Djupdalsvägen 110

7 rum och kök 9975000 kr 128 Kvm Villa

Barnfamiljens paradis - Drömboende invid parken

Varmt välkomna till denna mycket välplanerade och ytterst trivsamma villa i hjärtat av villaidyllen. 3 sovrum och sällskapsyta med braskamin på övre plan. Härliga ytor och snyggt renoverat kök på entréplan där vi även finner badrum och sovrum samt utgång till trädgården där fruktträd samsas med gräsmatta för både lek och vila.

Ett stenkast bort ligger de högt rankade Olovslundsskolan och Höglandsskolan. Olovslundsparken med sina härliga ytor, plaskadamm och lekpark finns endast några steg bort. Här kommer ni att trivas!

Varmt välkommen på visning till detta charmerande hus med sitt fantastiska läge mitt i trädgårdsstaden. Att vara granne med den mycket barnvänliga Olovslundsparken är en stor tillgång! 

Populära Olovslundsskolan och Höglandsskolan ligger inom några minuters promenadavstånd och flera förskolor finns också i närområdet. 12:ans station Olovslund ligger inom kort promenadavstånd, liksom Nockeby Torg med all sin service. Abrahamsberg och Brommaplan går man till på cirka 10 minuter. Sommartid tar man gärna cykeln, för att avsluta arbetsdagen med ett bad vid Ålstensängen eller Solviksbadet. Är man ett barn, springer man genom trädgården, hoppar över staketet och gungar och leker i parken invid. Riktigt lyxigt för både stora och små. Vintertid lockar härliga ispromenader på Mälaren. Ett underbart boende i idyllisk villamiljö!

Entréplan rymmer vardagsrum, snyggt renoverat kök med intilliggande matsal. Här finns även allrum/sovrum/TV-rum. Invid utgången till trädgården finns badrum med badkar och fönster - här kan man bada i både ljus och vatten! Entrén är praktiskt med gott om svängrum och yta för skor och avhängning. 

Via svängd trappa når man det övre planet. Här finns tre bra sovrum och mycket trivsamt allrum med braskamin. På övre plan finns även badrum med duschplats.

Källarplanet har tvättstuga och mycket stora förrådsutrymmen som kan förädlas om ytterligare rum behövs.

 

Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Säljarens ord

En höstdag för 15 år sedan fann vi "det gula huset", med den söta trädgården som vi direkt förälskade oss i. Trädgården med all sin grönska under vår och sommar, har flera äppelträd av olika sorter, vissa även ympade som ger oss en riklig skörd varje år. Skörden tar vi till musteriet på Färingsö och njuter av under lång tid.

I äppelträden hängde även barnens gungor de första åren, innan det var dags att flytta gungorna till vår fantastiska, stora ek. I trädgården finns det även plommonträd, vinbär och smultron att njuta av. Soliga dagar börjar med frukost i trädgården och middagen serveras i kvällsolen på den rymliga verandan. Trädgården erbjuder sol hela dagen.

 I omedelbar närhet ligger härliga Olovslundsparken, där både små och lite större barn har mycket att upptäcka. Lekpark, gungor och den spännande dammen, med sina salamandrar, som till och med dyker upp i trädgården ibland. Flera gånger har vi försiktigt burit upphittade salamandrar till dammen.

Olovslundsskolan, där våra barn gått ligger bara två minuter bort, utan att behöva passera någon stor väg. Tryggt och skönt när det är dags att låta dem gå själva till och från skolan.

Då våra barn idrottar mycket är det perfekt med många fina idrottsanläggningar som ligger nära. Exempelvis Stora Mossen med fotboll, friidrott, basket och skridskor. Sen två år tillbaka finns det även konstgräs på Olovslunds bollplan. Gillar man att jogga är det perfekt med många fina slingor i grönområden och längs med vattnet vid Mälaren.

 "Det gula huset" har vi tagit mycket väl hand om och för åtta år sedan gjorde vi en genomgående renovering av bottenvåningen och öppnade upp mellan kök och matrum och byggde ett helt nytt kök och en ny hall. Det blev ett stort lyft för hela huset och skapade ännu bättre umgängesytor. På ovanvåningen ligger våra tre sovrum och ett rejält allrum med braskamin. Där är det ljuvligt att sitta i värmen från brasan och mysa under mörka höst- och vinterkvällar. På ovanvåningen i allrummet finns även tre stora takkupor som ger en härlig känsla.

Vi har låtit dränera huset, så det finns stora möjligheter till utveckling, genom att inreda extra boyta eller spa. Vi har hittills använt källaren som en groventré, gym, förråd och tvättstuga samt matkällare och vinförråd.

