
Observera att denna bostad är såld.
Elegant designad våning i toppskick

Direkt innanför ytterdörren infinner sig känslan att här välkomnar ett varmt och harmoniskt hem, modernt och smakfullt inrett i både färg och form i kombination med bevarande av den tidstypiska 20-talskaraktären.
Här möter entréhallen med gott om plats för ytterkläder i en nisch. På golvet ligger Carrara marmor med elvärme.
I anslutning till entréhallen ligger det första av dom tre sovrummen med vackert spröjsat fönster mot trädgården. Ovan säng finns platsbyggd förvaring och på golvet ligger ekparkett.
Kapprumshallen övergår i en inre hall/passage med rikligt med förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober och hyllor upp till tak. Passagen sammanbinder också badrummet, köket, de övriga sovrummen och de öppna och luftiga sällskapsytorna.
Såväl i den inre hallen, som sovrummen och sällskapsavdelningen ligger vackra parkettgolv.
Via en bred öppning nås den generösa sällskapsavdelningen med sällskapssrum och kök i fil. Rummen avskiljs genom fina parskjutdörrar i original. Ljusinsläpp genom vackert spröjsade fönster mot väster.
Det platsbyggda lantliga köket nås både från den inre hallen och sällskapsavdelningen. Tack vare sin storlek och planlösning blir köket hemmets naturliga samlingspunkt. Här trivs såväl den mest matlagningsintresserade som familj och vänner. Här finns rikligt med förvaringsutrymmen i lättåtkomliga, platsbyggda lådor och skåp upp till tak från Tibro. Bänkskivorna är i Carrara marmor, spisen 80 cm med induktionshäll och ugn är från Gaggenau. Utmed ena väggen pryder fläktkåpan från Fjäråskupan som ger kökets dess karaktär. I ena hörnan har både kyl och frys fått sin naturliga plats.
Badrummet är inbjudande och har en stor dusch i nisch. Badrummet är klätt med Carrara marmor samt målad i en varm ton på halvvägg. Här finns även TM/TT, handfat, handdukstork, spegelskåp och vägghängd wc.
Det två andra generösa sovrummen har platsbyggda garderober och ljusinsläpp genom vackert spröjsade fönster mot den grönskande trädgården.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Mer fakta om bostaden
Bostadsrätt
- Adress:
- Ålstensgatan 21, 167 65 BROMMA
- Ort/stadsdel:
- Bromma - Ålsten
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Boarea:
-
92 kvm
Uppmätningsnorm SS 021054:2009
Driftkostnader
Renoveringar - bostaden
• Fler sovrum, från ett till tre
• Annan placering av köket, mer central och social
• Större badrum och annan disposition
• Platsbyggd förvaring i hall samt sovrum
• Samtliga nya ytskick (lister, dörrar, väggar, tak, fönster och golv) samt ny inredning i form av material och vitvaror till kök och badrum.
• Ny el, elcentral och data
Se nedan specifikation över material /vitvaror / inredning:
Strömbrytare, vägguttag och dimrar installerades (Schneider Renova)
Takfasta spottar installerades (Kalu 1, SLV by Bellalite )
Golv lades nytt; parkett ek, vit naturoljad (Kährs Garmisch)
Garderober och skåp i hall och sovrum platsbyggdes och handmålades (Picky Living)
Hallen platsbyggdes och Carrera marmorgolv lades med elgolvärme i ytterhallen
Badrum
Golv-och väggar i Carrara marmor (Valter Eklund)
Allt i badrummet från Burlington (wc, tvättställ, ställning, duschset, handukstork i el, vägglampa, krokar mm
Tvätt- och torkmaskin (Bosch)
Kök
Platsbyggt kök, Tibrokök Bistro ask, färgkod: NCS 2502-Y
Porslinsvask: Franke
Bänkskivor: Carrara marmor 30 mm
Fläkt: Fjäråskupan Box 80 cm
Kyl & Frys: Siemens A++
Ugn: Gaggenau serie 200 kolfiltersystem
lnduktionshäll: Gaggenau 800 cm
Diskbänk: Franke
Diskmaskin: Siemens speedMatic A++
Fakta om Brf Sagoboken 11
Föreningen upplåter totalt 6 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt.
Styrelsen ansvarar för förvaltningen av fastigheten.
Bostaden tillhör en välordnad och trivsam bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. I den vackra och välhållna fastigheten erbjuds, förutom fantastiska bostäder, en gemensam stor grönskande trädgård med flertalet sittgrupper och tillhörande grill. Här finns även blomstrande rabatter, buskar, syrener och fruktträd. I huset finns tillgång till garage för cyklar, barnvagnar, gräsklippare och diverse redskap. Gemensam tvättstuga, torkrum och mangelrum samt en liten snickarverkstad. Alla medlemmarna får tillgång till parkering samt väl tilltagna förråd.
Att bo på Ålstensgatan är något alldeles extra. Här är samspelet mellan småstad och innerstadspuls perfekt. Idag är Ålstens Torg Västerleds absoluta medelpunkt och antalet butiker bara ökar. Här erbjuds en trevlig mix av inrednings- och klädbutiker i kombination med caféer, mat och delikatesser. Dessutom ligger 12:ans hållplats precis runt hörnet. Livsmedel och diverse övrigt finns lättillgängligt. Tvärs över gatan erbjuds dels nybakat från Gateau eller varför inte ta en trivsam stund på den Italienska vinbaren Bichhieri eller en lunch på Ålstens Sushi. De vackra omgivningarna inbjuder till strövtåg och joggingturer i skog och längs stränderna. Allt finns utanför porten. På bara några få minuters promenadavstånd finns Mälaren med fina grönområden, bad och båtliv. Här hittar vi den perfekta kombinationen av bekvämlighet och charm, vilket gör att läget bara blivit mer och mer efterfrågat genom åren.
I närtid enligt underhållsplan: Relining av återstående stammar i källargolvet planeras till 2024.
Byte av tvättmaskin och torkaggregat i tvättstugan 2023/24 samt renovering/ommålning av trapphuset 2025.
Gjorda (större) renoveringar av fastigheten:
2020
Lokalen, ny pentrylösning med omdragning av vattenledningar och avlopp från toaletten samt nya radiatorer.
2016
Tak omlagt (byte av pannor, underlagspapp, läkt, plåttak, målning av plåt, beslagning skorstenar)
2013
Fasaden renoverad (fasadrenovering, hela huset, inkl. tilläggsisolering samt byte av stuprör och hängrännor). Fönster målade, nya fönsterbleck.
Ny utomhusbelysning vid parkeringen har upphandlats.
El har dragits fram för motorvärmare och som förberedelse för framtida laddningsstolpar för elbilar.
Porten har lagats upp och målats om i samband med byte av ytterdörr.
Elen har uppgraderats i hyreslokalen och separatmätning har införts.
Radonmätning i lokalen har genomförts utan anmärkning.
2005
Bergvärmepump; ny motor, kompressor, shuntventil, ny varmvattenberedare
ca 2004
Bergvärme installerades
2001
Bergvärmepump installerades med tillhörande ledningar och borrhål.
ca 1994
Stammarna byttes
ca 1983
Grunden dränerades
Övrigt:
Samtliga lägenheter har renoverats genom åren med nya kök, badrum och därmed vatten- och avlopp.
El i allmänna utrymmen har i allt väsentligt successivt dragits om
Tvättstuga, torkrum & mangelrum samt frysbox
Snickeriverkstad med en del maskiner och verktyg
Sep WC-rum i källaren
Gillestuga med öppen spis som f.n används som förråd
Flera förråd (varav ett ingår enligt upplåtelsen)