Höglandstorget - Nockebyvägen 22

5 rok 7900000 kr 122 Kvm Bostadsrätt

"Townhouse"med hotellkänsla mitt i trädgårdsstaden - Höglandstorgets pärla

"Townhouse"med hotellkänsla mitt i trädgårdsstaden - Höglandstorgets pärla. "Brommas kanske läckraste boende?!" -"Nybyggd" lyxetagévåning i klassisk 20-talsstil. Villakänsla mitt i trädgårdsstadsidyllen med hotellkänsla och egen uteplats med loungedel och grillplats. Design och funktion i oslagbar symbios. Förberett för uthyrningsdel om intresse finns. 3-(4) sovrum, 2 badrum, kök med matsalsdel och vardagsrum i öppen planlösning, stort allrum (tonårsvåning), walk in closet m.m. Idylliskt belägen med småstadskänsla på det levande Höglandstorget med närhet till Mälarens bad- och båtliv. Tillgång till härlig villaträdgård med uteplatser och grill.

Modernt "Livsstilsboende" med vy över torget och villaträdgårdarna - Läcker paradvåning i två plan anno 2010 smakfullt designad till perfektion. Välkommen till denna underbara 5:a mitt på pittoreska Höglandstorget med sin genuina småstadskänsla och bevarade 20-talsbebyggelse. Närheten till Mälaren är fantastisk alla årstider. Långa ispromenader på vintern och härliga vårpromenader med tussilago, vitsippor och blåsippor i skogsbrynet. Men mest av allt lockar sommaren med sol och bad vid sandstranden eller vid någon klippa längs Mälaren. Underbart är det att packa picknickkorgen och njuta vid vattnet varma sommarkvällar efter jobbet. Eller varför inte gå ner till restaurang Bryggan vid Ålstensvarvet och äta en god middag. Bättre än så här kan man inte bo. Välkomna till en sann idyll, med närhet till allt för en fungerande vardag.

"Ett boende med unik 20-talsatmosfär anno 2010, fönster åt 3 håll och en av gatans i särklass vackraste trädgårdar, skapar ett drömboende utöver det vanliga". Med underbart läge på trivsamma Höglandstorget finns nu en chans att äntligen förverkliga drömmen om ett lyxigt och charmigt lägenhetsboende mitt i villaidyllen. Lägenheten har en ljus och behaglig färgsättning och bjuder på en gammaldags charm i kombination med modern inredning. Lägenheten är genomgående och har fönster i 3 väderstreck, både mot gården, gatan och mot Höglandstorget. Totalytan om 122 kvm varav boarea ca 70 kvm fördelar sig på två plan, både med högt i tak, och i souterrängplan ligger vattenburen golvvärme.

Hallen välkomnar med ett härligt ljusflöde. I vardagsrummet faller ljuset vackert in och här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Vardagsrummet är byggt i en öppen planlösning med köket. I köket finns en köksö som enkelt kan tas bort om så önskas. Vill man behålla den är den praktisk med både förvaring och samtidigt social samlingspunkt för gäster eller läxläsning eller vad som önskas.

Exklusivt, ljust Kungsäterkök, med Mielemaskiner, Silestonebänkskiva, ledspotlights, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, induktionshäll, kyl och frys. Rolig detalj är att istället för kakel har man valt Enamello, emaljstänkskydd, som det både går att skriva på och med hjälp av magnet hänga ett recept eller kryddor på eller vad som önskas.

Från hallen når man de två sovrummen som finns på detta plan. Master bedroom med utsikt över gården och mot gatan samt med två platsbyggda garderober. Mot gården förgylls rummet med en fransk balkong, underbart att öppna upp och lyssna på fåglarnas kvitter. Invid hallen finns ett av två badrum, detta med badkar, wc, handfat och handdukstork. I badrummet finns också arbetsbänk med ho och under bänken står tvättmaskin och torktumlare.

Souterrängplan når man via en snygg trappa från hallen. Detta plan erbjuder ett fantastiskt stort allrum/ett andra vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönster och dörr ut mot den egna stenlagda uteplatsen (uteplats med bostadsrätt). Uteplatsen är perfekt när man längtar efter en kopp kaffe i solen eller en skön barbeque party i goda vänners lag. Det härliga allrummet kan användas på många olika sätt. För den stora familjen kan det fungera som TV-rum, tonårsrum, pingisrum mm. Detta plan rymmer även stort sovrum, badrum med dusch samt rum/förråd med möjlighet att installera trinette och tvättmaskin idag inrett som wic (walk in closet). Ytterligare förråd finns i detta våningsplan. Separat entré finns från farstun och hiss även till detta våningsplan. Souterrängplanet kan enkelt delas av och bli ett våningsplan för det egna företaget alternativt som uthyrningsdel. I hela souterrängplan ligger klinkergolv med vattenburen golvvärme.