 Eftersom vi trivs så fantastiskt bra i Bromma, så kommer vi att bli kvar längs Nockebybanan.

Vi vill önska nya ägare varmt välkomna till vårt "gula hus"!

Magnus & Åsa

En höstdag för 15 år sedan fann vi "det gula huset", med den söta trädgården som vi direkt förälskade oss i. Trädgården med all sin grönska under vår och sommar, har flera äppelträd av olika sorter, vissa även ympade som ger oss en riklig skörd varje år. Skörden tar vi till musteriet på Färingsö och njuter av under lång tid.

I äppelträden hängde även barnens gungor de första åren, innan det var dags att flytta gungorna till vår fantastiska, stora ek. I trädgården finns det även plommonträd, vinbär och smultron att njuta av. Soliga dagar börjar med frukost i trädgården och middagen serveras i kvällsolen på den rymliga verandan. Trädgården erbjuder sol hela dagen.

 I omedelbar närhet ligger härliga Olovslundsparken, där både små och lite större barn har mycket att upptäcka. Lekpark, gungor och den spännande dammen, med sina salamandrar, som till och med dyker upp i trädgården ibland. Flera gånger har vi försiktigt burit upphittade salamandrar till dammen.

Olovslundsskolan, där våra barn gått ligger bara två minuter bort, utan att behöva passera någon stor väg. Tryggt och skönt när det är dags att låta dem gå själva till och från skolan.

Då våra barn idrottar mycket är det perfekt med många fina idrottsanläggningar som ligger nära. Exempelvis Stora Mossen med fotboll, friidrott, basket och skridskor. Sen två år tillbaka finns det även konstgräs på Olovslunds bollplan. Gillar man att jogga är det perfekt med många fina slingor i grönområden och längs med vattnet vid Mälaren.

 "Det gula huset" har vi tagit mycket väl hand om och för åtta år sedan gjorde vi en genomgående renovering av bottenvåningen och öppnade upp mellan kök och matrum och byggde ett helt nytt kök och en ny hall. Det blev ett stort lyft för hela huset och skapade ännu bättre umgängesytor. På ovanvåningen ligger våra tre sovrum och ett rejält allrum med braskamin. Där är det ljuvligt att sitta i värmen från brasan och mysa under mörka höst- och vinterkvällar. På ovanvåningen i allrummet finns även tre stora takkupor som ger en härlig känsla.

Vi har låtit dränera huset, så det finns stora möjligheter till utveckling, genom att inreda extra boyta eller spa. Vi har hittills använt källaren som en groventré, gym, förråd och tvättstuga samt matkällare och vinförråd.

 Eftersom vi trivs så fantastiskt bra i Bromma, så kommer vi att bli kvar längs Nockebybanan.

Vi vill önska nya ägare varmt välkomna till vårt "gula hus"!

Magnus & Åsa

Mer fakta

Allmänt

Adress
Djupdalsvägen 110, 16772 Bromma
Ort - stadsdel
Bromma
Fastighetsbeteckning
OLOVSBERG 6
Taxeringskod
220
Tomtarea
498 Kvm
Fastighetsregistret
Biarea
56 Kvm
Enligt uppmätningsnorm SS 021054:2009
Boarea
128 Kvm
Enligt uppmätningsnorm SS 021054:2009
Taxeringsvärde
5 179 000 kr varav byggnadsvärde 1 425 000 kr
Pantbrev
Totalt 4 157 000 kr
Planbestämmelser
Tomtindelning: Olovslund t 5-10 (1932-07-22) Stadsplan: Kv ramen m fl (1931-04-16)

Huvudbyggnad

Byggnadsår
1932

Energi och drift

Energisystem, ventilation m.m.

Värmeanläggning
Luftvattenvärmepump
Energideklaration
Utförd
Energiprestanda
83 kWh/m2 (Atemp) och år

Renoveringshistorik

Byggnadsår 1932 Tillbyggt 1941

Om- och tillbyggt 1968 1,5 plans villa med källare Tomt 499 m2

2017
Inköp och montering av trädgårdsförråd i plåt maj

2016
Service luftvattenvärmepump Energivärme, feb

Ny cirkulationspump Grundfos, Energivärme dec

2015
Installation fiber

2014
Husfasad, fönsterfoder utsida målad i kulör 129, sockel mellangrå, juni, Måla Bromma

Beskärning av stora eken av Trädmästarna, mars

2013
Bytt Jordfelsbrytare i elcentral bottenvåning, Lennart Söderberg AB

Bytt normsäking ("22, 23, 24") i källare, Lennart Söderberg AB

Ljud/energiglasning av fönster i vardagsrum (8,76 mm ljudlamell 37 db) Bromma Glasmästeri AB

