Västerled 43

{rum} rok 3 450 000 kr 50.4 kvm

Observera att denna bostad är såld.

Renoveringspärla mitt i villaidyllen!

Varmt välkommen till denna ljusa och charmiga 30-tals 1,5a om 50 kvm!

Lägenheten ligger med gavelläge och erbjuder ett insyttfritt läge med trivsam vy från fönster i tre väderstreck. Charmigt franskt fönster med utsikt mot föreningens trädgård och en obebyggd skogsbacke i söder ger ett fantastiskt ljusinsläpp och trivsel i hela bostaden! Genomgående äldre skick med fina detaljer bevarade, med undantag för badrummet som är stambytt och helkaklat samt nyslipat fiskbensparkett som pryder golvet. - Stor potential för den som vill skapa sitt drömboende!

BRF Övre Äppelviken är en stabil och välunderhållen förening med mycket god ekonomi om en skuldsättning om 2267 kr/kvm år 2022.

Här finns en trivsam uteplats för föreningens medlemmar, cykel/barnvagnsförråd och en gemensam tvättstuga.

Till lägenheten hör två förråd samt ett gemensamt vindsförråd.

Suveränt läge mitt i småstadsidyllen med direkt närhet till park, förskolor, skolor, charmiga torg, 12:ans spårvagn och buss. Gångavstånd även till bad i Mälaren och Alviks torg med goda kommunikationer med buss, T- och Tvärbana.

Välkomna!

Två trappor upp gläntar vi på dörren till hallen som välkomnar med ljusa väggar och bra med avhängningsmöjligheter vid hatthylla.
Fötterna vilar vi på parkettgolv och direkt till vänster väntar bostadens stamrenoverade badrum med WC, handfat och dusch.
Vi stiger in i lägenheten och möts av ett fantastiskt allrum, fungerar som sällskapsrum eller för den som vill sätta upp väggar och göra till ett sovrum fungerar det utmärkt.
Köket är i äldre skick och här finns många möjligheter för den som vill sätta sin egna prägel. Se alternativ planlösning. Vardagsrummet är spatiöst med fiskbens parkett. (Nyslipat och nylackat). Här finns plats för såväl soffmöbel som matsalsbord. Här trivs man med båda vänner och familj och genomgående ljus och extra takhöjd ger mervärde.
Bostaden erbjuder även två klädkammare för förvaring.

Renoveringspärla mitt i villaidyllen!

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Västerled 43, 167 55 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Äppelviken
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 663 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift bredband 200 kr/mån
Lgh.nr
4
Andelstal (andel i föreningen)
13.6713%
Andelstal (andel av årsavgift)
13.67%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
703 786 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
50.4 kvm
Enligt ekonomisk förvaltare.
Antal rum
1.5 rum och kök, varav 1 sovrum
Slutpris
3 420 000 kr
Bilplats
Parkeringsplats 300 kr/mån.
Ledig plats finns i dagsläget. (Kontrollerat 2023-09-05)

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
550 kr/mån
Driftkostnader är baserade på schablon. Ingen har bott i bostaden senaste åren.

Fakta om Brf Övre Äppelviken

Allmänt om föreningen
Föreningen består av 6 lägenheter, källare med förråd samt vindsförråd.

Gemensam tvättstuga och cykel/barnvagnsförråd.
Byggnadsår
1931
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
6 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Planerade:
Planerar dränering runt 2 sidor 2024.

Omläggning av tak 2002
Stambyte i kök och badrum 2004
Fasadrenovering 2004
Byte av elstigare och samtliga mätartavlor 2004
Byte av elledningar och installation jordade och uttag samt jordfelsbrytare 2004
Upprustning av tvättstuga med nya maskiner 2005
Byte av radiatorventiler 2005
Målning trapphus 2005
Anläggning av parkeringsyta mot öster med motorvärmaruttag 2006
Anslutning till Fortums fjärrvärmenät inkl. ny undercentral 2008
Ommålning och reparation av husets samtliga fönster 2013
Installation av fibernät 2018
Byte spillvattenledning under platta på mark i källare 2022
Renovering tvättstuga 2022
Ommålning av takfot, vindskivor, hängrännor, stuprör och fönster 2023

Gårdsplats
Trivsam uteplats på baksidan av huset med sittplatser
Gemensamma utrymmen
Cykel/barnvagnsförråd
Tvättstuga

Planlösningar

Planritningar

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken

Områdesbeskrivning

Mälarens glitter och naturen inpå knuten, skog och sjö för långa promenader, kvarterskrogar, konditorier där man köper sitt färska frukostbröd på helgen och bokhandeln vid Alléparken. Detta är några av sakerna du kan njuta av i Äppelviken. Nockebybanan och tunnelbanan finns på gångavstånd när man vill in till vimlet i stan.

Äppelviken
 Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43  Västerled 43 Västerledstorget Västerled 43
Västerledstorget
Alléparkens spårvagnshållplats Västerled 43
Alléparkens spårvagnshållplats
Park konditori och blomaffär vid Alléparken Västerled 43
Park konditori och blomaffär vid Alléparken
Stora Mossens koloniområde Västerled 43
Stora Mossens koloniområde
Mossens IP Västerled 43
Mossens IP
Uegym vid Mossens IP Västerled 43
Uegym vid Mossens IP
Promenera längs Mälaren Västerled 43
Promenera längs Mälaren
 Västerled 43 Alternativ planlösning Västerled 43
Alternativ planlösning