Strömkarlsvägen 72

4 rok 4775000 kr 60 Kvm Bostadsrätt

"Medelhavskänsla" - Unik 4:a med 15 kvm altan, sjöutsikt och öppen spis

"Penthouse-4:a" med 15 kvm altan. Ytterst välplanerad och smakfullt ombyggd/nyrenoverad 2011, högst upp med enorm altan, öppen spis och lite sjöutsikt. Underbart ljus våning med 3 sovrum, vardagsrum med matsalsdel och öppen spis, kök, duschrum m.m. Fritt och soligt belägen ett "äppelkast" från morgondoppet! Ett sant livsstilsboende! "En av Brommas läckraste lägenheter med underbar arkitektur och himlen som granne" - minuter från stan!

Det är en alldeles speciell känsla att vakna av solens strålar, höra vågornas brus och fågelkvitter. För att sedan vandra ner till vattnet i morgonrocken för morgondoppet och mötas av en stillsam natur som håller på att vakna till liv. Varje dag ger en magisk känsla av ro och samklang med naturen....

Välkommen till denna helt underbara gavelvåning högst upp i huset, pietetsfullt nyrenoverad. Hela lägenheten genomsyras av genuin hemkänsla ackompanjerad av ett oslagbart ljus och en överraskande rymd, vilket gör att lägenheten verkligen upplevs mycket större än de 60 kvm som vår uppmätning visade. - "Att sedan lägenheten ligger i ett soligt läge, med "Badrocksavstånd" från morgondoppet, vid de många sandstränderna, gör ju inte saken sämre......"

Vattnet och båtarna är ständigt närvarande. Det är charmigt när ljudet av skärgårdsbåtarnas ångvisslor kommer in genom öppna fönster. Det är inte bara vattnet som är nära, det är mycket som är nära. Närheten till city - att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö. Närheten till mysiga Ålstensgatan med helgfika på Gateau och en utmärkt fiskaffär, köttaffär och vida kända gelaterian samt närheten till en hel del trevliga restauranger. Ica ligger runt knuten och det finns flera förskolor inom några få minuters gångavstånd.

För den som gillar att springa är det bara att knyta på sig skorna och sticka iväg längs vattnet. Att avsluta springturen på sommaren med att hoppa i vattnet precis nedanför huset är helt fantastiskt. På vintern erbjuds promenader i solskenet på isen eller långfärdsskridskor i Vikingarännets plogade spår, och allt detta några få meter från våningen.

En rofylld idyll på lugn, barnvänlig återvändsgata inbäddad i grönska ett stenkast från Mälarstrandens svalkande dopp. Ett unikt och efterlängtat boende med bevarad originalcharm och med en arkitektur som karakteriseras av ljus, funktionalitet, ljusa färger, rymd och oljad ek.

Allmänt om området:

Läget är fantastiskt, barnen går på några minuter till Äppelviksskolan. För de yngre barnen tar det tio minuter att promenera till Smedslättsskolan. Smedslättskolan är som en liten byskola som stolt har skolat vår Kronprinsessa, med pepparkaksbrun huvudbyggnad och många glädjetårar har fällts på skolavslutningarna där genom åren. Lärarna i båda skolorna är de bästa och barnen får många fina vänner som sedan kommer följa dem hela livet. Vid Äppelviksskolan finns också en förskola och på många andra ställen runtomkring på gångavstånd. Gratis parkering för bil finns utanför på gatan.

Längs med vattnet finns promenadstigar, varma klippor, sandstränder, bänkar och joggingspår. Här möts hundägare, joggare och andra livsnjutare på väg till och från Solviksbadet eller Ålstensbryggan för en bit mat i kvällssolen. Till Sjöpaviljongen vid Tranebergsstrand går man eller tar sig på skridskor på mindre än tio minuter. Både här och på Ålstensbryggan kan man lägga till med egen båt lite beroende på årstiden.