Denna fastighet, som byggdes 2010, är belägen invid Höglandstorget med café, biograf, boulebana, hårsalong, sushi restaurang, förskola, skola och 12:ans hållplats. På trädgårdssidan finns gemensam trädgård med gemensam uteplats och ett nybyggt gårdshus med mindre förråd för trädgårdsredskap mm. Med 12:an, Brommas älskade spårvagn, når du Alvik på 11 minuter.

På några minuter promenerar man till Mälarens strand där ljuvliga strandpromenader och bad finns. Invid Ålstens båtklubb finns den mysiga restaurangen Bryggan som är öppen den varma årstiden.Nockeby Torg och Ålstensgatan finns också inom promenadavstånd med all sin service. Ett unikt villalikt boende för en praktisk och trivsam vardag.

Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Säljarens ord

På Nockebyvägen ligger denna vackra nybyggnad våning mitt bland de gamla charmiga husen på Höglandstorget. Där finns kring det idylliska torget bl.a. frisör, liten restaurang och den lilla välkända Höglandsbiografen.

Våningen har villakänsla. Den har en egen liten oas där man tar sitt morgonkaffe och grillkvällar ordnar man i den fina trädgården. Solen flödar in i våningen under hela dagen. Denna pärla är i 2 etage med separata ingångar. I övre planet finns det 2 sovrum varav ett med fransk balkong mot trädgården. I detta rum ligger en vacker ljus heltäckningsmatta. Vardagsrum, matplats och kök ligger i vinkel. Planlösningen är öppen och ljus med fönster i två väderstreck mot det lugna torget. På det övre planet finns ett funktionellt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

I nedre plan ligger ett stort allrum med utgång till den egna uteplatsen. Här finns också ett separat sovrum och duschrum. Nedervåningen har dessutom en walk in closet med plats för kläder och skor. Heltäckningsmatta och en fransk tapet ger en lite lyxig känsla. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter är ett stort plus. Värmegolv (ingår i hyran) sprider skön känsla. Eftersom det finns en egen ingång också i nederplanet finns uthyrningsmöjlighet om man så önskar. Det finns framdraget vatten och avlopp om man vill installera ett trinettkök.

Ypperligt tillfälle för den som uppskattar Höglandets charm och idyllkänsla samtidigt som alla bekvämligheter finns runt knuten. Här finns allt, de bästa skolorna, 2 minuter till 12 ans hållplats, naturen och Mälaren.

På Nockebyvägen ligger denna vackra nybyggnad våning mitt bland de gamla charmiga husen på Höglandstorget. Där finns kring det idylliska torget bl.a. frisör, liten restaurang och den lilla välkända Höglandsbiografen.

Våningen har villakänsla. Den har en egen liten oas där man tar sitt morgonkaffe och grillkvällar ordnar man i den fina trädgården. Solen flödar in i våningen under hela dagen. Denna pärla är i 2 etage med separata ingångar. I övre planet finns det 2 sovrum varav ett med fransk balkong mot trädgården. I detta rum ligger en vacker ljus heltäckningsmatta. Vardagsrum, matplats och kök ligger i vinkel. Planlösningen är öppen och ljus med fönster i två väderstreck mot det lugna torget. På det övre planet finns ett funktionellt badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare.

I nedre plan ligger ett stort allrum med utgång till den egna uteplatsen. Här finns också ett separat sovrum och duschrum. Nedervåningen har dessutom en walk in closet med plats för kläder och skor. Heltäckningsmatta och en fransk tapet ger en lite lyxig känsla. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter är ett stort plus. Värmegolv (ingår i hyran) sprider skön känsla. Eftersom det finns en egen ingång också i nederplanet finns uthyrningsmöjlighet om man så önskar. Det finns framdraget vatten och avlopp om man vill installera ett trinettkök.

Ypperligt tillfälle för den som uppskattar Höglandets charm och idyllkänsla samtidigt som alla bekvämligheter finns runt knuten. Här finns allt, de bästa skolorna, 2 minuter till 12 ans hållplats, naturen och Mälaren.

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Höglandstorget - Nockebyvägen 22, 16771 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
4 900 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Lägenhetsnummer
1
Pantsatt
Ja
Boarea
122 Kvm
Enligt uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
5 rok
Balkong/uteplats
Egen uteplats
Förråd
Källarförråd

Planlösningar

Planlösningar

Entréplan Souterrängplan

Områdesbeskrivning

Att bo i Höglandet medför närhet till flertalet lekplatser, bra förskolor och till populära Höglandsskolan (F-9). Invid skolan finns den lokala och mysiga Höglandsbiografen. Skolan ligger vid Höglandstorget som också erbjuder frisörsalong, sushibar, café och tandläkare.

Läs mer om Höglandet

Områdesbeskrivning

Att bo i Höglandet medför närhet till flertalet lekplatser, bra förskolor och till populära Höglandsskolan (F-9). Invid skolan finns den lokala och mysiga Höglandsbiografen. Skolan ligger vid Höglandstorget som också erbjuder frisörsalong, sushibar, café och tandläkare.

Läs mer om Höglandet