där möjlighet till både mindre möblering
och kappavhängning finns.
Ljusflödet från de två fönstren på denna avsats
välkomnar, när du öppnar dörren till ditt hem.
Ytterligare en halvtrappa upp möts du av denna
ljusa och välkomnande lägenhet. Denna fantastiska
vindslägenhet erbjuder härliga sällskapsutrymmen
med kök och vardagsrum i öppen planlösning.
I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp
och matsalsmöbel. Takterrassen nås via en glasdörr
och hela glasväggen är öppningsbar. Underbart
är det att kunna sudda ut gränsen mellan ute och
inne varma sommardagar då takterrassen blir ett
extra rum. Barfota mot trätrallen och med morgonkaffet
i hand kan man verkligen njuta av terrassen
i härligt söderläge. Även med stängd terrassdörr
blir ljuset påtagligt då det är glas från golv till tak.
Vardagsrummet präglas av charmfullt snedtak och
synliga takbjälkar. Kvalitetskök av ek från Kvänum med rostfria vitvaror.
Här finns spishäll från Electrolux, integrerad diskmaskin från Bosch,
kyl/frys från Samsung, inbyggnadsugn och micro från Miele.
I köket får det plats ett mindre matbord.
Den öppna
planlösningen mellan kök, vardagsrum och takterrass
inbjuder verkligen till middagsbjudning i goda
vänner lag.
I lägenheten finns tre rymliga och ljusa sovrum,
alla med varsin takkupa. Ett sovrum vetter
mot gården och två mot torget. Sovrummet som
ligger i anslutning till vardagsrummet har samma
ekparkettgolv som vardagsrummet och vacker dubbeldörr
vilket gör att det rummet också kan användas
som TV-rum eller bibliotek och kännas som en
helhet med vardagsrummet. Två av sovrummen
ligger direkt när du kommer upp för trappan.
”Master bedroom” finns garderob och i taket
finns nedfällbar vindstrappa till vindsförrådet.
I kattvindarna finns förråd som är enkelt åtkomliga.

Vindsvåning på Höglandstorget!
Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Höglandstorget 2, 167 71 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Höglandet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 676 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Lgh.nr
1
Andelstal (andel i föreningen)
22.5933%
Andelstal (andel av årsavgift)
2.5933%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 020 809 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
115 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Slutpris
9 550 000 kr

Driftkostnader

Hushållsel
460 kr/mån
Försäkring
530 kr/mån
Summa
990 kr/mån
Allmänt om föreningen
Det finns 5 lägenheter 2 hyreslokaler på Höglandstorget 2.
Fastigheten byggdes 1929 och tillhör BRF Tänkespråket 1.
Byggnadsår
1929
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
5 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2018/2019
Taket lades om med nya takpannor och plåt på fönsterkuperna

2015/2016
Installerat bergvärme

2011
Gårdshus byggdes
Trädgården iordningställdes med gångar, uteplatser och planteringar
Entrén och samtliga lägenhetsdörrar målades.
Källargolv och väggar målades
Nybyggnation av lägenhet 4 och 5
Renovering av ytskikt i lägenheterna 1,2 och 3.
Fönster renoverade och målade mellan och inne på lägenhet 3 och delvis på lägenhet 2.

Samtliga avloppsstammar bytta från 2002 och framåt i samband med renoveringar av kök och badrum.
All el bytt i samtliga lägenheter 2002 och framåt i samband med renoveringar.

2010
Fasaden tilläggsisolerades med en putsbärare och ny tjockputs uppfördes
Samtliga fönster renoverades exteriört

2002
Alla rör och elinstallationer i källaren byttes.
Ny elpanna monterades
Dränering och markisolering mot källarväggar
Gamla bottenplattan bilades bort. Isolering och ny bottenplatta gjöts med vattenburen golvvärme.
Nya avloppsrör under bottenplattan
Ny elstig och nya matningar till respektive lägenhet. Nya huvudproppar och snabbsäkringar i alla lägenheter i samband med renoveringar.
Gårdsplats
Gemensam trädgård med sittplats och grill. Gemensamt förråd för utemöbler och trädgårdsredskap.
Parkering
Parkeringsplatser på Höglandstorget och kringliggande gator.
Kan finnas möjlighet att hyra parkeringsplats med laddplats hos grannföreningen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
Övrigt
Källarförråd, ca 7 kvm + krypvind i lägenheten.

2015:
Spishäll utbytt
2017:
Målning luckor och nya bänkskivor, samt samtliga vitvaror; inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys, mikro utbytt.

