
Observera att denna bostad är såld.
Gavelradhus på stor hörntomt på "solsidan"
På övre plan 3 bra sovrum, kaklat badrum med fönster och balkong i väster med fri utsikt över villaträdgårdarna.
I det inredda, mycket fräscha källarplanet ryms ett stort, ljust allrum/sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum och en separat tvättstuga. I förrådsrummet finns gott om förvaring samt bergvärme.
Den barnvänliga, för området stora gavelträdgården är ombonad och väl omhändertagen genom åren med omgärdade häckar, rikt blommande rabatter, äppelträd och lekvänliga gräsytor. Trädgårdsredskap och cyklar ryms praktiskt i en förrådsbod. För dom små finns även en fin lekstuga.
Läget är optimalt på Ålstensgatan - lugnt och tyst i kombination med direkt närhet till allt som behövs för att göra vardagslivet bekvämt. Bl a nås på endast några minuter Ålstens charmiga torg med flertalet små specialbutiker, eftertraktade förskolor och skolor, 12:ans spårvagn, bad i Mälaren, motionsspår, båthamn med sommarrestaurang och vackra promenadstråk längs Mälarens strand.
Välkomna till Ålstensgatan 58.

Välkomna in i den praktiska kapprumshallen med access till både köket och de ljusa, öppna sällskapsytorna. På golvet ligger mönstrad klinker med golvvärme (el). Ljuset kommer in genom ett vackert, blyinfattat fönster i original mot Ålstensgatan.
Även det välutrustade köket har fönster mot Ålstensgatan och här finns gott om plats för förvaring i skåp upp till tak med vita fronter. Även här ligger enhetlig mönstrad klinker med golvvärme (el). Köket skärmas av från matavdelningen genom en bardisk, även den med förvaringsutrymmen.
Den öppna matplatsen har plats för ett stort matbord att samla många middagsgäster kring.
Vardagsrummet har stora fönsterpartier längs med ena väggen med fri utsikt över trädgården i väster. Här finns också en glasad dörr ut till den soliga altanen.
På golvet ligger vacker fiskbensmönstrad ekparkett.
Den svängda ektrappan leder upp till hallen på övre planet. Här finns 2 dubbelgarderober och ljusinsläpp genom ett takfönster. Hallen sammanbinder övre planets 3 sovrum och badrummet.
I sovrum 1 finns garderober, fönster mot väster och en glasad dörr som leder ut till en balkong i väster. Härifrån har man en fin utsikt över trädgården och villaområdet.
Sovrum 2 och sovrum 3 har båda fönster mot Ålstensgatan i öster och infällda garderober.
Badrummet har kaklade väggar upp till tak och på golvet ligger klinker med golvvärme (el). I och med att det är ett gavelhus så finns ljusinsläpp genom ett fönster mot norr. Här finns även inkaklat badkar, handfat, WC, handdukstork och infällda spotlights i taket.
Den nyrenoverade källaren har väggarna målade i vitt. På golvet i trapphallen ligger vackert mönstrad klinker med golvvärme (el).
Rakt fram ligger det nya badrummet med dusch och wc. Även här ligger enhetlig vacker mönstrad klinker med golvvärme (el).
Till vänster finns ett stort allrum/sovrum med rikligt med förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober/skåp i vinkel.
Tvättstugan är väl tilltagen och här finns en tvättmaskin, torktumlare och en grovvask.
Vägg i vägg ligger ett praktiskt förrådsrum där även bergvärmen har placerats.
Ytterligare förvaringsmöjligheter finns under källartrappan samt i förrådsboden i trädgården.
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Ålstensgatan 58, 167 65 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
- 85 kvm
- Biarea:
- 42 kvm
Längst ner på tomten utgång till en liten bilfri, cykel- och lekvänlig grusväg.
Från sällskapsavdelningen utgång till en härlig, soldränkt altan med plats för både mat- och solmöbler. Altanen övergår i gräsytorna.
Från ett av sovrummen utgång till en balkong i väster med fin utsikt över trädgården och villaområdet.
Driftkostnader
Renoveringar - bostaden
Renovering ytterdörrens ut- och insida, nya handledare entrétrappa.
Nytt plank gavelsida
Fiber indraget
2022
Ny diskmaskin, Asko
Ny grind mot Inägostigen samt anläggning av cykelparkering
2021
Renovering källare: byggt helkaklat badrum. Infällda spots i hobbyrum, ”hall”, badrum.
Inbyggd garderob hobbyrum. Elburen golvvärme i ”hall” och badrum, källare.
Ny källartrappa.
2021
Installation glaslucka i altangolv
2019
Byte av el inkl jordfelsbrytare. Installation eluttag utomhus på gavelsidan.
Renovering fasad
Nyinstallation tappkran gavelvägg
Ny utomhusbelysning, varav sensorstyrd på gavelsidan
Ny takbelysning tvättstuga
Bod byggdes
2018
Renovering samtliga fönster
2017
Installation larm, Verisure
2016
Omläggning av tak
Rengöring imkanaler
Ny lekstuga
Nytt balkonggolv
Service bergvärmepump
Platsbyggt elementskydd i matdel samt platsbyggda garderobsdörrar i ett av de mindre sovrummen
2015
Slipning samtliga golv övervåning, trappa samt handledare i trapp
Installation tidsenliga fönsterspärrar och fönsterlås
2014/2015
Byte samtliga golv entrévåning (fiskbensparkett vardagsrum, klinker hall + kök med nyinstallation elburen golvvärme)
Nytt kök (IKEA-stommar med Pickylivingfronter samt platsbyggda fronter i bardelen). Nya vitvaror från Siemens. Infällda spots kök + hall.
Ny markis inkl kassett
Målning samtliga väggar entré- och övervåning
Plantering av ligusterhäck
Byte samtliga dörrhandtag inomhus till tidsenliga
2013
Bergvärmepump installerades
2012/2013
Byte av takfönster
2010/2011
Dränering och tilläggsisolering
2004/2005
Badrumsrenovering övre plan
Rörstambyte
Fakta om BRF Bollskolan Nr 4
Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1932-10-19 och nuvarande stadgar registrerades 2018-11-19 hos Bolagsverket.
Föreningen är ett s k privatbostadsföretag och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningens fastighet Bollskolan 6, Stockholms kommun förvärvades 1932 och är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2032-09-31.
Fastigheterna byggdes 1932 och består av 8 radhus, som alla upplåtes med bostadsrätt.
Antalet medlemmar vid räkenskapsårets slut 14 st.
Teknisk förvaltning sköts av föreningens medlemmar.
Lägenhetsförteckning och ekonomisk förvaltning handhas av SBC.
Inga större underhåll planerade de närmsta åren.
Utfört underhåll
2020
Utbyte stängsel mellan tomterna vid behov
2019
Fasadrenovering
2018
Omfattande fönsterrenovering. Samtliga fönsterbågar nedmonterades och renoverades i verkstad.
2016
Omläggning av tak
Imkanaler rengjordes
2013
Balkonger besiktigades
2012 - 2013
Byte av takfönster (takfönsterlåda och plåt runt om)
2010 - 2011
Dränering och tilläggsisolering runt hela längan/fastigheten
2004 - 2005
Rörstambyte (från badrum till källare)