Nockeby Torg 17

3 rok 5475000 kr 89 Kvm Bostadsrätt

Pariskänsla på torget - unik och välplanerad våning

Fantastisk och helt unik Brommavåning i toppskick med oslagbart läge med utsikt över torget och villaträdgårdarna. Bl.a: 2 stora sovrum, stort bistrokök, härligt vardagsrum med matdel, exklusivt och rymligt badrum. Tillgång till ljuvlig trädgård med planteringar och uteplatser. Varmt välkomna!

"Coup de foudre" - Kärlek vid första ögonkastet. Pariskänsla på Nockeby Torg! Hela lägenheten ombyggd och renoverad 2015, se renoveringshistorik.

Välkommen till denna välplanerade 3:a mitt på pittoreska Nockeby Torg med sin genuina småstadskänsla och bevarade 30-talsbebyggelse. Att bo på Nockeby Torg är att ha nära till det mesta! På detta torg - en piazza inbäddad i grönska - finns matbutik, nytt bageri med stjärnstatus som öppnar den 28 september, klädbutiker, blommor, restaurang, pizzeria, frisörer, m.m. - och sist men inte minst 12:ans hållplats med några minuters färd till Alvik och T-bana/tvärbana. Härliga promenadvägar lockar längs Mälaren. "- Det är lätt att förälska sig i Nockeby Torg ..."

 

Planlösning
Inbjudande tambur med vacker hatthylla och genomgående vaxade ekgolv. Stort och lyxigt badrum som rymmer hela familjen, ytterst påkostat bistrokök med härlig utsikt över torget. Öppen planlösning mot matdel och vardagsrum, här är det gott om plats för både familj och vänner.

Två väl tilltagna sovrum med utsikt över villaträdgårdar och föreningens egna underbara trädgård. Master bedroom har full garderobsvägg med plats för alla kläder i god ordning. Utanför master bedroom finns en stor klädkammare/förråd för de saker man vill förvara nära till hands. Ut över klädkammaren i lägenheten finns två förråd tillhörande lägenheten i källaren.

Tillgång till ljuvlig trädgård med plats för både soldyrkare och grillentusiast.

 Att bo på Nockeby Torg är fantastiskt! Här finns en mysig småstadspuls som är unik. Här finns alla bekvämligheter från stan - allt förpackat i en Bullerbyidyll. Bekvämligheten med allt detta i kombination med närhet till Mälaren med bad, naturen och lekparker gör ett boende här helt underbart!

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Säljarens ord

Brf Brevet 2

Föreningen bildades 1978-03-28 och består av bostadsrätter, nio lägenheter och en lokal. Fastigheten bebyggdes 1931 och består av flerbostadshus i tre våningar. Totala bostadsyta är 519 m2, lokalyta 88 m2 och tomtmark 649 m2.

Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet gäller från 2012-10-01 tom 2020-09-30. Avgälden är 41 400 kr/år

Brf Brevet 2 är en trevlig förening med hjälpsamma och bra grannar. Det finns två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten.

På insidan om fastigheten är föreningens gård belägen. Föreningens gård har genomgått flera trevliga förbättringar och är nu en populär och mycket trevlig plats att vistas på. Gården blir en härlig gemensam trädgård sommartid och erbjuder flera sittplatser och vackra planteringar.

I källaren finns förråd, cykelförråd, Motionsrum, dusch/wc och gemensam tvättstuga. Fastigheten är stambytt och uppvärmningen sker med bergvärme.