En promenad upp till ICA Smelivs tar en minut och det är en fröjd när man vill fylla på med lite frukost eller handla middag på vägen hem. Tolvan - den gamla klassiska spårvägen - är länken in till stan som man når på en kvart, och den perfekta transporten för alla barn som hälsar på hos varandra i området. Bara fem minuters promenad hemifrån så sitter man på tolvan, byter i Alvik och sedan vips är man i stan. Det är verkligen som att bo på landet, men med den stora staden på en armlängds räckhåll.

Varmt välkommen på visning!

 

Läs mer

Säljarens ord

Då barnen flyttat ut var det dags att ”downsiza” från den stora våningen i Ålsten. Då vi bott och trivts i området, med nära till vatten, fantastisk natur och promenadstråk och nära till stan, ville jag gärna bo kvar.

När denna fantastiska lägenhet med sin underbara altan dök upp slog jag till direkt. Lägenheten har ”allt”. Öppet kök/vardagsrum, sovrum med bra förvaring och två mindre rum som har fungerat som gästrum/barnrum/arbetsrum allt efter behov. Här är lugnt och tyst, det är bara mistlurarna från båtarna på Mälaren som låter. Lägenheten ligger högst upp endast himlen och trädkronorna ser in.

Den stora altanen har blivit ett extrarum i stort sett året runt. Vår, sommar, höst bor man där, äter frukost, solar, grillar. Jag har gott om plats för mina blommor och odlingar. Vintertid lyses den upp med ljusslingor och blir som en vinterträdgård.

Då jag gillar att promenera har promenadstråken längs vattnet blivit flitigt utnyttjade och även utegymmet vid Solviksbadet. Det ligger 10 minuters promenad hemifrån och om man är tjej tar man ett dopp på damavdelningen efter träningspass och promenad, soltorkar och går hem igen. Varken handduk eller baddräkt behövs. För att inte tala om morgondoppet vid ”vår egen lilla strand” 100 meter bort. Sommartid är det socialt vid stranden då grannarna gärna går ner och tar ett dopp eller bara sitter och läser en bok och njuter i solen. Vintertid då isen ligger på sjön tar man på skidorna utanför porten eller tar på skridskorna vid strandkanten och ger sig ut. Väl hemma igen tänder man brasan.

Efter bara ett par år i lägenheten flyttar jag nu in till ”stan”, till samma område som jag bodde i innan jag flyttade till Bromma. Det är med blandade känslor, cirkeln är sluten, barnaåren är över, jag får nära till vänner och utbudet i stan. Men jag kommer att sakna lägenheten, framför allt altanen, något liknande finns inte att uppbringa i ”stan”.

 

Då barnen flyttat ut var det dags att ”downsiza” från den stora våningen i Ålsten. Då vi bott och trivts i området, med nära till vatten, fantastisk natur och promenadstråk och nära till stan, ville jag gärna bo kvar.

När denna fantastiska lägenhet med sin underbara altan dök upp slog jag till direkt. Lägenheten har ”allt”. Öppet kök/vardagsrum, sovrum med bra förvaring och två mindre rum som har fungerat som gästrum/barnrum/arbetsrum allt efter behov. Här är lugnt och tyst, det är bara mistlurarna från båtarna på Mälaren som låter. Lägenheten ligger högst upp endast himlen och trädkronorna ser in.

Den stora altanen har blivit ett extrarum i stort sett året runt. Vår, sommar, höst bor man där, äter frukost, solar, grillar. Jag har gott om plats för mina blommor och odlingar. Vintertid lyses den upp med ljusslingor och blir som en vinterträdgård.

