Hur fungerar en budgivning?

Budgivningen är inte reglerad enligt lag. Ofta uppstår en budgivning spontant när det finns flera spekulanter på ett objekt. Det finns två typer av budgivning - sluten och öppen. Vid sluten budgivning lämnar man sitt bud skriftligen. Spekulanterna informeras inte om varandras bud och mäklaren informerar säljaren efter att samtliga bud lämnats in. Sluten budgivning är inte speciellt vanligt i storstäderna i dag, där budgivningen oftast är öppen.

Vid öppen budgivning lämnar köparna muntliga bud till mäklaren, som löpande redovisar samtliga bud till säljaren och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Mäklaren ska då vara en opartisk länk mellan köpare och säljare. Av erfarenhet vet vi att det kan uppstå missnöje vid budgivningar. Vi på BrommaMäklarna Fjelkners är därför mycket noggranna med att föra anteckningar vid varje samtal med spekulanterna och noga redovisa dessa för säljaren. Som budgivare kan du i efterhand få se budgivningslistan där budgivarnas identiteter ersatts av alias.

Vill du veta mer om budgivning? Besök FMN:s hemsida.