Renoveringar

2017 - Fiber kommer installeras under oktober månad

2015 - Ny gräsmatta och stenplattor
2015 - Nytt staket och byte av takfönster
2015 - Sanering tvättstuga och cykelkällare
2014 - Byte av huvudkran för vatten
2014 - Dränering grund
2012 - Ny torktumlare / torkskåp hösten
2011 - Renovering av trapphus sommar / höst
2009 - Renovering av yttertrappan mot gatan
2008 - Hängrännorna på taket ränsade i november
2007 - Byte av kompressor till värmepumpen januari
2007 - Upprustning av källaren (klinker + målning av golv) maj
2006 - Nya tvättmaskiner
2005 - Fläkt i källare hösten
2005 - Målning av ytterdörrar
2004 - Kittning och målning av fönsterramar på utsidan
2003 - Värmepump och bergvärme november
1990 - Alla elledningar byttes ut
1990 - Nytt tak
1990 - Utbyte av alla rörstammar utom stammen i badrummen i lgh 1,3 och 7. Dessa byttes ut 1985.

 

Brf Brevet 2

Föreningen bildades 1978-03-28 och består av bostadsrätter, nio lägenheter och en lokal. Fastigheten bebyggdes 1931 och består av flerbostadshus i tre våningar. Totala bostadsyta är 519 m2, lokalyta 88 m2 och tomtmark 649 m2.

Fastigheten är upplåten med tomträtt och tomträttsavtalet gäller från 2012-10-01 tom 2020-09-30. Avgälden är 41 400 kr/år

Brf Brevet 2 är en trevlig förening med hjälpsamma och bra grannar. Det finns två gemensamma städdagar, en på våren och en på hösten.

På insidan om fastigheten är föreningens gård belägen. Föreningens gård har genomgått flera trevliga förbättringar och är nu en populär och mycket trevlig plats att vistas på. Gården blir en härlig gemensam trädgård sommartid och erbjuder flera sittplatser och vackra planteringar.

I källaren finns förråd, cykelförråd, Motionsrum, dusch/wc och gemensam tvättstuga. Fastigheten är stambytt och uppvärmningen sker med bergvärme.

Renoveringar

2017 - Fiber kommer installeras under oktober månad

2015 - Ny gräsmatta och stenplattor
2015 - Nytt staket och byte av takfönster
2015 - Sanering tvättstuga och cykelkällare
2014 - Byte av huvudkran för vatten
2014 - Dränering grund
2012 - Ny torktumlare / torkskåp hösten
2011 - Renovering av trapphus sommar / höst
2009 - Renovering av yttertrappan mot gatan
2008 - Hängrännorna på taket ränsade i november
2007 - Byte av kompressor till värmepumpen januari
2007 - Upprustning av källaren (klinker + målning av golv) maj
2006 - Nya tvättmaskiner
2005 - Fläkt i källare hösten
2005 - Målning av ytterdörrar
2004 - Kittning och målning av fönsterramar på utsidan
2003 - Värmepump och bergvärme november
1990 - Alla elledningar byttes ut
1990 - Nytt tak
1990 - Utbyte av alla rörstammar utom stammen i badrummen i lgh 1,3 och 7. Dessa byttes ut 1985.

 

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Nockeby Torg 17, 16774 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
5 992 kr
Ingår i avgiften
Vatten, Värme, Tv grundutbud Com hem
Lägenhetsnummer
2
Andelstal (andel i föreningen)
14.165 %
Andelstal (andel av årsavgift)
15.59 %
Pantsatt
Ja
Våningsplan
1 av 3
Boarea
89 Kvm
Enligt uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
3 rok
Förråd
2 st i källaren
Tv/data
ComHem, Fiber kommer under oktober 2017

Driftkostnader

Summa driftkostnad
ca 8 800 kr/år
Driftkostnader, varav
El, ca 8 800 kr/år
Antal personer i hushåll
4
Kommentar
Försäkrad med Brf- tillägg hos Tre Kronor

Renoveringar - bostaden

Våningen genomgick 2015 en omfattande renovering.

  • Nytt badrum inklusive tak, väggar och golv. Inredning från Ballingslöv
  • Nytt kök inklusive tak, väggar och golv, inrett och uppsatt av Ballingslöv
  • Hela våningen ommålad
  • Ny golv i hela våningen
  • Säkerhetsdörr installerad (Proloc)

Planlösningar

Planlösningar