Då jag gillar att promenera har promenadstråken längs vattnet blivit flitigt utnyttjade och även utegymmet vid Solviksbadet. Det ligger 10 minuters promenad hemifrån och om man är tjej tar man ett dopp på damavdelningen efter träningspass och promenad, soltorkar och går hem igen. Varken handduk eller baddräkt behövs. För att inte tala om morgondoppet vid ”vår egen lilla strand” 100 meter bort. Sommartid är det socialt vid stranden då grannarna gärna går ner och tar ett dopp eller bara sitter och läser en bok och njuter i solen. Vintertid då isen ligger på sjön tar man på skidorna utanför porten eller tar på skridskorna vid strandkanten och ger sig ut. Väl hemma igen tänder man brasan.

Efter bara ett par år i lägenheten flyttar jag nu in till ”stan”, till samma område som jag bodde i innan jag flyttade till Bromma. Det är med blandade känslor, cirkeln är sluten, barnaåren är över, jag får nära till vänner och utbudet i stan. Men jag kommer att sakna lägenheten, framför allt altanen, något liknande finns inte att uppbringa i ”stan”.

 

Mer fakta om bostaden

Lägenhet

Adress
Strömkarlsvägen 72, 16762 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift per månad
3 717 kr
Ingår i avgiften
inkl värme, VA
Lägenhetsnummer
13
Pantsatt
Nej
Boarea
60 Kvm
Enligt uppmätningsnorm SS 021054:2009
Antal rum
4 rok
Eldstad
Öppen spis
Balkong/uteplats
Kungsaltan med sjöutsikt om ca 15 kvm
Förråd
2

Renoveringar - bostaden

Renoveringar lägenhet

2016
Ny platsbyggd garderob från ACME i sovrum
Elarbeten:
- Belysning och eluttag ute på balkong installerat
- Nya Renova strömbrytare med transistordimmer i samtliga rum
- Omdragning för kabel-TV i vardagsrum
Ny hatthylla/klädhängare i hall
Nytt skåp i hall ovanför hatthylla
Nytt ELFA hyllsystem i lilla sovrummet
Målning balkongräcke

2015
Total ommålning hela lägenheten, bredspackling av väggar, microlit i tak, målning väggar, tak och snickerier (utom badrum)
Golv i vardagsrum, kök, hall och det stora sovrummet slipat, vitlaserat och vaxat
Nytt avloppsrör under handfat i badrum


Renoveringar lägenhet utförda av tidigare ägare
2012
Ny säkerhetsdörr


2011
Nytt kök med helt ny planlösning och nya vitvaror (kyl/frys 2010)
Nytt sovrum skapat
Nytt badrum (helrenoverat)
Målning av alla väggar
Nya golv i kök, hall och de två mindre sovrummen
Ny garderobsvägg i sovrum


2010
Ny kyl/frys


2008
3-fas el framdraget


2007
Omdragning el (automatsäkringar och jordfelsbrytare)


2006
Renovering terass

 

Fakta om föreningen

Mycket välskött förening med 13 lägenheter.

Renoveringar föreningen:

2016-2014 – inga större renoveringar gjorda
2013 – Målning av källare
2012 – Nya sopkärl placerade i en särskild byggnad
Ny stenläggning till de båda entréerna
Ny torktumlare
2010 – Omläggning av tak
Renovering fasad
Ommålning trapphus
Installation fjärrvärme
2010-2011 – Samtliga fönster på södra och västra sidan ommålade
2008 – Omdragning el, 3-fas
Radonmätning utförd, utan anmärkning
OVK besiktning utförd
1999-2000 - Totalt stambyte
Planerade renoveringar föreningen:
Reparation kungsbalkonger, målning fönster södra sidan (föreningen tar in offerter, inget beslut om när det ska ske)

Planlösningar

Planlösningar

Planritning

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

 

Läs mer om Smedslätten

Områdesbeskrivning

Smedslätten är en idyllisk småstad i den stora staden. Äppelträdgårdar och skogspromenader utmed Mälaren är uppskattat när man söker lugnet. Kontrasten till lugnet är närheten till city – att kunna cykla till jobbet är en ynnest när andra sitter i bilkö.

 

Läs mer om Smedslätten