5:a med två balkonger i västerläge!

Varmt välkomna till denna fantastiska etagelägenhet i en välskött och trivsam förening i Traneberg.
Med sina 108 kvm och genomgående nya ytskikt är detta ett boende för dig som söker både utrymme och bekvämligheter. Bostaden erbjuder två balkonger där du kan njuta av den härliga eftermiddagssolen. Utöver det har du två öppna spisar som ger extra hemtrevnad och tänds gärna kalla vinterkvällar.

Brf Himmelsfärden är en omtyckt och välskött förening. Föreningen har låg skuldsättning, är välunderhållen och har inga stora förestående renoveringar. Här finns cykel/barnvagnsförråd och en gemensam tvättstuga.
Till lägenheten hör två rymliga vindsförråd samt två matförråd i källaren.

Modernt kvalitetsboende med suveränt läge med direkt närhet till all tänkbar närservice, Alviks torg med dess goda kommunikationer med T-bana, Tvärbana, 12:ans spårvagn och buss. Gångavstånd även till bad i Mälaren och naturpromenader.

Välkommen till Hallebergsvägen 18.

Hallebergsvägen 18

Område:
Bromma - Traneberg
Ägandeform:
Bostadsrätt
Rum:
5 rok
Boarea:
108 kvm
Månadsavgift:
7 858 kr/mån
Pris:
7 695 000 kr Utgångspris
Beskrivning

Två trappor upp finner vi denna trivsamma bostad.

Hall med plats för ytterkläder och skor.

Köket och vardagsrum i öppen planlösning, vilken ger en känsla av rymd och gemenskap. Här är det enkelt att umgås med hela familjen och vänner när du förbereder middagen i ett trevligt, modernt och nyrenoverat kök.
Köket är från Kvik och köksmaskinerna är av märket Siemens. Här finns diskmaskin, gasolspis, ugn och mikro i högskåp samt kyl/frys. Köksluckorna är i en ljusgrå färg.

Det finns fyra sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen eller möjlighet till hemmakontor. Tre sovrum varav ett "Master bedroom" finner du på övre plan med plats för dubbelsäng, här finner vi en till öppen spis samt utgång till bostadens andra balkong, högst upp i huset och även den med härligt västerläge.
Stor och rymlig garderob längst väggen.

Med två badrum behöver man inte bekymra sig för trängsel. Badrummet på första plan har kaklade väggar, klinker på golv med golvvärme, wc, dusch och handfat.

Stora badrummet med dusch, wc, dubbel handfat med kommod och möjlighet till tvättmaskin. Helkaklade väggar och klinker på golv med trivsam golvvärme. Fönster ovan handfat för härligt ljus i badrummet.

5:a med två balkonger i västerläge!

Två trappor upp finner vi denna trivsamma bostad.

Hall med plats för ytterkläder och skor.

Köket och vardagsrum i öppen planlösning, vilken ger en känsla av rymd och gemenskap. Här är det enkelt att umgås med hela familjen och vänner när du förbereder middagen i ett trevligt, modernt och nyrenoverat kök.
Köket är från Kvik och köksmaskinerna är av märket Siemens. Här finns diskmaskin, gasolspis, ugn och mikro i högskåp samt kyl/frys. Köksluckorna är i en ljusgrå färg.

Det finns fyra sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen eller möjlighet till hemmakontor. Tre sovrum varav ett "Master bedroom" finner du på övre plan med plats för dubbelsäng, här finner vi en till öppen spis samt utgång till bostadens andra balkong, högst upp i huset och även den med härligt västerläge.
Stor och rymlig garderob längst väggen.

Med två badrum behöver man inte bekymra sig för trängsel. Badrummet på första plan har kaklade väggar, klinker på golv med golvvärme, wc, dusch och handfat.

Stora badrummet med dusch, wc, dubbel handfat med kommod och möjlighet till tvättmaskin. Helkaklade väggar och klinker på golv med trivsam golvvärme. Fönster ovan handfat för härligt ljus i badrummet.