2012
Bytt ytterdörr mot veranda

Renovering av fönster i fasad mot baksida och mot värmepump

2011
Dränering, isolering dubbel tjocklek, Lagströms

2009
Nytt kök SAARI från Asplund. Engströms Bygg höll i entreprenaden. Måttbeställd diskbänk i rostfritt från Furhoffs

I samband med nytt kök förändrad planlösning nedervåning

Nya vitvaror från Miele och Electrolux

Tillbyggnad av farstukvist i 2 plan

Ny ytterdörr

2008
Större sovrum görs om till 2 rum, samt ett sovrum till allrum

Utbyte av oljepanna till luftvattenvärmepump, CTC Energivärme, maj

Demontering, bortforsling oljetank, maj

Installation markiser, persienner ovanvåning samt balkongskydd veranda, Solskydd Vällingby, juli

Totalrenovering badrum ovanvåning, juli

Renovering sovrum vid trappan samt bygge av hylla och "krypin" bakom badrum, oktober

Samtliga dörrar och dörrfoder bytta på ovanvåning

Skorstensskydd, Skorstensspararen, oktober

Timer i garage för motorvärmaruttag

Fönster bytt badrum nedervåning

Sovrum mot gatan - installation av bullerdämpande och energibesparande fönster, oktober

Installation taklucka sovrum mot gatan

2007
Ny tvättmaskin Miele

2006
Monterat tre inkrypningsskydd på källarfönster, juli

2004
Målning av arbetsrum, sovrum samt hall övervåning

Utrensning av allt trävirke under tillbyggnaden

Åtgärdande av insatsrör i källare (monterats 2001)

Fönsterlås på nedervåning

2003
Nytt vatten- och avloppsrör från hus till tomtgräns p g a stopp i avlopp

NSB husbocksbesiktning på uppdrag av Trygg-Hansa, april

Målning av källare, väggar, tak och golv

2001
Nya insatsrör i skorstenen

Målning av fönster i söderläge, utvändigt på övervåning

Byte av dålig fasadpanel vid trappa

Byte av panel/tak i hallen, montering av nytt gips i hallen

Ytfinish källare

2000
Målning av fasad

Målning av stuprör, vindskivor, plåtdetaljer, tak vid ingång

Målning av samtliga fönster i källaren samt sockeln

Byggt veranda med staket samt trappa

1999
Totalrenovering av badrum nedervåning

Målning av samtliga fönster på övervåning, utvändigt, invändigt och mellan

Jordfelsbrytare 3 st installerade direkt på elcentralen

Renovering tvättstuga

Ny ytterbelysning fram- och baksida

Ny dörr till garageingång

1998
Målning av samtliga fönster på nedervåning invändigt, utvändigt och mellan

Målning av samtliga element 

1997
Slipning och lackning av samtliga golv nedervåning

Nya lås ASSA 2000 på samtliga dörrar

Trappräcke entré målat

Garageinfart

Trappan slipad och lackad

1995
Utvidgning av övre hall

Inläggning av parkett övre hall

Målning av tak och väggar övre hall

Installation av braskamin och skorsten övre hall

Ny kopparledning för VA i källare

Byte och flyt av vattenmätare i källare

Installation av jordfelsbrytare i badrum nedervåning

Installation av ventilation och fläkt badrum nedervåning

Diverse fönstermålning

1994
Nytt tak (papp, läkt, betongtegel)

Ventilation på vind (89 st ventiler)

Omtäckning av plåt för takkupor och skorsten

Sotarstege anordnad på tak

Diverse fönstermålning

1992
Nytt vatten- och avloppsrör från hus till tomtgräns

1988
Fasad och fönster målade

1985
Nya stuprör och hängrännor

1981
Byte av samtliga elledningar och proppskåp

 

Planlösningar

Planlösningar

6237361_1-312-5_2D_web 6237361_2-312-5_2D_web 6237361_3-312-5_2D_web

Områdesbeskrivning

Olovslund är ett fridfullt och väl bevarat område med 20-talscharm. Det är ett villaområde med mindre ”småstugor”. Ett stenkast bort ligger Olovslundsdammen, där samlas stora som små solvarma sommardagar. Barnen plaskar runt och de vuxna kan njuta av medhavd kaffekorg och småprata med grannarna.

Läs mer om Olovslund

Områdesbeskrivning

Olovslund är ett fridfullt och väl bevarat område med 20-talscharm. Det är ett villaområde med mindre ”småstugor”. Ett stenkast bort ligger Olovslundsdammen, där samlas stora som små solvarma sommardagar. Barnen plaskar runt och de vuxna kan njuta av medhavd kaffekorg och småprata med grannarna.

Läs mer om Olovslund