2019:
Målning tak och väggar i två sovrum, samt nytt golv lagt i ett av sovrummen

2023:
Målning tak och väggar i trapphus, hall, kök, vardagsrum och ett sovrum
Planritning

Planlösningar

Planlösning
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Att bo i Höglandet medför närhet till flertalet lekplatser, bra förskolor och till populära Höglandsskolan (F-9). Invid skolan finns den lokala och mysiga Höglandsbiografen. Skolan ligger vid Höglandstorget som också erbjuder frisörsalong, café och tandläkare.

Höglandet

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Höglandstorget 2, 167 71 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Höglandet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 676 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Lgh.nr
1
Andelstal (andel i föreningen)
22.5933%
Andelstal (andel av årsavgift)
2.5933%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 020 809 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
115 kvm
Uppmätningsnorm SS 21054:2020
Antal rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Slutpris
9 550 000 kr

Driftkostnader

Hushållsel
460 kr/mån
Försäkring
530 kr/mån
Summa
990 kr/mån

Renoveringar - bostaden


2015:
Spishäll utbytt
2017:
Målning luckor och nya bänkskivor, samt samtliga vitvaror; inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys, mikro utbytt.

2019:
Målning tak och väggar i två sovrum, samt nytt golv lagt i ett av sovrummen

2023:
Målning tak och väggar i trapphus, hall, kök, vardagsrum och ett sovrum

Fakta om BRF Tänkespråket 1

Allmänt om föreningen
Det finns 5 lägenheter 2 hyreslokaler på Höglandstorget 2.
Fastigheten byggdes 1929 och tillhör BRF Tänkespråket 1.
Byggnadsår
1929
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
5 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Renoveringar
2018/2019
Taket lades om med nya takpannor och plåt på fönsterkuperna

2015/2016
Installerat bergvärme

2011
Gårdshus byggdes
Trädgården iordningställdes med gångar, uteplatser och planteringar
Entrén och samtliga lägenhetsdörrar målades.
Källargolv och väggar målades
Nybyggnation av lägenhet 4 och 5
Renovering av ytskikt i lägenheterna 1,2 och 3.
Fönster renoverade och målade mellan och inne på lägenhet 3 och delvis på lägenhet 2.

Samtliga avloppsstammar bytta från 2002 och framåt i samband med renoveringar av kök och badrum.
All el bytt i samtliga lägenheter 2002 och framåt i samband med renoveringar.

2010
Fasaden tilläggsisolerades med en putsbärare och ny tjockputs uppfördes
Samtliga fönster renoverades exteriört

2002
Alla rör och elinstallationer i källaren byttes.
Ny elpanna monterades
Dränering och markisolering mot källarväggar
Gamla bottenplattan bilades bort. Isolering och ny bottenplatta gjöts med vattenburen golvvärme.
Nya avloppsrör under bottenplattan
Ny elstig och nya matningar till respektive lägenhet. Nya huvudproppar och snabbsäkringar i alla lägenheter i samband med renoveringar.
Gårdsplats
Gemensam trädgård med sittplats och grill. Gemensamt förråd för utemöbler och trädgårdsredskap.
Parkering
Parkeringsplatser på Höglandstorget och kringliggande gator.
Kan finnas möjlighet att hyra parkeringsplats med laddplats hos grannföreningen.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
Övrigt
Källarförråd, ca 7 kvm + krypvind i lägenheten.

Planlösningar

Planlösning

Områdesbeskrivning

Att bo i Höglandet medför närhet till flertalet lekplatser, bra förskolor och till populära Höglandsskolan (F-9). Invid skolan finns den lokala och mysiga Höglandsbiografen. Skolan ligger vid Höglandstorget som också erbjuder frisörsalong, café och tandläkare.

Höglandet
 Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2  Höglandstorget 2 Ålstens Hamn Höglandstorget 2
Ålstens Hamn
 Höglandstorget 2  Höglandstorget 2 Ålsten båtvarvet - 37 - CS Höglandstorget 2
Ålsten båtvarvet - 37 - CS
Gelaterian Scarfó på Ålstensgatan Höglandstorget 2
Gelaterian Scarfó på Ålstensgatan
Härliga promenadvägar längs Mälaren Höglandstorget 2
Härliga promenadvägar längs Mälaren
Höglandets Fikarum Höglandstorget 2
Höglandets Fikarum
Park konditori och blomsteraffär vid Alléparken Höglandstorget 2
Park konditori och blomsteraffär vid Alléparken
 Höglandstorget 2 Restaurang Bryggan Höglandstorget 2
Restaurang Bryggan
Spårvagnshållplats vid torget Höglandstorget 2
Spårvagnshållplats vid torget
Äppelvikshamnen Höglandstorget 2
Äppelvikshamnen