5:a med två balkonger i västerläge!
Fakta

Bostadsrätt

Adress:
Hallebergsvägen 18, 167 37 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Traneberg
Fast.beteckning
Kolmården 5
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 858 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Lgh.nr
4 & 6
Andelstal (andel i föreningen)
9.14652%
Andelstal (andel av årsavgift)
14.33262%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
473 603 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
108 kvm
Uppgifter enligt fastighetsudrag
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
700 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Summa
1 100 kr/mån
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren och schablon. Kostnaderna kan variera.
Allmänt om föreningen
BRF Himmelsfärden är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Bromma.
Föreningen bildades år 2000.
Till föreningen hör Hallebergsvägen 18-20.
Byggnadsår
1938
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
12 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Huset är förberett för fiber in i varje lägenhet. Det är upp till varje hushåll att avgöra om man vill teckna avtal eller ej.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Kommande renoveringar:
Mindre läckage på vinden som ska åtgärdas

Utförda renoveringar:

2023 - Byte av bergvärmecentralen i fastigheten.
2022 - Byte av tvättmaskin (vänstra)
2022 - 2023 Balkongrenovering (nya plattor och
räcken) Besiktas igen 2024
2021 - Spolning av stammar
2020 - Byte av tvättmaskin (högra)
2019 - Avfuktning av lokalen efter
fuktskada
2018 - Installation av ny torktumlare
2018 - Reparation av trappräcken
2018 - Underhåll av fasaden
2018 - Installation av ny
varmvattenberedare
2017 - Golvet i torkrummet målades om
2016 - Renovering av fastighetens samtliga
fönster
2016 - Rötsanering, målning samt isättning
av energiglas
2016 - Förlängning av skorstenarnas
rökkanaler
2015 - Byte av hyreslokalens ytterdörr
2015 - Byte av torktumlare
2013 - Installation av extra expansionskärl
för varmvatten
2013 - Servicebyte gas
2013 - Takrenovering: Byte av takpapp,
tegelpannor samt plåt runt
skorstenar
2013 - Underhåll av fasadputs på gavel
2012 - Utvändigt underhåll av fönster
2011 - Målning av fönster
2011 - Målning och reparation av
garageportar
2011 - Målning av lokalen samt installation
av dusch
2010 - Provtryckning av öppna spisar (alla
utan anmärkning)
2010 - Målning av källare och
källarutrymmen
2010 - Reparation, målning av tvättstuga
och torkrum samt ny maskinpark
2010 - Målning av trapphusen (2 st) samt
källare
2008 - Elstigare till samtliga lägenheter 2009
Ramp från cykel- och
barnvagnsförråd
2008 - Bytt stamventiler
2006 - Byte av termostater på element i
hela huset
2006 - Stambyte
2006 - Installation av bergvärme
2006 - Nya portar i entréerna
2006 - Nya säkerhetsdörrar i samtliga
lägenheter
Parkering
I föreningen finns två garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 865 kr/månad.
Det är i dagsläget kö till platserna.

I övrigt råder boendeparkering och parkering enligt gällande skyltning i området.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga + torkrum
Hobbyrum
Cykelförråd/barnvagsförråd

Det finns även utemöbler som går att nyttja på baksidan av huset.
Övrigt
Lägenheten disponerar två vindsförråd samt mindre källarförråd/matförråd.
2022 - Renovering av kök
2022 - Golvslipning i hela bostaden
2022 - Nya ytskikt
2022 - Förflyttning av trappa
Planritning

Planlösningar

Planlösning
Planlösning
Karta
Område

Områdesbeskrivning

Traneberg och Minneberg är ett attraktivt område, här erbjuds livskvalitet i form av natur, vatten, grönska, strand, badbrygga och promenadstråk. Börja gärna din promenad vid koloniområdet, passera badstranden och fortsätt längs Mälarens glittrande vatten förbi småbåtshamnar och grillplatser.

Traneberg och Minneberg

Mer fakta om bostaden

Bostadsrätt

Adress:
Hallebergsvägen 18, 167 37 BROMMA
Ort/stadsdel:
Bromma - Traneberg
Fast.beteckning
Kolmården 5
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 858 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.
Lgh.nr
4 & 6
Andelstal (andel i föreningen)
9.14652%
Andelstal (andel av årsavgift)
14.33262%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
473 603 kr
Kommentar till nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningen totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Våningsplan
3 av 3. Hiss finns ej.
Boarea:
108 kvm
Uppgifter enligt fastighetsudrag
Antal rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum

Driftkostnader

Hushållsel
700 kr/mån
Försäkring
400 kr/mån
Summa
1 100 kr/mån
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren och schablon. Kostnaderna kan variera.

Renoveringar - bostaden

2022 - Renovering av kök
2022 - Golvslipning i hela bostaden
2022 - Nya ytskikt
2022 - Förflyttning av trappa

Fakta om BRF Himmelsfärden

Allmänt om föreningen
BRF Himmelsfärden är en äkta bostadsrättsförening med 12 lägenheter i Bromma.
Föreningen bildades år 2000.
Till föreningen hör Hallebergsvägen 18-20.
Byggnadsår
1938
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Antal lägenheter
12 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Huset är förberett för fiber in i varje lägenhet. Det är upp till varje hushåll att avgöra om man vill teckna avtal eller ej.
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Kommande renoveringar:
Mindre läckage på vinden som ska åtgärdas

Utförda renoveringar:

2023 - Byte av bergvärmecentralen i fastigheten.
2022 - Byte av tvättmaskin (vänstra)
2022 - 2023 Balkongrenovering (nya plattor och
räcken) Besiktas igen 2024
2021 - Spolning av stammar
2020 - Byte av tvättmaskin (högra)
2019 - Avfuktning av lokalen efter
fuktskada
2018 - Installation av ny torktumlare
2018 - Reparation av trappräcken
2018 - Underhåll av fasaden
2018 - Installation av ny
varmvattenberedare
2017 - Golvet i torkrummet målades om
2016 - Renovering av fastighetens samtliga
fönster
2016 - Rötsanering, målning samt isättning
av energiglas
2016 - Förlängning av skorstenarnas
rökkanaler
2015 - Byte av hyreslokalens ytterdörr
2015 - Byte av torktumlare
2013 - Installation av extra expansionskärl
för varmvatten
2013 - Servicebyte gas
2013 - Takrenovering: Byte av takpapp,
tegelpannor samt plåt runt
skorstenar
2013 - Underhåll av fasadputs på gavel
2012 - Utvändigt underhåll av fönster
2011 - Målning av fönster
2011 - Målning och reparation av
garageportar
2011 - Målning av lokalen samt installation
av dusch
2010 - Provtryckning av öppna spisar (alla
utan anmärkning)
2010 - Målning av källare och
källarutrymmen
2010 - Reparation, målning av tvättstuga
och torkrum samt ny maskinpark
2010 - Målning av trapphusen (2 st) samt
källare
2008 - Elstigare till samtliga lägenheter 2009
Ramp från cykel- och
barnvagnsförråd
2008 - Bytt stamventiler
2006 - Byte av termostater på element i
hela huset
2006 - Stambyte
2006 - Installation av bergvärme
2006 - Nya portar i entréerna
2006 - Nya säkerhetsdörrar i samtliga
lägenheter
Parkering
I föreningen finns två garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 865 kr/månad.
Det är i dagsläget kö till platserna.

I övrigt råder boendeparkering och parkering enligt gällande skyltning i området.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga + torkrum
Hobbyrum
Cykelförråd/barnvagsförråd

Det finns även utemöbler som går att nyttja på baksidan av huset.
Övrigt
Lägenheten disponerar två vindsförråd samt mindre källarförråd/matförråd.

Planlösningar

Planlösning
Planlösning

Områdesbeskrivning

Traneberg och Minneberg är ett attraktivt område, här erbjuds livskvalitet i form av natur, vatten, grönska, strand, badbrygga och promenadstråk. Börja gärna din promenad vid koloniområdet, passera badstranden och fortsätt längs Mälarens glittrande vatten förbi småbåtshamnar och grillplatser.

Traneberg och Minneberg
 Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18  Hallebergsvägen 18 Traneberg Hallebergsvägen 18
Traneberg
T-bana från Tranebergsvägen Hallebergsvägen 18
T-bana från Tranebergsvägen
Mälaren härlig alla årstider Hallebergsvägen 18
Mälaren härlig alla årstider
Mysigt närområde Hallebergsvägen 18
Mysigt närområde
Sjöpaviljongen Hallebergsvägen 18
Sjöpaviljongen
Melanders fisk Hallebergsvägen 18
Melanders fisk
SALK hallen i Alvik Hallebergsvägen 18
SALK hallen i Alvik
SATS i Alvik Hallebergsvägen 18
SATS i Alvik
Tranebergsparken Hallebergsvägen 18
Tranebergsparken
Tranebergsparken Hallebergsvägen 18
Tranebergsparken